B+

Score

Rang 3.260 von 10.684

Top 31% aller Aktien

Immobilien

Überdurchschnittlich

Cofinimmo S.A. Aktie

REIT – Diversifiziert · BE · Mid Cap

ISIN: BE0003593044 · Marktkapitalisierung: $3,6 Mrd. · Dividendenrendite: 6,50%

Cofinimmo S.A. Übersicht

ISIN BE0003593044 Stand 03.07.2026

Stabiler Mid-Cap mit attraktiver Bewertung – Cofinimmo S.A. überzeugt mit hoher Stabilität und solider Profitabilität und ist zudem attraktiv bewertet. Wachstum liegt unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 8 Punkte gestiegen, bleibt aber bei B+.

Im Branchenvergleich (REIT – Diversifiziert) liegt Cofinimmo S.A. mit einem Score von 69 über dem Branchenschnitt von 47. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+19 Punkte), am weitesten zurück liegt das Wachstum (-14 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

Cofinimmo S.A. Chart

ISIN BE0003593044 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Cofinimmo S.A. Analyse

ISIN BE0003593044 6 Faktoren im Detail

Cofinimmo S.A.: Bewertung

Sehr günstig bewertet. Günstiger als 67% aller analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

10,2 Branche 18,7 · Markt 23,3

Weit unter Markt und Branche — niedrig bewertet.

03. Jun. 14,9 → heute 10,2

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,9 Branche 1,0 · Markt 2,0

Cofinimmo S.A. ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 0,8 → heute 0,9

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

7,5 Branche 6,2 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 7,7 → heute 7,5

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

k.A. Branche 11,9 · Markt 14,6

Keine Daten verfügbar.

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey

Kennzahl	Cofinimmo	Goodman	W. P. Carey
KGV	10,2	37,2	30,5
KBV	0,9	2,7	1,9
KUV	7,5	43,9	8,0
KCV	k.A.	52,0	12,2

Cofinimmo S.A.: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 83% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

33,4% Branche 43,7% · Markt 57,1%

Cofinimmo S.A. ist beim Umsatz solide gewachsen, deutlich unter dem Markt.

03. Jun. 18,5% → heute 33,4%

Gewinnwachstum (5 Jahre)

79,0% Branche 69,5% · Markt 72,8%

Cofinimmo S.A. hat den Gewinn solide gesteigert, auf Marktniveau. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

1,2% Branche 4,1% · Markt 14,2%

Analysten erwarten kaum Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 0,7% → heute 1,2%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,4% Branche 4,8% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 2,9% → heute 3,4%

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey

Kennzahl	Cofinimmo	Goodman	W. P. Carey
5 Jahre	33,4%	47,6%	46,6%
5 Jahre	79,0%	10,8%	2,4%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	1,2%	12,4%	6,6%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	3,4%	14,6%	8,1%

Cofinimmo S.A.: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 72% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,1% Branche 2,9% · Markt 3,4%

Cofinimmo S.A. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

Stand 24.04.2026

Nettogewinnmarge

48,4% Branche 38,0% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 48 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 51,5% → heute 48,4%

Bruttomarge

67,3% Branche 61,8% · Markt 36,1%

Nach Herstellungskosten bleiben 67 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

03. Jun. 75,4% → heute 67,3%

Kapitalumschlag

0,06 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Diversifiziert-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 22.06.2026

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey

Kennzahl	Cofinimmo	Goodman	W. P. Carey
ROA	3,1%	5,6%	2,8%
Nettogewinnmarge	48,4%	117,4%	26,0%
Bruttomarge	67,3%	61,8%	68,2%
Kapitalumschlag	0,06	0,05	0,11

Cofinimmo S.A.: Momentum

Moderates Momentum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

12-Monats-Performance

8,6% Branche 1,8% · Markt 11,2%

Cofinimmo S.A. hat über zwölf Monate zugelegt, unter dem Markt.

03. Jun. 3,6% → heute 8,6%

3-Monats-Performance

1,5% Branche 1,8% · Markt 4,0%

Cofinimmo S.A. hat über drei Monate zugelegt, weit unter dem Markt.

03. Jun. -13,3% → heute 1,5%

50/200-Tage-Linien-Abstand

1,8% Branche -3,6% · Markt 1,1%

Leicht positiver Trend, deutlich über dem Markt. Während die REIT – Diversifiziert-Branche abwärts tendiert, hält Cofinimmo S.A. den Aufwärtstrend.

03. Jun. 3,9% → heute 1,8%

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey

Kennzahl	Cofinimmo	Goodman	W. P. Carey
12-Monats-Performance	8,6%	-8,5%	13,2%
3-Monats-Performance	1,5%	18,4%	2,8%
50/200-Tage-Linien-Abstand	1,8%	2,3%	5,4%

Cofinimmo S.A.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 84% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

10,1% Branche 15,6% · Markt 20,2%

Die Umsätze von Cofinimmo S.A. sind sehr stabil — deutlich unter dem Markt.

03. Jun. 9,7% → heute 10,1%

Gewinnvolatilität

93,7% Branche 69,8% · Markt 52,5%

Stark schwankende Erträge — deutlich über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

25,0% Branche 22,0% · Markt 38,4%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 26,4% → heute 25,0%

12-Monats-Kursvolatilität

19,8% Branche 20,1% · Markt 36,4%

Der Kurs von Cofinimmo S.A. verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Diversifiziert-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 19,2% → heute 19,8%

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey

Kennzahl	Cofinimmo	Goodman	W. P. Carey
Umsatzvolatilität	10,1%	11,4%	14,3%
Gewinnvolatilität	93,7%	60,8%	20,0%
3-Monats-Kursvolatilität	25,0%	28,9%	18,5%
12-Monats-Kursvolatilität	19,8%	27,5%	17,2%

Cofinimmo S.A.: Unternehmensgröße

Großes Unternehmen. Größer als 57% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$3,6 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

03. Jun. $3,5 Mrd. → heute $3,6 Mrd.

Branchenvergleich — Goodman, W. P. Carey

Kennzahl	Cofinimmo	Goodman	W. P. Carey
Marktkapitalisierung	$3,6 Mrd.	$44,0 Mrd.	$15,9 Mrd.

Cofinimmo S.A. Prognose

ISIN BE0003593044 Stand 05.07.2026

Aktueller Kurs

82,85 €

letzter Close

12-Monats-Kursziel

88,35 €

Durchschnitt · 7 Analysten

Kurspotenzial

+7,4%

Spread +5,50 €

✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)

starkes Bull-Signal

Score 69

Konsens 63

0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für Cofinimmo S.A. überein: Konsens-Score (63/100) und aktienscore (69/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen87,39 €

aktuell88,35 €

+1,1 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen38%

aktuell33%

-4,2 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen10

aktuell7

-3 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Cofinimmo S.A. leicht angehoben. Von 87,39 € auf 88,35 € (+1,1%). Der Buy-Anteil im Konsens fiel leicht von 38% auf 33%. Die Stimmung wird zurückhaltender. Die Coverage ist auf 7 Analysten gesunken (-3 gegenüber dem Vormonat).

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Cofinimmo S.A.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +7,4% für Cofinimmo S.A.. Konsens-Kursziel von 88,35 € liegt nahe am aktuellen Kurs.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 77,00 € bis 104,00 € bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026	86,17 €	83,90 €	-1,4%	10
aktuell · 03.07.2026	88,35 €	82,85 €	+7,4%	7

Analystenmeinung zu Cofinimmo S.A.

Aktuell beobachten 7 Analysten die Cofinimmo S.A. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 88,35 € – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +7,4%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +1,1% angehoben. Die Schätzungen reichen von 77,00 € bis 104,00 €, eine Streuung von 30,6%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Cofinimmo S.A. überein (Aktienscore 69/100, Konsens-Score 63/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Cofinimmo S.A. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Cofinimmo S.A. (ISIN BE0003593044) liegt aktuell bei 88,35 €. Das entspricht einem Kurspotenzial von +7,4% gegenüber dem aktuellen Kurs von 82,85 €. Die Schätzungen reichen von 77,00 € bis 104,00 €.

Wie viele Analysten empfehlen Cofinimmo S.A. zum Kauf?

Aktuell beobachten 7 Analysten Cofinimmo S.A.. Etwa 33% empfehlen die Aktie zum Kauf, 67% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Cofinimmo S.A. um +1,1% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +2,5%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,2%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Cofinimmo S.A. Unternehmen

ISIN BE0003593044 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Cofinimmo S.A. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Diversifiziert-Aktien

A Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $44,0 Mrd. A W. P. Carey Inc. US · US92936U1097 · $15,9 Mrd. A+ MERLIN Properties SOCIMI S.A. ES · ES0105025003 · $10,7 Mrd. B+ Charter Hall Group AU · AU000000CHC0 · $7,5 Mrd. A Covivio FR · FR0000064578 · $6,9 Mrd. A Stockland AU · AU000000SGP0 · $6,8 Mrd.

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