B
Score
Rang 4.575 von 9.431
Top 49% aller Aktien
Immobilien
Durchschnittlich

Vonovia SE Aktie

Immobiliendienstleistungen · DE · Large Cap
ISIN: DE000A1ML7J1 · Marktkapitalisierung: $21,7 Mrd. · Dividendenrendite: 7,73%

Vonovia SE Übersicht

ISIN DE000A1ML7J1 Stand 19.05.2026

Profitabler Large-Cap mit sehr attraktiver Bewertung – Vonovia SE überzeugt mit solider Profitabilität und ist zudem sehr günstig bewertet. Momentum, Wachstum und Stabilität liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist zuletzt unverändert geblieben und bleibt bei B.

Bewertung
87
Wachstum
21
Profitabilität
71
Momentum
14
Stabilität
32
Größe
87
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

Vonovia SE Chart

ISIN DE000A1ML7J1 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

Vonovia SE Analyse

ISIN DE000A1ML7J1 6 Faktoren im Detail

Vonovia SE: Bewertung

87
Sehr günstig bewertet. Günstiger als 87% aller analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

5,4 Branche 16,9 · Markt 22,5

Weit unter Markt und Branche — tief bewertet.

01. Apr. 4,9 → heute 5,4

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,7 Branche 1,3 · Markt 2,0

Vonovia SE ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weit unter dem Markt. Im Immobiliendienstleistungen-Branchenvergleich günstig.

Stand 19.05.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

3,0 Branche 3,2 · Markt 2,0

Das KUV liegt deutlich über dem Markt. Für die Immobiliendienstleistungen-Branche ein typischer Wert.

02. Apr. 3,1 → heute 3,0

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

11,0 Branche 12,4 · Markt 13,7

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — unter dem Markt.

01. Apr. 8,5 → heute 11,0
Branchenvergleich — CBRE, Sumitomo Realty & Development
KennzahlVonoviaCBRESumitomo Realty & Development
KGV5,429,217,1
KBV0,74,51,5
KUV3,00,93,4
KCV11,029,9k.A.

Vonovia SE: Wachstum

21
Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 79% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

58,1% Branche 67,4% · Markt 57,1%

Vonovia SE ist beim Umsatz solide gewachsen, auf Marktniveau.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

13,9% Branche 54,0% · Markt 76,2%

Verhaltenes Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Gewinnwachstum hinkt dem Umsatzwachstum hinterher — Margendruck.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

6,8% Branche 8,7% · Markt 13,7%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, weit unter dem Markt. Für die Immobiliendienstleistungen-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 6,0% → heute 6,8%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,2% Branche 5,8% · Markt 6,5%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 3,4% → heute 3,2%
Branchenvergleich — CBRE, Sumitomo Realty & Development
KennzahlVonoviaCBRESumitomo Realty & Development
5 Jahre58,1%70,2%15,3%
5 Jahre13,9%53,9%50,3%
Prognostiziertes EPS-Wachstum6,8%14,3%8,0%
Prognostiziertes Umsatzwachstum3,2%9,4%4,4%

Vonovia SE: Profitabilität

71
Sehr starke Profitabilität. Besser als 71% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,7% Branche 3,2% · Markt 3,5%

Vonovia SE nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

01. Apr. 4,0% → heute 3,7%

Nettogewinnmarge

54,5% Branche 13,8% · Markt 7,7%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 54 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die Immobiliendienstleistungen-Branche ein hoher Wert.

01. Apr. 60,4% → heute 54,5%

Bruttomarge

57,0% Branche 51,5% · Markt 36,8%

Die Bruttomarge liegt deutlich über dem Markt. Für die Immobiliendienstleistungen-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 43,7% → heute 57,0%

Kapitalumschlag

0,07 Branche 0,14 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der Immobiliendienstleistungen-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 11.05.2026
Branchenvergleich — CBRE, Sumitomo Realty & Development
KennzahlVonoviaCBRESumitomo Realty & Development
ROA3,7%4,3%3,0%
Nettogewinnmarge54,5%3,1%20,1%
Bruttomarge57,0%35,0%29,1%
Kapitalumschlag0,071,400,15

Vonovia SE: Momentum

14
Schwaches Momentum. Gehört zu den schwächsten 86% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-24,4% Branche -2,7% · Markt 13,3%

Ein schwieriges Jahr für Vonovia SE — im Minus, während der Markt zulegt.

01. Apr. -14,6% → heute -24,4%

3-Monats-Performance

-15,9% Branche -7,4% · Markt -3,2%

Deutlicher Kursrückgang über drei Monate — stärker verloren als der Markt.

01. Apr. -12,1% → heute -15,9%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-9,6% Branche -5,1% · Markt 1,2%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

01. Apr. -5,6% → heute -9,6%
Branchenvergleich — CBRE, Sumitomo Realty & Development
KennzahlVonoviaCBRESumitomo Realty & Development
12-Monats-Performance-24,4%0,7%43,9%
3-Monats-Performance-15,9%-8,7%-23,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand-9,6%-9,0%19,6%

Vonovia SE: Stabilität

32
Geringe Stabilität. Gehört zu den schwächsten 68% der analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

20,8% Branche 20,8% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, auf Marktniveau.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

1140,6% Branche 69,7% · Markt 52,4%

Stark schwankende Erträge — weit über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

40,4% Branche 32,0% · Markt 39,1%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt auf Marktniveau. Steigende kurzfristige Volatilität — zunehmende Unsicherheit.

01. Apr. 38,2% → heute 40,4%

12-Monats-Kursvolatilität

26,7% Branche 28,9% · Markt 34,8%

Die 12-Monats-Volatilität liegt unter dem Markt.

01. Apr. 28,2% → heute 26,7%
Branchenvergleich — CBRE, Sumitomo Realty & Development
KennzahlVonoviaCBRESumitomo Realty & Development
Umsatzvolatilität20,8%16,9%5,0%
Gewinnvolatilität1140,6%29,8%14,1%
3-Monats-Kursvolatilität40,4%31,6%44,9%
12-Monats-Kursvolatilität26,7%30,6%33,3%

Vonovia SE: Unternehmensgröße

87
Sehr großes Unternehmen. Größer als 87% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$21,7 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

01. Apr. $21,2 Mrd. → heute $21,7 Mrd.
Branchenvergleich — CBRE, Sumitomo Realty & Development
KennzahlVonoviaCBRESumitomo Realty & Development
Marktkapitalisierung$21,7 Mrd.$38,1 Mrd.$23,0 Mrd.

Vonovia SE Prognose

ISIN DE000A1ML7J1 Stand 19.05.2026
Aktueller Kurs
21,97 €
letzter Close
12-Monats-Kursziel
33,09 €
Durchschnitt · 15 Analysten
Kurspotenzial
+36,5%
Spread +11,12 €
≈ Score × Konsens. Konsens
Übereinstimmung
Score 51
Konsens 65
0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Vonovia SE nahe beieinander: Konsens-Score (65/100) und aktienscore (51/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen33,84 €
aktuell33,09 €
-2,2 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen67%
aktuell67%
+0,0 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen15
aktuell15
±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Vonovia SE spürbar gesenkt. Von 33,84 € auf 33,09 € (-2,2%). Der Buy-Anteil bleibt mit 67% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 15 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Vonovia SE: Analysten sehen für Vonovia SE ein Aufwärtspotenzial von +36,5%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 33,09 €.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 23,00 € bis 52,90 € bei breiter Streuung.

Analystenmeinung zu Vonovia SE

Aktuell beobachten 15 Analysten die Vonovia SE Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 33,09 € – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +36,5%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +2,2% gesenkt. Die Schätzungen reichen von 23,00 € bis 52,90 €, eine Streuung von 90,4%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Vonovia SE überein (Aktienscore 51/100, Konsens-Score 65/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Vonovia SE für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Vonovia SE (ISIN DE000A1ML7J1) liegt aktuell bei 33,09 €. Das entspricht einem Kurspotenzial von +36,5% gegenüber dem aktuellen Kurs von 21,97 €. Die Schätzungen reichen von 23,00 € bis 52,90 €.

Wie viele Analysten empfehlen Vonovia SE zum Kauf?

Aktuell beobachten 15 Analysten Vonovia SE. Etwa 67% empfehlen die Aktie zum Kauf, 33% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt überwiegend bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Vonovia SE um +2,2% gesenkt. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +3,4%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Konsens und Faktormodell liegen für Vonovia SE nahe beieinander: Konsens-Score (65/100) und aktienscore (51/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 19.05.2026.

Vonovia SE Unternehmen

ISIN DE000A1ML7J1 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Vonovia SE angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere Immobiliendienstleistungen-Aktien

A CBRE Group Inc. US · US12504L1098 · $38,1 Mrd. B+ Sumitomo Realty & Development Co. Ltd. JP · JP3409000001 · $23,0 Mrd. C KE Holdings Inc. CN · US4824971042 · $20,7 Mrd. A+ Azrieli Group Ltd IL · IL0011194789 · $20,0 Mrd. C Swire Properties Limited HK · HK0000063609 · $17,4 Mrd. D CoStar Group Inc. US · US22160N1090 · $13,6 Mrd.

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