B+
Score
Rang 3.260 von 10.684
Top 31% aller Aktien
Immobilien
Überdurchschnittlich

Extra Space Storage Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Large Cap
ISIN: US30225T1025 · Marktkapitalisierung: $31,5 Mrd. · Dividendenrendite: 4,42%

Extra Space Storage Inc. Übersicht

ISIN US30225T1025 Stand 03.07.2026

Stabiler Large-Cap mit hoher Bewertung – Extra Space Storage Inc. überzeugt mit hoher Stabilität, ist aber hoch bewertet. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 8 Punkte gestiegen, bleibt aber bei B+.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Extra Space Storage Inc. mit einem Score von 69 über dem Branchenschnitt von 54. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+41 Punkte), am weitesten zurück liegt die Bewertung (-15 Punkte).

Bewertung
27
Wachstum
38
Profitabilität
49
Momentum
53
Stabilität
81
Größe
91
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

Extra Space Storage Inc. Chart

ISIN US30225T1025 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

Extra Space Storage Inc. Analyse

ISIN US30225T1025 6 Faktoren im Detail

Extra Space Storage Inc.: Bewertung

27
Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 73% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

33,5 Branche 27,2 · Markt 23,3

Weit über Markt und Branche — hoch bewertet.

03. Jun. 31,8 → heute 33,5

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

2,4 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

03. Jun. 2,3 → heute 2,4

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

9,3 Branche 8,3 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 8,9 → heute 9,3

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

16,9 Branche 15,7 · Markt 14,6

Im fairen Bereich, über dem Markt.

03. Jun. 16,1 → heute 16,9
Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis
KennzahlExtra Space StorageMabanee Company K.P.S.C.Prologis
KGV33,513670,135,1
KBV2,42110,92,4
KUV9,36551,014,5
KCV16,940932,825,3

Extra Space Storage Inc.: Wachstum

38
Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

145,0% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

102,2% Branche 27,1% · Markt 72,8%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

5,3% Branche 5,7% · Markt 14,2%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 5,0% → heute 5,3%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,1% Branche 6,2% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

Stand 22.06.2026
Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis
KennzahlExtra Space StorageMabanee Company K.P.S.C.Prologis
5 Jahre145,0%-35,4%98,0%
5 Jahre102,2%18,9%130,2%
Prognostiziertes EPS-Wachstum5,3%52,9%17,8%
Prognostiziertes Umsatzwachstum3,1%60,7%5,9%

Extra Space Storage Inc.: Profitabilität

49
Solide Profitabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,2% Branche 3,4% · Markt 3,4%

Extra Space Storage Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

Stand 29.04.2026

Nettogewinnmarge

27,8% Branche 39,4% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 28 Cent als Nettogewinn — weit über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 29.04.2026

Bruttomarge

27,9% Branche 59,9% · Markt 36,1%

Kostenintensives Geschäftsmodell — unter dem Markt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 30.04.2026

Kapitalumschlag

0,12 Branche 0,09 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 29.04.2026
Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis
KennzahlExtra Space StorageMabanee Company K.P.S.C.Prologis
ROA3,2%5,0%3,8%
Nettogewinnmarge27,8%48,3%41,5%
Bruttomarge27,9%53,5%43,4%
Kapitalumschlag0,120,100,09

Extra Space Storage Inc.: Momentum

53
Gutes Momentum. Besser als 53% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-0,8% Branche 4,3% · Markt 11,2%

Extra Space Storage Inc. hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich Extra Space Storage Inc. deutlich schlechter entwickelt.

03. Jun. -5,9% → heute -0,8%

3-Monats-Performance

12,7% Branche 5,0% · Markt 4,0%

Extra Space Storage Inc. hat über drei Monate zugelegt, weit über dem Markt.

03. Jun. -5,0% → heute 12,7%

50/200-Tage-Linien-Abstand

2,9% Branche 2,1% · Markt 1,1%

Leicht positiver Trend, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

03. Jun. -0,0% → heute 2,9%
Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis
KennzahlExtra Space StorageMabanee Company K.P.S.C.Prologis
12-Monats-Performance-0,8%10,1%30,8%
3-Monats-Performance12,7%6,0%4,6%
50/200-Tage-Linien-Abstand2,9%2,0%7,9%

Extra Space Storage Inc.: Stabilität

81
Sehr hohe Stabilität. Besser als 81% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

33,1% Branche 20,8% · Markt 20,2%

Die Umsätze schwanken moderat, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

19,0% Branche 46,8% · Markt 52,5%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt. Gewinne stabiler als Umsätze — deutet auf gute Kostenkontrolle hin.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

22,5% Branche 23,2% · Markt 38,4%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 24,2% → heute 22,5%

12-Monats-Kursvolatilität

25,1% Branche 22,7% · Markt 36,4%

Die 12-Monats-Volatilität liegt unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 24,8% → heute 25,1%
Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis
KennzahlExtra Space StorageMabanee Company K.P.S.C.Prologis
Umsatzvolatilität33,1%43,3%25,7%
Gewinnvolatilität19,0%48,7%24,2%
3-Monats-Kursvolatilität22,5%25,6%23,2%
12-Monats-Kursvolatilität25,1%24,2%22,1%

Extra Space Storage Inc.: Unternehmensgröße

91
Sehr großes Unternehmen. Größer als 91% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$31,5 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

03. Jun. $30,1 Mrd. → heute $31,5 Mrd.
Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis
KennzahlExtra Space StorageMabanee Company K.P.S.C.Prologis
Marktkapitalisierung$31,5 Mrd.$4,7 Bio.$130,0 Mrd.

Extra Space Storage Inc. Prognose

ISIN US30225T1025 Stand 05.07.2026
Aktueller Kurs
149,34 $
letzter Close
12-Monats-Kursziel
155,70 $
Durchschnitt · 20 Analysten
Kurspotenzial
+4,1%
Spread +6,36 $
✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)
starkes Bull-Signal
Score 69
Konsens 64
0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein: Konsens-Score (64/100) und aktienscore (69/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen153,60 $
aktuell155,70 $
+1,4 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen41%
aktuell43%
+1,9 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen20
aktuell20
±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Extra Space Storage Inc. leicht angehoben. Von 153,60 $ auf 155,70 $ (+1,4%). Der Buy-Anteil im Konsens stieg leicht von 41% auf 43%. Die bullishe Stimmung gewinnt an Boden. Die Coverage ist mit 20 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Extra Space Storage Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +4,1% für Extra Space Storage Inc.. Konsens-Kursziel von 155,70 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $ bei moderater Streuung.

Datenpunkte als Tabelle
Stichtag ⌀ Kursziel Kurs Kurspotenzial Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026 152,85 $ 133,86 $ +12,1% 20
aktuell · 03.07.2026 155,70 $ 149,34 $ +4,1% 20

Analystenmeinung zu Extra Space Storage Inc.

Aktuell beobachten 20 Analysten die Extra Space Storage Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 155,70 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +4,1%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +1,4% angehoben. Die Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $, eine Streuung von 24,4%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein (Aktienscore 69/100, Konsens-Score 64/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Extra Space Storage Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Extra Space Storage Inc. (ISIN US30225T1025) liegt aktuell bei 155,70 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +4,1% gegenüber dem aktuellen Kurs von 149,34 $. Die Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Extra Space Storage Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 20 Analysten Extra Space Storage Inc.. Etwa 43% empfehlen die Aktie zum Kauf, 57% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Extra Space Storage Inc. um +1,4% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +1,9%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Konsens und Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein: Konsens-Score (64/100) und aktienscore (69/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 05.07.2026.

Extra Space Storage Inc. Unternehmen

ISIN US30225T1025 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Extra Space Storage Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Mabanee Company K.P.S.C. KW · KW0EQ0400725 · $4,7 Bio. A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,0 Mrd. B+ Digital Realty Trust Inc. US · US2538681030 · $60,9 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $57,9 Mrd. B FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $36,2 Mrd. B SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $16,0 Mrd.

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