Score

Rang 1.456 von 10.778

Top 14% aller Aktien

Immobilien

Stark

Regency Centers Corporation Aktie

REIT – Einzelhandel · US · Large Cap

ISIN: US7588491032 · Marktkapitalisierung: $13,9 Mrd. · Dividendenrendite: 3,96%

Regency Centers Corporation Übersicht

ISIN US7588491032 Stand 19.08.2026

Defensiver Large-Cap mit gehobener Bewertung – Regency Centers Corporation überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Die gehobene Bewertung wird durch die starken Fundamentaldaten gestützt. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 6 Punkte gefallen – von A+ auf A.

Im Branchenvergleich (REIT – Einzelhandel) liegt Regency Centers Corporation mit einem Score von 86 über dem Branchenschnitt von 62. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+35 Punkte), am weitesten zurück liegt die Bewertung (-17 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Regency Centers Corporation Chart

ISIN US7588491032 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Regency Centers Corporation Analyse

ISIN US7588491032 6 Faktoren im Detail

Regency Centers Corporation: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 68% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

21,9 Branche 18,6 · Markt 22,0

Auf Marktniveau, im REIT – Einzelhandel-Vergleich deutlich teurer.

20. Jul. 24,0 → heute 21,9

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

2,1 Branche 1,0 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt auf Marktniveau. Deutlich über dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

20. Jul. 2,3 → heute 2,1

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

8,1 Branche 6,8 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 8,9 → heute 8,1

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

16,9 Branche 14,7 · Markt 14,2

Im fairen Bereich, über dem Markt.

20. Jul. 19,1 → heute 16,9

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	Regency Centers	Simon Property	Realty Income
KGV	21,9	15,6	45,4
KBV	2,1	16,1	1,5
KUV	8,1	10,3	9,8
KCV	16,9	17,3	13,9

Regency Centers Corporation: Wachstum

Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

48,3% Branche 42,6% · Markt 57,0%

Regency Centers Corporation ist beim Umsatz solide gewachsen, unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

1075,0% Branche 133,6% · Markt 72,5%

Der Gewinn hat sich mehr als verzehnfacht — ein Vielfaches über dem Markt. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

3,1% Branche 3,8% · Markt 14,1%

Analysten erwarten kaum Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 3,0% → heute 3,1%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,2% Branche 3,8% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

Stand 03.08.2026

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	Regency Centers	Simon Property	Realty Income
5 Jahre	48,3%	38,1%	249,1%
5 Jahre	1075,0%	314,8%	167,7%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	3,1%	5,2%	12,8%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	3,2%	3,7%	7,0%

Regency Centers Corporation: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 66% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,0% Branche 3,2% · Markt 3,2%

Regency Centers Corporation arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.

Stand 03.08.2026

Nettogewinnmarge

38,2% Branche 38,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 38 Cent als Nettogewinn — weit über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 38,1% → heute 38,2%

Bruttomarge

35,1% Branche 64,4% · Markt 35,9%

Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau. Unter dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

20. Jul. 47,9% → heute 35,1%

Kapitalumschlag

0,13 Branche 0,09 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Einzelhandel-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 03.08.2026

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	Regency Centers	Simon Property	Realty Income
ROA	5,0%	12,0%	1,7%
Nettogewinnmarge	38,2%	68,4%	22,3%
Bruttomarge	35,1%	84,1%	68,6%
Kapitalumschlag	0,13	0,17	0,08

Regency Centers Corporation: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 51% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

7,3% Branche 6,4% · Markt 8,7%

Regency Centers Corporation hat über zwölf Monate zugelegt, unter dem Markt.

20. Jul. 19,1% → heute 7,3%

3-Monats-Performance

-1,5% Branche 0,1% · Markt 1,7%

Regency Centers Corporation hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. 3,8% → heute -1,5%

50/200-Tage-Linien-Abstand

5,3% Branche 2,7% · Markt 0,8%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt.

20. Jul. 5,5% → heute 5,3%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	Regency Centers	Simon Property	Realty Income
12-Monats-Performance	7,3%	27,3%	6,4%
3-Monats-Performance	-1,5%	10,1%	0,8%
50/200-Tage-Linien-Abstand	5,3%	11,5%	2,5%

Regency Centers Corporation: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 94% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

13,1% Branche 13,7% · Markt 20,1%

Die Umsätze von Regency Centers Corporation sind sehr stabil — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

42,6% Branche 67,9% · Markt 52,2%

Stark schwankende Erträge — unter dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

17,5% Branche 18,3% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 17,8% → heute 17,5%

12-Monats-Kursvolatilität

15,8% Branche 18,4% · Markt 36,9%

Der Kurs von Regency Centers Corporation verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 16,3% → heute 15,8%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	Regency Centers	Simon Property	Realty Income
Umsatzvolatilität	13,1%	10,4%	41,0%
Gewinnvolatilität	42,6%	42,8%	35,7%
3-Monats-Kursvolatilität	17,5%	19,7%	18,6%
12-Monats-Kursvolatilität	15,8%	18,8%	16,5%

Regency Centers Corporation: Unternehmensgröße

Sehr großes Unternehmen. Größer als 83% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$13,9 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

20. Jul. $15,1 Mrd. → heute $13,9 Mrd.

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	Regency Centers	Simon Property	Realty Income
Marktkapitalisierung	$13,9 Mrd.	$71,5 Mrd.	$58,0 Mrd.

Regency Centers Corporation Prognose

ISIN US7588491032 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

76,19 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

86,72 $

Durchschnitt · 18 Analysten

Kurspotenzial

+11,6%

Spread +10,53 $

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 86

Konsens 66

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Regency Centers Corporation nahe beieinander: Konsens-Score (66/100) und aktienscore (86/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen85,32 $

aktuell86,72 $

+1,6 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen52%

aktuell50%

-2,4 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen19

aktuell18

-1 Analyst

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Regency Centers Corporation leicht angehoben. Von 85,32 $ auf 86,72 $ (+1,6%). Der Buy-Anteil im Konsens fiel leicht von 52% auf 50%. Die Stimmung wird zurückhaltender. Die Coverage ist auf 18 Analysten gesunken (-1 gegenüber dem Vormonat).

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Regency Centers Corporation: Analysten sehen für Regency Centers Corporation ein Aufwärtspotenzial von +11,6%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 86,72 $.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 82,00 $ bis 102,00 $ bei moderater Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	84,05 $	77,74 $	+6,8%	19
aktuell · 19.08.2026	86,72 $	76,19 $	+11,6%	18

Analystenmeinung zu Regency Centers Corporation

Aktuell beobachten 18 Analysten die Regency Centers Corporation Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 86,72 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +11,6%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +1,6% angehoben. Die Schätzungen reichen von 82,00 $ bis 102,00 $, eine Streuung von 23,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Regency Centers Corporation überein (Aktienscore 86/100, Konsens-Score 66/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Regency Centers Corporation für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Regency Centers Corporation (ISIN US7588491032) liegt aktuell bei 86,72 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +11,6% gegenüber dem aktuellen Kurs von 76,19 $. Die Schätzungen reichen von 82,00 $ bis 102,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Regency Centers Corporation zum Kauf?

Aktuell beobachten 18 Analysten Regency Centers Corporation. Etwa 50% empfehlen die Aktie zum Kauf, 50% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt gemischt.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Regency Centers Corporation um +1,6% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +3,2%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,2%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Regency Centers Corporation Unternehmen

ISIN US7588491032 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Regency Centers Corporation angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Einzelhandel-Aktien

A+ Simon Property Group Inc. US · US8288061091 · $71,5 Mrd. A+ Realty Income Corporation US · US7561091049 · $58,0 Mrd. A+ Unibail-Rodamco-Westfield SE FR · FR0013326246 · $17,0 Mrd. A Kimco Realty Corporation US · US49446R1095 · $16,3 Mrd. A+ CapitaLand Integrated Commercial Trust SG · SG1M51904654 · $14,7 Mrd. A Scentre Group AU · AU000000SCG8 · $13,5 Mrd.

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