B+

Score

Rang 4.151 von 10.778

Top 39% aller Aktien

Immobilien

Überdurchschnittlich

NIPPON REIT Investment Corporation Aktie

REIT – Diversifiziert · JP · Small Cap

ISIN: JP3047750009 · Marktkapitalisierung: $935 Mio. · Dividendenrendite: 5,83%

NIPPON REIT Investment Corporation Übersicht

ISIN JP3047750009 Stand 19.08.2026

Defensiver Small-Cap mit attraktiver Bewertung – NIPPON REIT Investment Corporation überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität und ist zudem attraktiv bewertet. Momentum und Wachstum liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 10 Punkte gestiegen – von B auf B+.

Im Branchenvergleich (REIT – Diversifiziert) liegt NIPPON REIT Investment Corporation mit einem Score von 61 über dem Branchenschnitt von 47. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Profitabilität (+23 Punkte), am weitesten zurück liegt das Momentum (-16 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

NIPPON REIT Investment Corporation Chart

ISIN JP3047750009 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

NIPPON REIT Investment Corporation Analyse

ISIN JP3047750009 6 Faktoren im Detail

NIPPON REIT Investment Corporation: Bewertung

Sehr günstig bewertet. Günstiger als 77% aller analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

11,4 Branche 16,4 · Markt 22,0

Weit unter Markt und Branche — niedrig bewertet.

02. Jul. 11,5 → heute 11,4

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,1 Branche 0,9 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

Stand 18.08.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

6,6 Branche 6,2 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 3,2 → heute 6,6

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

3,0 Branche 12,2 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — weit unter dem Markt.

Stand 18.08.2026

Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey

Kennzahl	NIPPON REIT Investment	VICI Properties	W. P. Carey
KGV	11,4	10,0	24,2
KBV	1,1	1,0	1,9
KUV	6,6	6,9	8,5
KCV	3,0	10,7	13,2

NIPPON REIT Investment Corporation: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 66% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

20,7% Branche 29,2% · Markt 57,0%

Verhaltenes Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Unter dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

Stand 01.07.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

32,7% Branche 47,9% · Markt 72,5%

NIPPON REIT Investment Corporation hat den Gewinn solide gesteigert, weit unter dem Markt. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.07.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

k.A. Branche 3,7% · Markt 14,1%

Keine Daten verfügbar.

Stand 03.04.2026

Prognostiziertes Umsatzwachstum

k.A. Branche 3,8% · Markt 6,8%

Keine Daten verfügbar.

Stand 03.04.2026

Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey

Kennzahl	NIPPON REIT Investment	VICI Properties	W. P. Carey
5 Jahre	20,7%	226,9%	46,6%
5 Jahre	32,7%	211,3%	2,4%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	k.A.	0,9%	6,4%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	k.A.	3,7%	8,3%

NIPPON REIT Investment Corporation: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 82% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

4,5% Branche 3,1% · Markt 3,2%

NIPPON REIT Investment Corporation arbeitet moderat profitabel — über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Nettogewinnmarge

56,1% Branche 37,3% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 56 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Im REIT – Diversifiziert-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

02. Jul. 27,1% → heute 56,1%

Bruttomarge

71,6% Branche 61,8% · Markt 35,9%

Nach Herstellungskosten bleiben 72 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

02. Jul. 31,7% → heute 71,6%

Kapitalumschlag

0,08 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Diversifiziert-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

02. Jul. 0,17 → heute 0,08

Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey

Kennzahl	NIPPON REIT Investment	VICI Properties	W. P. Carey
ROA	4,5%	5,7%	3,5%
Nettogewinnmarge	56,1%	67,3%	34,3%
Bruttomarge	71,6%	99,4%	52,8%
Kapitalumschlag	0,08	0,09	0,10

NIPPON REIT Investment Corporation: Momentum

Schwaches Momentum. Gehört zu den schwächsten 79% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-14,9% Branche -5,0% · Markt 8,7%

NIPPON REIT Investment Corporation hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. -7,1% → heute -14,9%

3-Monats-Performance

-5,6% Branche -1,0% · Markt 1,7%

NIPPON REIT Investment Corporation hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. -6,4% → heute -5,6%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-9,0% Branche -3,2% · Markt 0,8%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. -8,6% → heute -9,0%

Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey

Kennzahl	NIPPON REIT Investment	VICI Properties	W. P. Carey
12-Monats-Performance	-14,9%	-20,3%	9,1%
3-Monats-Performance	-5,6%	-9,1%	-3,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-9,0%	-4,9%	3,4%

NIPPON REIT Investment Corporation: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 99% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

7,7% Branche 14,7% · Markt 20,1%

Die Umsätze von NIPPON REIT Investment Corporation sind sehr stabil — weniger als halb so hoch wie im Markt.

Stand 01.07.2026

Gewinnvolatilität

17,5% Branche 83,2% · Markt 52,2%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.07.2026

3-Monats-Kursvolatilität

16,5% Branche 20,5% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 15,5% → heute 16,5%

12-Monats-Kursvolatilität

14,0% Branche 19,9% · Markt 36,9%

Der Kurs von NIPPON REIT Investment Corporation verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Diversifiziert-Branchenvergleich günstig.

02. Jul. 13,6% → heute 14,0%

Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey

Kennzahl	NIPPON REIT Investment	VICI Properties	W. P. Carey
Umsatzvolatilität	7,7%	39,7%	14,3%
Gewinnvolatilität	17,5%	45,3%	20,0%
3-Monats-Kursvolatilität	16,5%	22,9%	20,3%
12-Monats-Kursvolatilität	14,0%	18,2%	17,2%

NIPPON REIT Investment Corporation: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 76% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$935 Mio.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

Stand 19.08.2026

Branchenvergleich — VICI Properties, W. P. Carey

Kennzahl	NIPPON REIT Investment	VICI Properties	W. P. Carey
Marktkapitalisierung	$935 Mio.	$28,5 Mrd.	$16,2 Mrd.

NIPPON REIT Investment Corporation Prognose

ISIN JP3047750009 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

81.500,00 ¥

letzter Close

12-Monats-Kursziel

99.000,00 ¥

Durchschnitt · 2 Analysten

Kurspotenzial

+21,5%

Spread +17.500,00 ¥

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 61

Konsens 50

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für NIPPON REIT Investment Corporation nahe beieinander: Konsens-Score (50/100) und aktienscore (61/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen99.000,00 ¥

aktuell99.000,00 ¥

+0,0 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen0%

aktuell0%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen2

aktuell2

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für NIPPON REIT Investment Corporation ist mit 99.000,00 ¥ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 0% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 2 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish NIPPON REIT Investment Corporation: Analysten sehen für NIPPON REIT Investment Corporation ein Aufwärtspotenzial von +21,5%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 99.000,00 ¥.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 95.000,00 ¥ bis 103.000,00 ¥ bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	99.000,00 ¥	86.200,00 ¥	+14,8%	2
aktuell · 19.08.2026	99.000,00 ¥	81.500,00 ¥	+21,5%	2

Analystenmeinung zu NIPPON REIT Investment Corporation

Aktuell beobachten 2 Analysten die NIPPON REIT Investment Corporation Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 99.000,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +21,5%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 95.000,00 ¥ bis 103.000,00 ¥, eine Streuung von 8,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für NIPPON REIT Investment Corporation überein (Aktienscore 61/100, Konsens-Score 50/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von NIPPON REIT Investment Corporation für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für NIPPON REIT Investment Corporation (ISIN JP3047750009) liegt aktuell bei 99.000,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +21,5% gegenüber dem aktuellen Kurs von 81.500,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 95.000,00 ¥ bis 103.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen NIPPON REIT Investment Corporation zum Kauf?

Aktuell beobachten 2 Analysten NIPPON REIT Investment Corporation. Etwa 0% empfehlen die Aktie zum Kauf, 100% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für NIPPON REIT Investment Corporation um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +0,0%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

NIPPON REIT Investment Corporation Unternehmen

ISIN JP3047750009 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen NIPPON REIT Investment Corporation angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Diversifiziert-Aktien

A+ VICI Properties Inc. US · US9256521090 · $28,5 Mrd. A W. P. Carey Inc. US · US92936U1097 · $16,2 Mrd. A+ MERLIN Properties SOCIMI S.A. ES · ES0105025003 · $10,1 Mrd. A Stockland AU · AU000000SGP0 · $8,0 Mrd. B Charter Hall Group AU · AU000000CHC0 · $7,5 Mrd. A Land Securities Group plc GB · GB00BYW0PQ60 · $6,9 Mrd.

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