C
Score
Rang 6.629 von 10.778
Untere 38% aller Aktien
Immobilien
Unterdurchschnittlich

Activia Properties Inc. Aktie

REIT – Diversifiziert · JP · Mid Cap
ISIN: JP3047490002 · Marktkapitalisierung: $2,0 Mrd. · Dividendenrendite: 4,73%

Activia Properties Inc. Übersicht

ISIN JP3047490002 Stand 19.08.2026

Defensiver Mid-Cap mit marktüblicher Bewertung – Activia Properties Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität. Wachstum liegt deutlich unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 1 Punkt gestiegen, bleibt aber bei C.

Im Branchenvergleich (REIT – Diversifiziert) liegt Activia Properties Inc. mit einem Score von 38 unter dem Branchenschnitt von 47. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Stabilität (+22 Punkte), am weitesten zurück liegt das Wachstum (-28 Punkte).

Bewertung
43
Wachstum
5
Profitabilität
60
Momentum
46
Stabilität
100
Größe
43
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Activia Properties Inc. Chart

ISIN JP3047490002 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

Activia Properties Inc. Analyse

ISIN JP3047490002 6 Faktoren im Detail

Activia Properties Inc.: Bewertung

43
Leicht erhöhte Bewertung. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

20,6 Branche 16,4 · Markt 22,0

Auf Marktniveau, im REIT – Diversifiziert-Vergleich deutlich teurer.

20. Jul. 23,2 → heute 20,6

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,2 Branche 0,9 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Über dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

Stand 19.08.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

8,3 Branche 6,2 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

20. Jul. 10,3 → heute 8,3

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

13,4 Branche 12,2 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — auf Marktniveau.

20. Jul. 18,4 → heute 13,4
Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey
KennzahlActivia PropertiesVICI PropertiesW. P. Carey
KGV20,610,024,2
KBV1,21,01,9
KUV8,36,98,5
KCV13,410,713,2

Activia Properties Inc.: Wachstum

5
Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 95% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

7,9% Branche 29,2% · Markt 57,0%

Verhaltenes Umsatzwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutlich unter dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

-2,6% Branche 47,9% · Markt 72,5%

Der Gewinn ist über fünf Jahre geschrumpft, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

-0,9% Branche 3,7% · Markt 14,1%

Analysten erwarten sinkende Gewinne, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

20. Jul. 6,0% → heute -0,9%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

1,4% Branche 3,8% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 6,0% → heute 1,4%
Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey
KennzahlActivia PropertiesVICI PropertiesW. P. Carey
5 Jahre7,9%226,9%46,6%
5 Jahre-2,6%211,3%2,4%
Prognostiziertes EPS-Wachstum-0,9%0,9%6,4%
Prognostiziertes Umsatzwachstum1,4%3,7%8,3%

Activia Properties Inc.: Profitabilität

60
Gute Profitabilität. Besser als 60% der analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

2,8% Branche 3,1% · Markt 3,2%

Activia Properties Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

Stand 20.07.2026

Nettogewinnmarge

40,6% Branche 37,3% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 41 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 44,1% → heute 40,6%

Bruttomarge

39,4% Branche 61,8% · Markt 35,9%

Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau. Unter dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

20. Jul. 42,0% → heute 39,4%

Kapitalumschlag

0,07 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Diversifiziert-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

20. Jul. 0,06 → heute 0,07
Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey
KennzahlActivia PropertiesVICI PropertiesW. P. Carey
ROA2,8%5,7%3,5%
Nettogewinnmarge40,6%67,3%34,3%
Bruttomarge39,4%99,4%52,8%
Kapitalumschlag0,070,090,10

Activia Properties Inc.: Momentum

46
Moderates Momentum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

12-Monats-Performance

4,8% Branche -5,0% · Markt 8,7%

Activia Properties Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, deutlich unter dem Markt. Die REIT – Diversifiziert-Branche liegt insgesamt im Minus — Activia Properties Inc. behauptet sich gegen den Trend.

20. Jul. 12,3% → heute 4,8%

3-Monats-Performance

2,7% Branche -1,0% · Markt 1,7%

Activia Properties Inc. hat über drei Monate zugelegt, deutlich über dem Markt. Die REIT – Diversifiziert-Branche liegt kurzfristig im Minus — Activia Properties Inc. behauptet sich gegen den Trend.

20. Jul. -2,8% → heute 2,7%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-2,2% Branche -3,2% · Markt 0,8%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. -4,1% → heute -2,2%
Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey
KennzahlActivia PropertiesVICI PropertiesW. P. Carey
12-Monats-Performance4,8%-20,3%9,1%
3-Monats-Performance2,7%-9,1%-3,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand-2,2%-4,9%3,4%

Activia Properties Inc.: Stabilität

100
Sehr hohe Stabilität. Besser als 99% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

4,9% Branche 14,7% · Markt 20,1%

Die Umsätze von Activia Properties Inc. sind sehr stabil — weit unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

7,3% Branche 83,2% · Markt 52,2%

Die Gewinne von Activia Properties Inc. sind sehr stabil — ein Vielfaches unter dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein niedriger Wert.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

15,4% Branche 20,5% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Diversifiziert-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 14,5% → heute 15,4%

12-Monats-Kursvolatilität

14,2% Branche 19,9% · Markt 36,9%

Der Kurs von Activia Properties Inc. verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Diversifiziert-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 13,7% → heute 14,2%
Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey
KennzahlActivia PropertiesVICI PropertiesW. P. Carey
Umsatzvolatilität4,9%39,7%14,3%
Gewinnvolatilität7,3%45,3%20,0%
3-Monats-Kursvolatilität15,4%22,9%20,3%
12-Monats-Kursvolatilität14,2%18,2%17,2%

Activia Properties Inc.: Unternehmensgröße

43
Mittelgroßes Unternehmen. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Marktkapitalisierung

$2,0 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

Stand 19.08.2026
Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey
KennzahlActivia PropertiesVICI PropertiesW. P. Carey
Marktkapitalisierung$2,0 Mrd.$28,5 Mrd.$16,2 Mrd.

Activia Properties Inc. Prognose

ISIN JP3047490002 Stand 19.08.2026
Aktueller Kurs
136.700,00 ¥
letzter Close
12-Monats-Kursziel
155.333,00 ¥
Durchschnitt · 6 Analysten
Kurspotenzial
+15,6%
Spread +18.633,00 ¥
⚠ Score × Konsens. Divergenz
Analysten potenziell zu optimistisch
Score 38
Konsens 64
0 50 100

Der Konsens-Score (64/100) liegt für Activia Properties Inc. deutlich über dem aktienscore (38/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Wachstum, Größe, Bewertung und Momentum schneiden bei Activia Properties Inc. aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen154.333,00 ¥
aktuell155.333,00 ¥
+0,6 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen17%
aktuell29%
+11,9 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen6
aktuell6
±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Activia Properties Inc. leicht angehoben. Von 154.333,00 ¥ auf 155.333,00 ¥ (+0,6%). Der Buy-Anteil im Konsens stieg deutlich von 17% auf 29%. Die bullishe Stimmung gewinnt an Boden. Die Coverage ist mit 6 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Activia Properties Inc.: Analysten sehen für Activia Properties Inc. ein Aufwärtspotenzial von +15,6%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 155.333,00 ¥.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 135.000,00 ¥ bis 170.000,00 ¥ bei moderater Streuung.

Datenpunkte als Tabelle
Stichtag ⌀ Kursziel Kurs Kurspotenzial Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026 154.500,00 ¥ 134.100,00 ¥ +17,4% 6
aktuell · 19.08.2026 155.333,00 ¥ 136.700,00 ¥ +15,6% 6

Analystenmeinung zu Activia Properties Inc.

Aktuell beobachten 6 Analysten die Activia Properties Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 155.333,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +15,6%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +0,6% angehoben. Die Schätzungen reichen von 135.000,00 ¥ bis 170.000,00 ¥, eine Streuung von 22,5%. Auffällig: Der Konsens-Score (64/100) liegt deutlich über dem aktienscore (38/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell, die fundamentalen Kennzahlen sehen schwächer aus, als der Konsens suggeriert.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Activia Properties Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Activia Properties Inc. (ISIN JP3047490002) liegt aktuell bei 155.333,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +15,6% gegenüber dem aktuellen Kurs von 136.700,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 135.000,00 ¥ bis 170.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen Activia Properties Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 6 Analysten Activia Properties Inc.. Etwa 29% empfehlen die Aktie zum Kauf, 71% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Activia Properties Inc. um +0,6% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +0,5%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Der Konsens-Score (64/100) liegt für Activia Properties Inc. deutlich über dem aktienscore (38/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Wachstum, Größe, Bewertung und Momentum schneiden bei Activia Properties Inc. aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 19.08.2026.

Activia Properties Inc. Unternehmen

ISIN JP3047490002 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Activia Properties Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Diversifiziert-Aktien

A+ VICI Properties Inc. US · US9256521090 · $28,5 Mrd. A W. P. Carey Inc. US · US92936U1097 · $16,2 Mrd. A+ MERLIN Properties SOCIMI S.A. ES · ES0105025003 · $10,1 Mrd. A Stockland AU · AU000000SGP0 · $8,0 Mrd. B Charter Hall Group AU · AU000000CHC0 · $7,5 Mrd. A Land Securities Group plc GB · GB00BYW0PQ60 · $6,9 Mrd.

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