B+

Score

Rang 3.073 von 10.778

Top 29% aller Aktien

Immobilien

Überdurchschnittlich

Kilroy Realty Corporation Aktie

REIT – Büro · US · Mid Cap

ISIN: US49427F1084 · Marktkapitalisierung: $4,2 Mrd. · Dividendenrendite: 5,76%

Kilroy Realty Corporation Übersicht

ISIN US49427F1084 Stand 19.08.2026

Stabiler Mid-Cap mit marktüblicher Bewertung – Kilroy Realty Corporation überzeugt mit hoher Stabilität. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 15 Punkte gefallen – von A auf B+.

Im Branchenvergleich (REIT – Büro) liegt Kilroy Realty Corporation mit einem Score von 71 über dem Branchenschnitt von 38. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+22 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Kilroy Realty Corporation Chart

ISIN US49427F1084 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Kilroy Realty Corporation Analyse

ISIN US49427F1084 6 Faktoren im Detail

Kilroy Realty Corporation: Bewertung

Günstig bewertet. Günstiger als 64% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

25,1 Branche 41,4 · Markt 22,0

Fair bewertet — auf Marktniveau, im REIT – Büro-Vergleich deutlich günstiger.

20. Jul. 21,8 → heute 25,1

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,8 Branche 1,0 · Markt 2,0

Kilroy Realty Corporation ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 0,9 → heute 0,8

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

3,8 Branche 5,4 · Markt 2,0

Das KUV liegt deutlich über dem Markt. Im REIT – Büro-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 4,2 → heute 3,8

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

8,2 Branche 11,0 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

Stand 19.08.2026

Branchenvergleich — BXP, Alexandria Real Estate Equities

Kennzahl	Kilroy Realty	BXP	Alexandria Real Estate Equities
KGV	25,1	35,4	-8,2
KBV	0,8	2,0	0,6
KUV	3,8	3,0	2,7
KCV	8,2	8,2	6,7

Kilroy Realty Corporation: Wachstum

Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

23,9% Branche 27,5% · Markt 57,0%

Verhaltenes Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

47,6% Branche 10,7% · Markt 72,5%

Kilroy Realty Corporation hat den Gewinn solide gesteigert, deutlich unter dem Markt. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

90,1% Branche 6,7% · Markt 14,1%

Analysten erwarten kräftiges Gewinnwachstum pro Aktie — ein Vielfaches über dem Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein hoher Wert.

20. Jul. 145,6% → heute 90,1%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

2,4% Branche 2,8% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 2,5% → heute 2,4%

Branchenvergleich — BXP, Alexandria Real Estate Equities

Kennzahl	Kilroy Realty	BXP	Alexandria Real Estate Equities
5 Jahre	23,9%	25,9%	56,9%
5 Jahre	47,6%	-68,3%	-285,6%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	90,1%	-13,9%	-121,6%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	2,4%	2,7%	-5,9%

Kilroy Realty Corporation: Profitabilität

Solide Profitabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

1,6% Branche 1,1% · Markt 3,2%

Kilroy Realty Corporation nutzt sein Vermögen wenig effizient — weit unter dem Markt. Im REIT – Büro-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

20. Jul. 2,0% → heute 1,6%

Nettogewinnmarge

15,5% Branche 14,2% · Markt 7,8%

Die Nettogewinnmarge liegt deutlich über dem Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 19,6% → heute 15,5%

Bruttomarge

48,7% Branche 49,9% · Markt 35,9%

Die Bruttomarge liegt über dem Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 49,9% → heute 48,7%

Kapitalumschlag

0,10 Branche 0,09 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Büro-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 29.07.2026

Branchenvergleich — BXP, Alexandria Real Estate Equities

Kennzahl	Kilroy Realty	BXP	Alexandria Real Estate Equities
ROA	1,6%	1,2%	-2,6%
Nettogewinnmarge	15,5%	8,4%	-30,6%
Bruttomarge	48,7%	46,8%	69,5%
Kapitalumschlag	0,10	0,14	0,09

Kilroy Realty Corporation: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 54% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-6,6% Branche -3,4% · Markt 8,7%

Kilroy Realty Corporation hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. 9,8% → heute -6,6%

3-Monats-Performance

5,9% Branche 0,9% · Markt 1,7%

Kilroy Realty Corporation hat über drei Monate zugelegt, weit über dem Markt.

20. Jul. 30,4% → heute 5,9%

50/200-Tage-Linien-Abstand

6,7% Branche 0,5% · Markt 0,8%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt.

20. Jul. 1,5% → heute 6,7%

Branchenvergleich — BXP, Alexandria Real Estate Equities

Kennzahl	Kilroy Realty	BXP	Alexandria Real Estate Equities
12-Monats-Performance	-6,6%	1,1%	-39,8%
3-Monats-Performance	5,9%	10,5%	-1,8%
50/200-Tage-Linien-Abstand	6,7%	6,3%	0,6%

Kilroy Realty Corporation: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 78% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

8,8% Branche 11,3% · Markt 20,1%

Die Umsätze von Kilroy Realty Corporation sind sehr stabil — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

52,6% Branche 118,4% · Markt 52,2%

Stark schwankende Erträge — auf Marktniveau. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

27,9% Branche 22,5% · Markt 37,1%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt unter dem Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 29,3% → heute 27,9%

12-Monats-Kursvolatilität

28,1% Branche 22,5% · Markt 36,9%

Die 12-Monats-Volatilität liegt unter dem Markt. Für die REIT – Büro-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 28,5% → heute 28,1%

Branchenvergleich — BXP, Alexandria Real Estate Equities

Kennzahl	Kilroy Realty	BXP	Alexandria Real Estate Equities
Umsatzvolatilität	8,8%	8,3%	16,9%
Gewinnvolatilität	52,6%	71,7%	512,0%
3-Monats-Kursvolatilität	27,9%	27,6%	44,6%
12-Monats-Kursvolatilität	28,1%	27,9%	45,6%

Kilroy Realty Corporation: Unternehmensgröße

Großes Unternehmen. Größer als 61% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$4,2 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

20. Jul. $4,7 Mrd. → heute $4,2 Mrd.

Branchenvergleich — BXP, Alexandria Real Estate Equities

Kennzahl	Kilroy Realty	BXP	Alexandria Real Estate Equities
Marktkapitalisierung	$4,2 Mrd.	$10,6 Mrd.	$8,0 Mrd.

Kilroy Realty Corporation Prognose

ISIN US49427F1084 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

36,16 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

39,93 $

Durchschnitt · 14 Analysten

Kurspotenzial

+10,6%

Spread +3,77 $

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 71

Konsens 57

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Kilroy Realty Corporation nahe beieinander: Konsens-Score (57/100) und aktienscore (71/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen37,50 $

aktuell39,93 $

+6,5 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen29%

aktuell29%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen14

aktuell14

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Kilroy Realty Corporation deutlich angehoben. Von 37,50 $ auf 39,93 $ (+6,5%). Der Buy-Anteil bleibt mit 29% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 14 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Kilroy Realty Corporation: Analysten sehen für Kilroy Realty Corporation ein Aufwärtspotenzial von +10,6%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 39,93 $.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 31,00 $ bis 51,00 $ bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	36,07 $	34,25 $	+3,6%	14
aktuell · 19.08.2026	39,93 $	36,16 $	+10,6%	14

Analystenmeinung zu Kilroy Realty Corporation

Aktuell beobachten 14 Analysten die Kilroy Realty Corporation Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 39,93 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +10,6%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +6,5% angehoben. Die Schätzungen reichen von 31,00 $ bis 51,00 $, eine Streuung von 50,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Kilroy Realty Corporation überein (Aktienscore 71/100, Konsens-Score 57/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Kilroy Realty Corporation für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Kilroy Realty Corporation (ISIN US49427F1084) liegt aktuell bei 39,93 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +10,6% gegenüber dem aktuellen Kurs von 36,16 $. Die Schätzungen reichen von 31,00 $ bis 51,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Kilroy Realty Corporation zum Kauf?

Aktuell beobachten 14 Analysten Kilroy Realty Corporation. Etwa 29% empfehlen die Aktie zum Kauf, 71% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Kilroy Realty Corporation um +6,5% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +10,7%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +1,3%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Kilroy Realty Corporation Unternehmen

ISIN US49427F1084 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Kilroy Realty Corporation angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Büro-Aktien

B BXP Inc. US · US1011211018 · $10,6 Mrd. D Alexandria Real Estate Equities Inc. US · US0152711091 · $8,0 Mrd. B+ Vornado Realty Trust US · US9290421091 · $7,1 Mrd. B Nippon Building Fund Incorporation JP · JP3027670003 · $7,0 Mrd. B Gecina S.A. FR · FR0010040865 · $6,1 Mrd. B Japan Real Estate Investment Corporation JP · JP3027680002 · $5,4 Mrd.

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