Score

Rang 8.138 von 10.778

Untere 24% aller Aktien

Immobilien

Schwach

CRE Logistics REIT Inc. Aktie

REIT – Industrie · JP · Small Cap

ISIN: JP3048680007 · Marktkapitalisierung: $517 Mio. · Dividendenrendite: 5,52%

CRE Logistics REIT Inc. Übersicht

ISIN JP3048680007 Stand 19.08.2026

Defensiver Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – CRE Logistics REIT Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität. Wachstum und Momentum liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 1 Punkt gestiegen, bleibt aber bei D.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt CRE Logistics REIT Inc. mit einem Score von 24 unter dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Stabilität (+17 Punkte), am weitesten zurück liegt die Größe (-41 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

CRE Logistics REIT Inc. Chart

ISIN JP3048680007 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

CRE Logistics REIT Inc. Analyse

ISIN JP3048680007 6 Faktoren im Detail

CRE Logistics REIT Inc.: Bewertung

Günstig bewertet. Günstiger als 57% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

18,6 Branche 22,7 · Markt 22,0

Deutlich unter Markt und Branche — fair bewertet.

20. Jul. 19,8 → heute 18,6

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,0 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 1,1 → heute 1,0

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

6,6 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 9,2 → heute 6,6

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

8,6 Branche 15,6 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

20. Jul. 11,9 → heute 8,6

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CRE Logistics REIT	Prologis	Public Storage
KGV	18,6	31,1	30,7
KBV	1,0	2,4	6,2
KUV	6,6	14,2	12,3
KCV	8,6	24,9	17,9

CRE Logistics REIT Inc.: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 81% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

118,8% Branche 71,5% · Markt 57,0%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

95,8% Branche 43,9% · Markt 72,5%

CRE Logistics REIT Inc. hat den Gewinn solide gesteigert, über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

-6,4% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Analysten erwarten sinkende Gewinne, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes Umsatzwachstum

-1,1% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Analysten erwarten schrumpfende Umsätze, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CRE Logistics REIT	Prologis	Public Storage
5 Jahre	118,8%	98,0%	65,5%
5 Jahre	95,8%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	-6,4%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	-1,1%	6,0%	7,1%

CRE Logistics REIT Inc.: Profitabilität

Gute Profitabilität. Besser als 55% der analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

2,8% Branche 3,5% · Markt 3,2%

CRE Logistics REIT Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

Stand 19.08.2026

Nettogewinnmarge

35,8% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 36 Cent als Nettogewinn — weit über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 46,9% → heute 35,8%

Bruttomarge

31,8% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 40,3% → heute 31,8%

Kapitalumschlag

0,08 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

20. Jul. 0,06 → heute 0,08

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CRE Logistics REIT	Prologis	Public Storage
ROA	2,8%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	35,8%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	31,8%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,08	0,09	0,24

CRE Logistics REIT Inc.: Momentum

Schwaches Momentum. Gehört zu den schwächsten 80% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-11,2% Branche 2,5% · Markt 8,7%

CRE Logistics REIT Inc. hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich CRE Logistics REIT Inc. deutlich schlechter entwickelt.

20. Jul. -5,4% → heute -11,2%

3-Monats-Performance

-8,6% Branche 0,9% · Markt 1,7%

CRE Logistics REIT Inc. hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. -11,7% → heute -8,6%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-10,2% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Klarer Abwärtstrend — im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. -9,1% → heute -10,2%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CRE Logistics REIT	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	-11,2%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	-8,6%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-10,2%	5,0%	9,1%

CRE Logistics REIT Inc.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 95% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

23,3% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

24,4% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

16,8% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 15,2% → heute 16,8%

12-Monats-Kursvolatilität

13,9% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Der Kurs von CRE Logistics REIT Inc. verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 13,3% → heute 13,9%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CRE Logistics REIT	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	23,3%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	24,4%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	16,8%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	13,9%	22,5%	23,2%

CRE Logistics REIT Inc.: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 88% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$517 Mio.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

20. Jul. $538 Mio. → heute $517 Mio.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CRE Logistics REIT	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$517 Mio.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

CRE Logistics REIT Inc. Prognose

ISIN JP3048680007 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

133.900,00 ¥

letzter Close

12-Monats-Kursziel

170.500,00 ¥

Durchschnitt · 2 Analysten

Kurspotenzial

+27,3%

Spread +36.600,00 ¥

⚠ Score × Konsens. Divergenz

Analysten potenziell zu optimistisch

Score 24

Konsens 50

0 50 100

Der Konsens-Score (50/100) liegt für CRE Logistics REIT Inc. deutlich über dem aktienscore (24/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Größe, Wachstum und Momentum schneiden bei CRE Logistics REIT Inc. aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen170.500,00 ¥

aktuell170.500,00 ¥

+0,0 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen0%

aktuell0%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen2

aktuell2

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für CRE Logistics REIT Inc. ist mit 170.500,00 ¥ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 0% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 2 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish CRE Logistics REIT Inc.: Analysten sehen für CRE Logistics REIT Inc. ein Aufwärtspotenzial von +27,3%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 170.500,00 ¥.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 161.000,00 ¥ bis 180.000,00 ¥ bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	180.000,00 ¥	147.400,00 ¥	+22,1%	1
aktuell · 19.08.2026	170.500,00 ¥	133.900,00 ¥	+27,3%	2

Analystenmeinung zu CRE Logistics REIT Inc.

Aktuell beobachten 2 Analysten die CRE Logistics REIT Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 170.500,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +27,3%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 161.000,00 ¥ bis 180.000,00 ¥, eine Streuung von 11,1%. Auffällig: Der Konsens-Score (50/100) liegt deutlich über dem aktienscore (24/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell, die fundamentalen Kennzahlen sehen schwächer aus, als der Konsens suggeriert.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von CRE Logistics REIT Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für CRE Logistics REIT Inc. (ISIN JP3048680007) liegt aktuell bei 170.500,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +27,3% gegenüber dem aktuellen Kurs von 133.900,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 161.000,00 ¥ bis 180.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen CRE Logistics REIT Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 2 Analysten CRE Logistics REIT Inc.. Etwa 0% empfehlen die Aktie zum Kauf, 100% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für CRE Logistics REIT Inc. um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei -5,3%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

CRE Logistics REIT Inc. Unternehmen

ISIN JP3048680007 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen CRE Logistics REIT Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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