Score

Rang 1.651 von 9.431

Top 18% aller Aktien

Immobilien

Stark

Welltower Inc. Aktie

REIT – Gesundheitsimmobilien · US · Large Cap

ISIN: US95040Q1040 · Marktkapitalisierung: $150,1 Mrd. · Dividendenrendite: 1,34%

Welltower Inc. Übersicht

ISIN US95040Q1040 Stand 19.05.2026

Stabiler Large-Cap mit Premium-Bewertung – Welltower Inc. überzeugt mit hoher Stabilität, positivem Kursmomentum und solidem Wachstum. Die Premium-Bewertung spiegelt die starken Fundamentaldaten wider. Der Score hat sich zuletzt leicht verschlechtert, bleibt aber bei A.

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

Welltower Inc. Chart

ISIN US95040Q1040 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Welltower Inc. Analyse

ISIN US95040Q1040 6 Faktoren im Detail

Welltower Inc.: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 89% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

105,7 Branche 35,8 · Markt 22,5

Weit über Markt und Branche — erwartungsgetrieben bewertet.

01. Apr. 145,5 → heute 105,7

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

3,4 Branche 1,6 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich über dem Markt.

01. Apr. 3,2 → heute 3,4

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

13,0 Branche 6,4 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Gesundheitsimmobilien-Branchenmedian.

01. Apr. 12,9 → heute 13,0

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

50,4 Branche 14,9 · Markt 13,7

Der Markt preist starkes künftiges Cashflow-Wachstum ein — weit über dem Markt.

01. Apr. 47,3 → heute 50,4

Branchenvergleich — Ventas, Medical Properties Trust

Kennzahl	Welltower	Ventas	Medical Properties Trust
KGV	105,7	161,2	-23,9
KBV	3,4	3,2	0,7
KUV	13,0	7,0	14,9
KCV	50,4	23,9	14,0

Welltower Inc.: Wachstum

Sehr starkes Wachstum. Besser als 67% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

132,6% Branche 60,4% · Markt 57,1%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

-4,3% Branche 1,0% · Markt 76,2%

Der Gewinn ist über fünf Jahre geschrumpft, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Gesundheitsimmobilien-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

20,1% Branche 5,1% · Markt 13,7%

Analysten erwarten kräftiges Gewinnwachstum pro Aktie — über dem Markt. Für die REIT – Gesundheitsimmobilien-Branche ein hoher Wert.

01. Apr. 14,0% → heute 20,1%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

12,3% Branche 5,8% · Markt 6,5%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, deutlich über dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 11,8% → heute 12,3%

Branchenvergleich — Ventas, Medical Properties Trust

Kennzahl	Welltower	Ventas	Medical Properties Trust
5 Jahre	132,6%	53,7%	-22,2%
5 Jahre	-4,3%	-42,8%	-164,2%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	20,1%	58,1%	21,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	12,3%	8,8%	5,0%

Welltower Inc.: Profitabilität

Solide Profitabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

2,1% Branche 2,3% · Markt 3,5%

Welltower Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Gesundheitsimmobilien-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 1,4% → heute 2,1%

Nettogewinnmarge

12,2% Branche 16,5% · Markt 7,7%

Die Nettogewinnmarge liegt deutlich über dem Markt. Unter dem REIT – Gesundheitsimmobilien-Branchenmedian.

01. Apr. 8,8% → heute 12,2%

Bruttomarge

38,9% Branche 60,3% · Markt 36,8%

Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau. Unter dem REIT – Gesundheitsimmobilien-Branchenmedian.

01. Apr. 39,2% → heute 38,9%

Kapitalumschlag

0,17 Branche 0,12 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Gesundheitsimmobilien-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

01. Apr. 0,16 → heute 0,17

Branchenvergleich — Ventas, Medical Properties Trust

Kennzahl	Welltower	Ventas	Medical Properties Trust
ROA	2,1%	0,9%	-0,9%
Nettogewinnmarge	12,2%	4,2%	-12,6%
Bruttomarge	38,9%	-4,3%	82,1%
Kapitalumschlag	0,17	0,22	0,07

Welltower Inc.: Momentum

Sehr starkes Momentum. Besser als 69% aller analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

44,7% Branche 16,3% · Markt 13,3%

Welltower Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, weit über dem Markt.

01. Apr. 28,9% → heute 44,7%

3-Monats-Performance

-1,3% Branche -0,7% · Markt -3,2%

Welltower Inc. hat über drei Monate verloren — weniger verloren als der Markt.

01. Apr. 4,3% → heute -1,3%

50/200-Tage-Linien-Abstand

9,4% Branche 4,8% · Markt 1,2%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt.

01. Apr. 10,4% → heute 9,4%

Branchenvergleich — Ventas, Medical Properties Trust

Kennzahl	Welltower	Ventas	Medical Properties Trust
12-Monats-Performance	44,7%	36,0%	2,4%
3-Monats-Performance	-1,3%	1,4%	-7,2%
50/200-Tage-Linien-Abstand	9,4%	9,9%	-1,4%

Welltower Inc.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 74% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

31,4% Branche 18,9% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

56,7% Branche 77,1% · Markt 52,4%

Stark schwankende Erträge — auf Marktniveau. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

22,1% Branche 23,6% · Markt 39,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Gesundheitsimmobilien-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 21,8% → heute 22,1%

12-Monats-Kursvolatilität

20,4% Branche 21,0% · Markt 34,8%

Der Kurs von Welltower Inc. verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Gesundheitsimmobilien-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 21,3% → heute 20,4%

Branchenvergleich — Ventas, Medical Properties Trust

Kennzahl	Welltower	Ventas	Medical Properties Trust
Umsatzvolatilität	31,4%	15,8%	22,6%
Gewinnvolatilität	56,7%	141,8%	530,2%
3-Monats-Kursvolatilität	22,1%	19,7%	41,8%
12-Monats-Kursvolatilität	20,4%	17,9%	37,0%

Welltower Inc.: Unternehmensgröße

Eines der größten börsennotierten Unternehmen weltweit. Top 1% nach Marktkapitalisierung.

Marktkapitalisierung

$150,1 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

01. Apr. $138,0 Mrd. → heute $150,1 Mrd.

Branchenvergleich — Ventas, Medical Properties Trust

Kennzahl	Welltower	Ventas	Medical Properties Trust
Marktkapitalisierung	$150,1 Mrd.	$42,9 Mrd.	$14,9 Mrd.

Welltower Inc. Prognose

ISIN US95040Q1040 Stand 19.05.2026

Aktueller Kurs

212,61 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

233,50 $

Durchschnitt · 20 Analysten

Kurspotenzial

+10,8%

Spread +20,89 $

✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)

starkes Bull-Signal

Score 82

Konsens 73

0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für Welltower Inc. überein: Konsens-Score (73/100) und aktienscore (82/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen229,50 $

aktuell233,50 $

+1,7 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen76%

aktuell80%

+3,8 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen20

aktuell20

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Welltower Inc. leicht angehoben. Von 229,50 $ auf 233,50 $ (+1,7%). Der Buy-Anteil im Konsens stieg leicht von 76% auf 80%. Die bullishe Stimmung gewinnt an Boden. Die Coverage ist mit 20 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Welltower Inc.: Analysten sehen für Welltower Inc. ein Aufwärtspotenzial von +10,8%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 233,50 $.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 192,00 $ bis 260,00 $ bei moderater Streuung.

Analystenmeinung zu Welltower Inc.

Aktuell beobachten 20 Analysten die Welltower Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 233,50 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +10,8%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +1,7% angehoben. Die Schätzungen reichen von 192,00 $ bis 260,00 $, eine Streuung von 29,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Welltower Inc. überein (Aktienscore 82/100, Konsens-Score 73/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Welltower Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Welltower Inc. (ISIN US95040Q1040) liegt aktuell bei 233,50 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +10,8% gegenüber dem aktuellen Kurs von 212,61 $. Die Schätzungen reichen von 192,00 $ bis 260,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Welltower Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 20 Analysten Welltower Inc.. Etwa 80% empfehlen die Aktie zum Kauf, 20% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt klar bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Welltower Inc. um +1,7% angehoben. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,2%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Welltower Inc. Unternehmen

ISIN US95040Q1040 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Welltower Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Gesundheitsimmobilien-Aktien

B Ventas Inc. US · US92276F1003 · $42,9 Mrd. D Medical Properties Trust Inc. US · US58463J3041 · $14,9 Mrd. A+ Omega Healthcare Investors Inc. US · US6819361006 · $14,4 Mrd. D Healthpeak Properties Inc. US · US42250P1030 · $13,4 Mrd. A CareTrust REIT Inc. US · US14174T1079 · $9,8 Mrd. A American Healthcare REIT Inc. US · US3981823038 · $9,7 Mrd.

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