Score

Rang 2.318 von 10.778

Top 22% aller Aktien

Immobilien

Stark

CapitaLand Ascendas REIT Aktie

REIT – Industrie · SG · Mid Cap

ISIN: SG1M77906915 · Marktkapitalisierung: $9,0 Mrd. · Dividendenrendite: 6,15%

CapitaLand Ascendas REIT Übersicht

ISIN SG1M77906915 Stand 19.08.2026

Defensiver Mid-Cap mit marktüblicher Bewertung – CapitaLand Ascendas REIT überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Momentum und Wachstum liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 1 Punkt gefallen, bleibt aber bei A.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt CapitaLand Ascendas REIT mit einem Score von 78 über dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+23 Punkte), am weitesten zurück liegt das Momentum (-16 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

CapitaLand Ascendas REIT Chart

ISIN SG1M77906915 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

CapitaLand Ascendas REIT Analyse

ISIN SG1M77906915 6 Faktoren im Detail

CapitaLand Ascendas REIT: Bewertung

Günstig bewertet. Günstiger als 51% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

15,3 Branche 22,7 · Markt 22,0

Deutlich unter Markt und Branche — fair bewertet.

02. Jul. 14,8 → heute 15,3

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,0 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 1,1 → heute 1,0

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

7,2 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 7,4 → heute 7,2

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

14,6 Branche 15,6 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — auf Marktniveau.

02. Jul. 11,5 → heute 14,6

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CapitaLand Ascendas REIT	Prologis	Public Storage
KGV	15,3	31,1	30,7
KBV	1,0	2,4	6,2
KUV	7,2	14,2	12,3
KCV	14,6	24,9	17,9

CapitaLand Ascendas REIT: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 67% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

50,2% Branche 71,5% · Markt 57,0%

CapitaLand Ascendas REIT ist beim Umsatz solide gewachsen, auf Marktniveau.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

70,6% Branche 43,9% · Markt 72,5%

CapitaLand Ascendas REIT hat den Gewinn solide gesteigert, auf Marktniveau. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

5,1% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

02. Jul. 4,4% → heute 5,1%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

6,1% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, auf Marktniveau. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

02. Jul. 5,2% → heute 6,1%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CapitaLand Ascendas REIT	Prologis	Public Storage
5 Jahre	50,2%	98,0%	65,5%
5 Jahre	70,6%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	5,1%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	6,1%	6,0%	7,1%

CapitaLand Ascendas REIT: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 74% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,6% Branche 3,5% · Markt 3,2%

CapitaLand Ascendas REIT nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

02. Jul. 3,9% → heute 3,6%

Nettogewinnmarge

47,7% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 48 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 49,6% → heute 47,7%

Bruttomarge

62,2% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Nach Herstellungskosten bleiben 62 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

02. Jul. 63,4% → heute 62,2%

Kapitalumschlag

0,08 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 13.08.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CapitaLand Ascendas REIT	Prologis	Public Storage
ROA	3,6%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	47,7%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	62,2%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,08	0,09	0,24

CapitaLand Ascendas REIT: Momentum

Schwaches Momentum. Gehört zu den schwächsten 68% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-9,7% Branche 2,5% · Markt 8,7%

CapitaLand Ascendas REIT hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich CapitaLand Ascendas REIT deutlich schlechter entwickelt.

02. Jul. -7,9% → heute -9,7%

3-Monats-Performance

-0,4% Branche 0,9% · Markt 1,7%

CapitaLand Ascendas REIT hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. -2,4% → heute -0,4%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-4,9% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. -6,9% → heute -4,9%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CapitaLand Ascendas REIT	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	-9,7%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	-0,4%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-4,9%	5,0%	9,1%

CapitaLand Ascendas REIT: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 97% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

13,4% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze von CapitaLand Ascendas REIT sind sehr stabil — unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

40,1% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Stark schwankende Erträge — unter dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

14,2% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

02. Jul. 13,8% → heute 14,2%

12-Monats-Kursvolatilität

13,5% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Der Kurs von CapitaLand Ascendas REIT verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

02. Jul. 13,8% → heute 13,5%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CapitaLand Ascendas REIT	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	13,4%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	40,1%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	14,2%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	13,5%	22,5%	23,2%

CapitaLand Ascendas REIT: Unternehmensgröße

Sehr großes Unternehmen. Größer als 76% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$9,0 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

Stand 19.08.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	CapitaLand Ascendas REIT	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$9,0 Mrd.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

CapitaLand Ascendas REIT Prognose

ISIN SG1M77906915 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

2,42 SGD

letzter Close

12-Monats-Kursziel

3,08 SGD

Durchschnitt · 16 Analysten

Kurspotenzial

+25,0%

Spread +0,66 SGD

✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)

starkes Bull-Signal

Score 78

Konsens 81

0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für CapitaLand Ascendas REIT überein: Konsens-Score (81/100) und aktienscore (78/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen3,09 SGD

aktuell3,08 SGD

-0,3 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen94%

aktuell94%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen16

aktuell16

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für CapitaLand Ascendas REIT ist mit 3,08 SGD im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 94% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 16 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish CapitaLand Ascendas REIT: Analysten sehen für CapitaLand Ascendas REIT ein Aufwärtspotenzial von +25,0%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 3,08 SGD.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 2,79 SGD bis 3,78 SGD bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 20.05.2026	3,11 SGD	2,47 SGD	+25,5%	15
aktuell · 19.08.2026	3,08 SGD	2,42 SGD	+25,0%	16

Analystenmeinung zu CapitaLand Ascendas REIT

Aktuell beobachten 16 Analysten die CapitaLand Ascendas REIT Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 3,08 SGD – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +25,0%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +0,3% gesenkt. Die Schätzungen reichen von 2,79 SGD bis 3,78 SGD, eine Streuung von 32,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für CapitaLand Ascendas REIT überein (Aktienscore 78/100, Konsens-Score 81/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von CapitaLand Ascendas REIT für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für CapitaLand Ascendas REIT (ISIN SG1M77906915) liegt aktuell bei 3,08 SGD. Das entspricht einem Kurspotenzial von +25,0% gegenüber dem aktuellen Kurs von 2,42 SGD. Die Schätzungen reichen von 2,79 SGD bis 3,78 SGD.

Wie viele Analysten empfehlen CapitaLand Ascendas REIT zum Kauf?

Aktuell beobachten 16 Analysten CapitaLand Ascendas REIT. Etwa 94% empfehlen die Aktie zum Kauf, 6% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt klar bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für CapitaLand Ascendas REIT um +0,3% gesenkt. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei -0,9%. Im letzten 10-Tage-Fenster fiel das Kursziel um +0,3%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

CapitaLand Ascendas REIT Unternehmen

ISIN SG1M77906915 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen CapitaLand Ascendas REIT angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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