LEG Immobilien SE Aktie
LEG Immobilien SE Übersicht
Profitabler Mid-Cap mit sehr attraktiver Bewertung – LEG Immobilien SE überzeugt mit solider Profitabilität und ist zudem sehr günstig bewertet. Wachstum und Momentum liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 7 Punkte gestiegen, bleibt aber bei B.
Im Branchenvergleich (REIT – Wohnen) liegt LEG Immobilien SE mit einem Score von 57 über dem Branchenschnitt von 39. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Bewertung (+50 Punkte), am weitesten zurück liegt das Momentum (-20 Punkte).
LEG Immobilien SE Chart
LEG Immobilien SE Analyse
LEG Immobilien SE: Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
Weit unter Markt und Branche — tief bewertet.
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
LEG Immobilien SE ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weit unter dem Markt.
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
Das KUV liegt deutlich über dem Markt. Für die REIT – Wohnen-Branche ein niedriger Wert.
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)
Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.
Branchenvergleich — AvalonBay Communities, Equity Residential
| Kennzahl | LEG Immobilien | AvalonBay Communities | Equity Residential |
|---|---|---|---|
| KGV | 3,3 | 24,0 | 27,7 |
| KBV | 0,5 | 2,4 | 2,5 |
| KUV | 3,2 | 9,0 | 8,4 |
| KCV | 9,0 | 16,2 | 16,2 |
LEG Immobilien SE: Wachstum
Umsatzwachstum (5 Jahre)
LEG Immobilien SE ist beim Umsatz solide gewachsen, über dem Markt.
Gewinnwachstum (5 Jahre)
Verhaltenes Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Gewinnwachstum hinkt dem Umsatzwachstum hinterher — Margendruck.
Prognostiziertes EPS-Wachstum
Analysten erwarten kaum Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutlich unter dem REIT – Wohnen-Branchenmedian.
Prognostiziertes Umsatzwachstum
Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — deutlich unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.
Branchenvergleich — AvalonBay Communities, Equity Residential
| Kennzahl | LEG Immobilien | AvalonBay Communities | Equity Residential |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 73,2% | 32,1% | 20,6% |
| 5 Jahre | 7,1% | 27,2% | 22,6% |
| Prognostiziertes EPS-Wachstum | 1,5% | -8,5% | 5,4% |
| Prognostiziertes Umsatzwachstum | 3,4% | 3,7% | 3,2% |
LEG Immobilien SE: Profitabilität
Gesamtkapitalrendite (ROA)
LEG Immobilien SE arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.
Nettogewinnmarge
Von jedem Euro Umsatz bleiben 95 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Wohnen-Branche ein hoher Wert.
Bruttomarge
Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau.
Kapitalumschlag
Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Wohnen-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.
Branchenvergleich — AvalonBay Communities, Equity Residential
| Kennzahl | LEG Immobilien | AvalonBay Communities | Equity Residential |
|---|---|---|---|
| ROA | 6,2% | 5,2% | 4,6% |
| Nettogewinnmarge | 94,8% | 37,3% | 30,6% |
| Bruttomarge | 41,5% | 67,9% | 46,3% |
| Kapitalumschlag | 0,07 | 0,14 | 0,15 |
LEG Immobilien SE: Momentum
12-Monats-Performance
Ein schwieriges Jahr für LEG Immobilien SE — im Minus, während der Markt zulegt.
3-Monats-Performance
LEG Immobilien SE hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.
50/200-Tage-Linien-Abstand
Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.
Branchenvergleich — AvalonBay Communities, Equity Residential
| Kennzahl | LEG Immobilien | AvalonBay Communities | Equity Residential |
|---|---|---|---|
| 12-Monats-Performance | -22,1% | -4,6% | 3,8% |
| 3-Monats-Performance | -0,9% | 17,6% | 17,3% |
| 50/200-Tage-Linien-Abstand | -9,3% | 2,4% | 5,1% |
LEG Immobilien SE: Stabilität
Umsatzvolatilität
Die Umsätze schwanken moderat, auf Marktniveau.
Gewinnvolatilität
Stark schwankende Erträge — weit über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.
3-Monats-Kursvolatilität
Die kurzfristige Kursvolatilität liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Wohnen-Branchenmedian.
12-Monats-Kursvolatilität
Die 12-Monats-Volatilität liegt unter dem Markt. Für die REIT – Wohnen-Branche ein typischer Wert.
Branchenvergleich — AvalonBay Communities, Equity Residential
| Kennzahl | LEG Immobilien | AvalonBay Communities | Equity Residential |
|---|---|---|---|
| Umsatzvolatilität | 18,0% | 10,7% | 8,0% |
| Gewinnvolatilität | 207,4% | 10,2% | 18,7% |
| 3-Monats-Kursvolatilität | 29,6% | 21,8% | 20,5% |
| 12-Monats-Kursvolatilität | 26,5% | 20,6% | 20,2% |
LEG Immobilien SE: Unternehmensgröße
Marktkapitalisierung
Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.
Branchenvergleich — AvalonBay Communities, Equity Residential
| Kennzahl | LEG Immobilien | AvalonBay Communities | Equity Residential |
|---|---|---|---|
| Marktkapitalisierung | $4,9 Mrd. | $27,5 Mrd. | $26,2 Mrd. |
LEG Immobilien SE Prognose
Konsens und Faktormodell liegen für LEG Immobilien SE nahe beieinander: Konsens-Score (62/100) und aktienscore (57/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.
So wird gerechnet
Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat
Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für LEG Immobilien SE deutlich gesenkt. Von 81,90 € auf 77,74 € (-5,1%). Der Buy-Anteil im Konsens fiel leicht von 64% auf 60%. Die Stimmung wird zurückhaltender. Mit 15 Analysten in der Coverage (+1 gegenüber dem Vormonat) gewinnt LEG Immobilien SE an Aufmerksamkeit.
Konsens im Zeitverlauf
Lesehilfe
Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 53,00 € bis 109,60 € bei breiter Streuung.
Datenpunkte als Tabelle
| Stichtag | ⌀ Kursziel | Kurs | Kurspotenzial | Analysten |
|---|---|---|---|---|
| vor 3 Monaten · 06.04.2026 | 84,24 € | 57,80 € | +51,4% | 14 |
| aktuell · 03.07.2026 | 77,74 € | 57,25 € | +25,8% | 15 |
Analystenmeinung zu LEG Immobilien SE
Aktuell beobachten 15 Analysten die LEG Immobilien SE Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 77,74 € – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +25,8%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +5,1% gesenkt. Die Schätzungen reichen von 53,00 € bis 109,60 €, eine Streuung von 72,8%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für LEG Immobilien SE überein (Aktienscore 57/100, Konsens-Score 62/100).
Häufige Fragen
Was ist das Kursziel von LEG Immobilien SE für 2026?
Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für LEG Immobilien SE (ISIN DE000LEG1110) liegt aktuell bei 77,74 €. Das entspricht einem Kurspotenzial von +25,8% gegenüber dem aktuellen Kurs von 57,25 €. Die Schätzungen reichen von 53,00 € bis 109,60 €.
Wie viele Analysten empfehlen LEG Immobilien SE zum Kauf?
Aktuell beobachten 15 Analysten LEG Immobilien SE. Etwa 60% empfehlen die Aktie zum Kauf, 40% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt überwiegend bullish.
Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?
In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für LEG Immobilien SE um +5,1% gesenkt. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei -7,7%. Im letzten 10-Tage-Fenster fiel das Kursziel um +2,9%.
Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?
Konsens und Faktormodell liegen für LEG Immobilien SE nahe beieinander: Konsens-Score (62/100) und aktienscore (57/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.
LEG Immobilien SE Unternehmen
Unternehmensporträt kommt bald
Hier werden Details zum Unternehmen LEG Immobilien SE angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.
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