B+
Score
Rang 3.073 von 10.778
Top 29% aller Aktien
Immobilien
Überdurchschnittlich

Extra Space Storage Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Large Cap
ISIN: US30225T1025 · Marktkapitalisierung: $31,0 Mrd. · Dividendenrendite: 4,42%

Extra Space Storage Inc. Übersicht

ISIN US30225T1025 Stand 19.08.2026

Stabiler Large-Cap mit hoher Bewertung – Extra Space Storage Inc. überzeugt mit hoher Stabilität, ist aber hoch bewertet. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 7 Punkte gestiegen, bleibt aber bei B+.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Extra Space Storage Inc. mit einem Score von 71 über dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+38 Punkte), am weitesten zurück liegt die Bewertung (-16 Punkte).

Bewertung
26
Wachstum
40
Profitabilität
48
Momentum
58
Stabilität
83
Größe
91
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Extra Space Storage Inc. Chart

ISIN US30225T1025 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

Extra Space Storage Inc. Analyse

ISIN US30225T1025 6 Faktoren im Detail

Extra Space Storage Inc.: Bewertung

26
Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 74% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

32,4 Branche 22,7 · Markt 22,0

Weit über Markt und Branche — hoch bewertet.

20. Jul. 33,2 → heute 32,4

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

2,3 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt auf Marktniveau. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 19.08.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

9,1 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 9,2 → heute 9,1

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

16,3 Branche 15,6 · Markt 14,2

Im fairen Bereich, auf Marktniveau.

20. Jul. 16,8 → heute 16,3
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlExtra Space StoragePrologisPublic Storage
KGV32,431,130,7
KBV2,32,46,2
KUV9,114,212,3
KCV16,324,917,9

Extra Space Storage Inc.: Wachstum

40
Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

145,0% Branche 71,5% · Markt 57,0%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

102,2% Branche 43,9% · Markt 72,5%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

5,2% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 5,4% → heute 5,2%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,3% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 3,2% → heute 3,3%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlExtra Space StoragePrologisPublic Storage
5 Jahre145,0%98,0%65,5%
5 Jahre102,2%130,2%31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum5,2%0,1%-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum3,3%6,0%7,1%

Extra Space Storage Inc.: Profitabilität

48
Solide Profitabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,2% Branche 3,5% · Markt 3,2%

Extra Space Storage Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

Stand 29.07.2026

Nettogewinnmarge

28,0% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 28 Cent als Nettogewinn — weit über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 27,8% → heute 28,0%

Bruttomarge

23,0% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Kostenintensives Geschäftsmodell — deutlich unter dem Markt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 27,9% → heute 23,0%

Kapitalumschlag

0,12 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 29.07.2026
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlExtra Space StoragePrologisPublic Storage
ROA3,2%4,2%10,2%
Nettogewinnmarge28,0%45,8%41,8%
Bruttomarge23,0%29,1%60,4%
Kapitalumschlag0,120,090,24

Extra Space Storage Inc.: Momentum

58
Gutes Momentum. Besser als 58% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

7,2% Branche 2,5% · Markt 8,7%

Extra Space Storage Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, unter dem Markt.

20. Jul. -0,5% → heute 7,2%

3-Monats-Performance

5,5% Branche 0,9% · Markt 1,7%

Extra Space Storage Inc. hat über drei Monate zugelegt, weit über dem Markt.

20. Jul. 4,6% → heute 5,5%

50/200-Tage-Linien-Abstand

4,8% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält Extra Space Storage Inc. den Aufwärtstrend.

20. Jul. 3,4% → heute 4,8%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlExtra Space StoragePrologisPublic Storage
12-Monats-Performance7,2%31,4%14,2%
3-Monats-Performance5,5%-1,6%9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand4,8%5,0%9,1%

Extra Space Storage Inc.: Stabilität

83
Sehr hohe Stabilität. Besser als 83% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

33,1% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

19,0% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt. Gewinne stabiler als Umsätze — deutet auf gute Kostenkontrolle hin.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

21,5% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 23,5% → heute 21,5%

12-Monats-Kursvolatilität

23,2% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Der Kurs von Extra Space Storage Inc. verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 25,5% → heute 23,2%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlExtra Space StoragePrologisPublic Storage
Umsatzvolatilität33,1%25,7%17,1%
Gewinnvolatilität19,0%24,2%42,2%
3-Monats-Kursvolatilität21,5%24,9%22,5%
12-Monats-Kursvolatilität23,2%22,5%23,2%

Extra Space Storage Inc.: Unternehmensgröße

91
Sehr großes Unternehmen. Größer als 91% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$31,0 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

20. Jul. $31,3 Mrd. → heute $31,0 Mrd.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlExtra Space StoragePrologisPublic Storage
Marktkapitalisierung$31,0 Mrd.$130,6 Mrd.$60,3 Mrd.

Extra Space Storage Inc. Prognose

ISIN US30225T1025 Stand 19.08.2026
Aktueller Kurs
146,92 $
letzter Close
12-Monats-Kursziel
158,15 $
Durchschnitt · 20 Analysten
Kurspotenzial
+7,2%
Spread +11,23 $
✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)
starkes Bull-Signal
Score 71
Konsens 65
0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein: Konsens-Score (65/100) und aktienscore (71/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen156,45 $
aktuell158,15 $
+1,1 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen45%
aktuell41%
-4,5 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen20
aktuell20
±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Extra Space Storage Inc. leicht angehoben. Von 156,45 $ auf 158,15 $ (+1,1%). Der Buy-Anteil im Konsens fiel leicht von 45% auf 41%. Die Stimmung wird zurückhaltender. Die Coverage ist mit 20 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Extra Space Storage Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +7,2% für Extra Space Storage Inc.. Konsens-Kursziel von 158,15 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $ bei moderater Streuung.

Datenpunkte als Tabelle
Stichtag ⌀ Kursziel Kurs Kurspotenzial Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026 153,00 $ 142,25 $ +6,2% 20
aktuell · 19.08.2026 158,15 $ 146,92 $ +7,2% 20

Analystenmeinung zu Extra Space Storage Inc.

Aktuell beobachten 20 Analysten die Extra Space Storage Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 158,15 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +7,2%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +1,1% angehoben. Die Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $, eine Streuung von 24,0%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein (Aktienscore 71/100, Konsens-Score 65/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Extra Space Storage Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Extra Space Storage Inc. (ISIN US30225T1025) liegt aktuell bei 158,15 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +7,2% gegenüber dem aktuellen Kurs von 146,92 $. Die Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Extra Space Storage Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 20 Analysten Extra Space Storage Inc.. Etwa 41% empfehlen die Aktie zum Kauf, 59% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Extra Space Storage Inc. um +1,1% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +3,4%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,3%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Konsens und Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein: Konsens-Score (65/100) und aktienscore (71/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 19.08.2026.

Extra Space Storage Inc. Unternehmen

ISIN US30225T1025 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Extra Space Storage Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd. A EastGroup Properties Inc. US · US2772761019 · $10,9 Mrd.

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