B+

Score

Rang 4.114 von 10.684

Top 39% aller Aktien

Immobilien

Überdurchschnittlich

HIAG Immobilien Holding AG Aktie

Immobilien – Diversifiziert · CH · Small Cap

ISIN: CH0239518779 · Marktkapitalisierung: $1,7 Mrd. · Dividendenrendite: 2,70%

HIAG Immobilien Holding AG Übersicht

ISIN CH0239518779 Stand 03.07.2026

Defensiver Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – HIAG Immobilien Holding AG überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Wachstum liegt deutlich unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen unverändert geblieben und bleibt bei B+.

Im Branchenvergleich (Immobilien – Diversifiziert) liegt HIAG Immobilien Holding AG mit einem Score von 61 über dem Branchenschnitt von 50. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Profitabilität (+27 Punkte), am weitesten zurück liegt das Wachstum (-26 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

HIAG Immobilien Holding AG Chart

ISIN CH0239518779 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

HIAG Immobilien Holding AG Analyse

ISIN CH0239518779 6 Faktoren im Detail

HIAG Immobilien Holding AG: Bewertung

Leicht erhöhte Bewertung. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

11,9 Branche 15,1 · Markt 23,3

Weit unter Markt und Branche — niedrig bewertet.

03. Jun. 12,1 → heute 11,9

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,1 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die Immobilien – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 1,2 → heute 1,1

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

8,3 Branche 4,6 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem Immobilien – Diversifiziert-Branchenmedian.

03. Jun. 8,4 → heute 8,3

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

68,2 Branche 16,2 · Markt 14,6

Der Markt preist starkes künftiges Cashflow-Wachstum ein — weit über dem Markt.

03. Jun. 69,3 → heute 68,2

Branchenvergleich — Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan

Kennzahl	HIAG Immobilien	Mitsubishi Estate	Mitsui Fudosan
KGV	11,9	23,2	15,2
KBV	1,1	1,9	1,3
KUV	8,3	2,9	1,5
KCV	68,2	k.A.	k.A.

HIAG Immobilien Holding AG: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 86% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

90,9% Branche 43,0% · Markt 57,1%

HIAG Immobilien Holding AG ist beim Umsatz solide gewachsen, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

108,7% Branche 102,8% · Markt 72,8%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, über dem Markt. Für die Immobilien – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

-7,5% Branche 7,4% · Markt 14,2%

Analysten erwarten sinkende Gewinne, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem Immobilien – Diversifiziert-Branchenmedian.

03. Jun. -9,5% → heute -7,5%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

-6,0% Branche 4,8% · Markt 6,8%

Analysten erwarten schrumpfende Umsätze, im Minus, während der Markt zulegt.

03. Jun. -11,7% → heute -6,0%

Branchenvergleich — Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan

Kennzahl	HIAG Immobilien	Mitsubishi Estate	Mitsui Fudosan
5 Jahre	90,9%	44,6%	35,0%
5 Jahre	108,7%	64,0%	115,1%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	-7,5%	9,2%	7,4%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	-6,0%	2,9%	5,2%

HIAG Immobilien Holding AG: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 83% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,4% Branche 3,4% · Markt 3,4%

HIAG Immobilien Holding AG arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Nettogewinnmarge

69,5% Branche 22,0% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 69 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die Immobilien – Diversifiziert-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Bruttomarge

71,5% Branche 52,5% · Markt 36,1%

Nach Herstellungskosten bleiben 72 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

Stand 01.04.2026

Kapitalumschlag

0,08 Branche 0,11 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der Immobilien – Diversifiziert-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 01.04.2026

Branchenvergleich — Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan

Kennzahl	HIAG Immobilien	Mitsubishi Estate	Mitsui Fudosan
ROA	5,4%	2,6%	2,8%
Nettogewinnmarge	69,5%	12,7%	10,3%
Bruttomarge	71,5%	22,8%	23,5%
Kapitalumschlag	0,08	0,20	0,27

HIAG Immobilien Holding AG: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 64% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

25,1% Branche 5,0% · Markt 11,2%

HIAG Immobilien Holding AG hat über zwölf Monate zugelegt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

03. Jun. 36,7% → heute 25,1%

3-Monats-Performance

3,5% Branche -2,3% · Markt 4,0%

HIAG Immobilien Holding AG hat über drei Monate zugelegt, auf Marktniveau. Die Immobilien – Diversifiziert-Branche liegt kurzfristig im Minus — HIAG Immobilien Holding AG behauptet sich gegen den Trend.

03. Jun. 3,9% → heute 3,5%

50/200-Tage-Linien-Abstand

9,9% Branche -1,9% · Markt 1,1%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt. Während die Immobilien – Diversifiziert-Branche abwärts tendiert, hält HIAG Immobilien Holding AG den Aufwärtstrend.

03. Jun. 12,5% → heute 9,9%

Branchenvergleich — Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan

Kennzahl	HIAG Immobilien	Mitsubishi Estate	Mitsui Fudosan
12-Monats-Performance	25,1%	52,4%	10,9%
3-Monats-Performance	3,5%	-5,3%	-10,0%
50/200-Tage-Linien-Abstand	9,9%	3,7%	-9,2%

HIAG Immobilien Holding AG: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 87% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

24,6% Branche 18,8% · Markt 20,2%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

29,8% Branche 51,5% · Markt 52,5%

Die Gewinne schwanken moderat, deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

21,9% Branche 27,8% · Markt 38,4%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — deutlich unter dem Markt.

03. Jun. 23,2% → heute 21,9%

12-Monats-Kursvolatilität

18,8% Branche 28,6% · Markt 36,4%

Der Kurs von HIAG Immobilien Holding AG verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt.

03. Jun. 19,4% → heute 18,8%

Branchenvergleich — Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan

Kennzahl	HIAG Immobilien	Mitsubishi Estate	Mitsui Fudosan
Umsatzvolatilität	24,6%	11,9%	10,9%
Gewinnvolatilität	29,8%	15,9%	23,2%
3-Monats-Kursvolatilität	21,9%	35,6%	35,7%
12-Monats-Kursvolatilität	18,8%	33,9%	31,4%

HIAG Immobilien Holding AG: Unternehmensgröße

Mittelgroßes Unternehmen. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Marktkapitalisierung

$1,7 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

03. Jun. $1,8 Mrd. → heute $1,7 Mrd.

Branchenvergleich — Mitsubishi Estate, Mitsui Fudosan

Kennzahl	HIAG Immobilien	Mitsubishi Estate	Mitsui Fudosan
Marktkapitalisierung	$1,7 Mrd.	$31,6 Mrd.	$25,9 Mrd.

HIAG Immobilien Holding AG Prognose

ISIN CH0239518779 Stand 05.07.2026

Aktueller Kurs

135,60 CHF

letzter Close

12-Monats-Kursziel

146,00 CHF

Durchschnitt · 1 Analyst

Kurspotenzial

+7,7%

Spread +10,40 CHF

✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)

starkes Bull-Signal

Score 61

Konsens 63

0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für HIAG Immobilien Holding AG überein: Konsens-Score (63/100) und aktienscore (61/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen146,00 CHF

aktuell146,00 CHF

+0,0 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen50%

aktuell50%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen1

aktuell1

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für HIAG Immobilien Holding AG ist mit 146,00 CHF im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 50% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 1 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral HIAG Immobilien Holding AG: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +7,7% für HIAG Immobilien Holding AG. Konsens-Kursziel von 146,00 CHF liegt nahe am aktuellen Kurs.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 146,00 CHF bis 146,00 CHF bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026	146,00 CHF	138,20 CHF	+5,6%	1
aktuell · 03.07.2026	146,00 CHF	135,60 CHF	+7,7%	1

Analystenmeinung zu HIAG Immobilien Holding AG

Aktuell beobachten 1 Analysten die HIAG Immobilien Holding AG Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 146,00 CHF – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +7,7%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 146,00 CHF bis 146,00 CHF, eine Streuung von 0,0%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für HIAG Immobilien Holding AG überein (Aktienscore 61/100, Konsens-Score 63/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von HIAG Immobilien Holding AG für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für HIAG Immobilien Holding AG (ISIN CH0239518779) liegt aktuell bei 146,00 CHF. Das entspricht einem Kurspotenzial von +7,7% gegenüber dem aktuellen Kurs von 135,60 CHF. Die Schätzungen reichen von 146,00 CHF bis 146,00 CHF.

Wie viele Analysten empfehlen HIAG Immobilien Holding AG zum Kauf?

Aktuell beobachten 1 Analysten HIAG Immobilien Holding AG. Etwa 50% empfehlen die Aktie zum Kauf, 50% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt gemischt.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für HIAG Immobilien Holding AG um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +0,0%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

HIAG Immobilien Holding AG Unternehmen

ISIN CH0239518779 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen HIAG Immobilien Holding AG angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere Immobilien – Diversifiziert-Aktien

B+ Mitsubishi Estate Co. Ltd. JP · JP3899600005 · $31,6 Mrd. B+ Mitsui Fudosan Co. Ltd. JP · JP3893200000 · $25,9 Mrd. B Henderson Land Development Company Limited HK · HK0012000102 · $15,8 Mrd. B+ Swiss Prime Site AG CH · CH0008038389 · $13,1 Mrd. A+ Central Pattana Public Company Limited TH · TH0481010R10 · $9,1 Mrd. B+ Zhejiang China Commodities City Group Co. Ltd. CN · CNE000001BC8 · $8,4 Mrd.

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