C
Score
Rang 6.251 von 10.684
Untere 41% aller Aktien
Immobilien
Unterdurchschnittlich

Tokyu REIT Inc. Aktie

REIT – Diversifiziert · JP · Small Cap
ISIN: JP3044510000 · Marktkapitalisierung: $1,1 Mrd. · Dividendenrendite: 4,28%

Tokyu REIT Inc. Übersicht

ISIN JP3044510000 Stand 03.07.2026

Defensiver Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – Tokyu REIT Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität. Momentum und Wachstum liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen unverändert geblieben und bleibt bei C.

Im Branchenvergleich (REIT – Diversifiziert) liegt Tokyu REIT Inc. mit einem Score von 41 unter dem Branchenschnitt von 47. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Stabilität (+19 Punkte), am weitesten zurück liegt das Momentum (-15 Punkte).

Bewertung
50
Wachstum
30
Profitabilität
65
Momentum
27
Stabilität
99
Größe
28
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

Tokyu REIT Inc. Chart

ISIN JP3044510000 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

Tokyu REIT Inc. Analyse

ISIN JP3044510000 6 Faktoren im Detail

Tokyu REIT Inc.: Bewertung

50
Günstig bewertet. Günstiger als 50% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

18,0 Branche 18,7 · Markt 23,3

Deutlich unter dem Markt, im REIT – Diversifiziert-Vergleich auf typischem Niveau — fair bewertet.

03. Jun. 17,1 → heute 18,0

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,4 Branche 1,0 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

Stand 03.07.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

7,1 Branche 6,2 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 6,8 → heute 7,1

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

9,1 Branche 11,9 · Markt 14,6

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

03. Jun. 8,7 → heute 9,1
Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey
KennzahlTokyu REITGoodmanW. P. Carey
KGV18,037,230,5
KBV1,42,71,9
KUV7,143,98,0
KCV9,152,012,2

Tokyu REIT Inc.: Wachstum

30
Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 70% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

8,3% Branche 43,7% · Markt 57,1%

Verhaltenes Umsatzwachstum — nur ein Bruchteil des Markts.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

28,9% Branche 69,5% · Markt 72,8%

Verhaltenes Gewinnwachstum — weit unter dem Markt. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

k.A. Branche 4,1% · Markt 14,2%

Keine Daten verfügbar.

Prognostiziertes Umsatzwachstum

k.A. Branche 4,8% · Markt 6,8%

Keine Daten verfügbar.

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey
KennzahlTokyu REITGoodmanW. P. Carey
5 Jahre8,3%47,6%46,6%
5 Jahre28,9%10,8%2,4%
Prognostiziertes EPS-Wachstumk.A.12,4%6,6%
Prognostiziertes Umsatzwachstumk.A.14,6%8,1%

Tokyu REIT Inc.: Profitabilität

65
Sehr starke Profitabilität. Besser als 65% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

4,1% Branche 2,9% · Markt 3,4%

Tokyu REIT Inc. arbeitet moderat profitabel — über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Nettogewinnmarge

39,7% Branche 38,0% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 40 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Bruttomarge

41,1% Branche 61,8% · Markt 36,1%

Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau. Unter dem REIT – Diversifiziert-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Kapitalumschlag

0,10 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Diversifiziert-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 01.04.2026
Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey
KennzahlTokyu REITGoodmanW. P. Carey
ROA4,1%5,6%2,8%
Nettogewinnmarge39,7%117,4%26,0%
Bruttomarge41,1%61,8%68,2%
Kapitalumschlag0,100,050,11

Tokyu REIT Inc.: Momentum

27
Schwaches Momentum. Gehört zu den schwächsten 73% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-3,9% Branche 1,8% · Markt 11,2%

Tokyu REIT Inc. hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Diversifiziert-Branche hat sich Tokyu REIT Inc. deutlich schlechter entwickelt.

03. Jun. -2,2% → heute -3,9%

3-Monats-Performance

-5,6% Branche 1,8% · Markt 4,0%

Tokyu REIT Inc. hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

03. Jun. -14,7% → heute -5,6%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-6,9% Branche -3,6% · Markt 1,1%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

03. Jun. -3,6% → heute -6,9%
Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey
KennzahlTokyu REITGoodmanW. P. Carey
12-Monats-Performance-3,9%-8,5%13,2%
3-Monats-Performance-5,6%18,4%2,8%
50/200-Tage-Linien-Abstand-6,9%2,3%5,4%

Tokyu REIT Inc.: Stabilität

99
Sehr hohe Stabilität. Besser als 99% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

8,6% Branche 15,6% · Markt 20,2%

Die Umsätze von Tokyu REIT Inc. sind sehr stabil — weniger als halb so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

16,4% Branche 69,8% · Markt 52,5%

Die Gewinne schwanken moderat, weit unter dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

14,4% Branche 22,0% · Markt 38,4%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Diversifiziert-Branchenvergleich günstig.

03. Jun. 15,4% → heute 14,4%

12-Monats-Kursvolatilität

13,5% Branche 20,1% · Markt 36,4%

Der Kurs von Tokyu REIT Inc. verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Diversifiziert-Branchenvergleich günstig.

03. Jun. 12,8% → heute 13,5%
Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey
KennzahlTokyu REITGoodmanW. P. Carey
Umsatzvolatilität8,6%11,4%14,3%
Gewinnvolatilität16,4%60,8%20,0%
3-Monats-Kursvolatilität14,4%28,9%18,5%
12-Monats-Kursvolatilität13,5%27,5%17,2%

Tokyu REIT Inc.: Unternehmensgröße

28
Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 72% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$1,1 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

Stand 03.07.2026
Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey
KennzahlTokyu REITGoodmanW. P. Carey
Marktkapitalisierung$1,1 Mrd.$44,0 Mrd.$15,9 Mrd.

Tokyu REIT Inc. Prognose

ISIN JP3044510000 Stand 05.07.2026
Aktueller Kurs
187.600,00 ¥
letzter Close
12-Monats-Kursziel
196.500,00 ¥
Durchschnitt · 4 Analysten
Kurspotenzial
+5,3%
Spread +8.900,00 ¥
≈ Score × Konsens. Konsens
Übereinstimmung
Score 41
Konsens 44
0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Tokyu REIT Inc. nahe beieinander: Konsens-Score (44/100) und aktienscore (41/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen196.500,00 ¥
aktuell196.500,00 ¥
+0,0 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen0%
aktuell0%
+0,0 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen4
aktuell4
±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Tokyu REIT Inc. ist mit 196.500,00 ¥ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 0% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 4 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Tokyu REIT Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +5,3% für Tokyu REIT Inc.. Konsens-Kursziel von 196.500,00 ¥ liegt nahe am aktuellen Kurs.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 185.000,00 ¥ bis 206.000,00 ¥ bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle
Stichtag ⌀ Kursziel Kurs Kurspotenzial Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026 194.250,00 ¥ 198.900,00 ¥ -1,5% 4
aktuell · 03.07.2026 196.500,00 ¥ 187.600,00 ¥ +5,3% 4

Analystenmeinung zu Tokyu REIT Inc.

Aktuell beobachten 4 Analysten die Tokyu REIT Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 196.500,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +5,3%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 185.000,00 ¥ bis 206.000,00 ¥, eine Streuung von 10,7%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Tokyu REIT Inc. überein (Aktienscore 41/100, Konsens-Score 44/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Tokyu REIT Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Tokyu REIT Inc. (ISIN JP3044510000) liegt aktuell bei 196.500,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +5,3% gegenüber dem aktuellen Kurs von 187.600,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 185.000,00 ¥ bis 206.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen Tokyu REIT Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 4 Analysten Tokyu REIT Inc.. Etwa 0% empfehlen die Aktie zum Kauf, 100% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Tokyu REIT Inc. um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +1,2%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Konsens und Faktormodell liegen für Tokyu REIT Inc. nahe beieinander: Konsens-Score (44/100) und aktienscore (41/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 05.07.2026.

Tokyu REIT Inc. Unternehmen

ISIN JP3044510000 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Tokyu REIT Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Diversifiziert-Aktien

A Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $44,0 Mrd. A W. P. Carey Inc. US · US92936U1097 · $15,9 Mrd. A+ MERLIN Properties SOCIMI S.A. ES · ES0105025003 · $10,7 Mrd. B+ Charter Hall Group AU · AU000000CHC0 · $7,5 Mrd. A Covivio FR · FR0000064578 · $6,9 Mrd. A Stockland AU · AU000000SGP0 · $6,8 Mrd.

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