Score

Rang 4.386 von 9.431

Top 47% aller Aktien

Immobilien

Durchschnittlich

Extra Space Storage Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Large Cap

ISIN: US30225T1025 · Marktkapitalisierung: $29,4 Mrd. · Dividendenrendite: 4,65%

Extra Space Storage Inc. Übersicht

ISIN US30225T1025 Stand 19.05.2026

Stabiler Large-Cap mit hoher Bewertung – Extra Space Storage Inc. überzeugt mit hoher Stabilität, ist aber hoch bewertet. Der Score hat sich zuletzt leicht verschlechtert, bleibt aber bei B.

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

Extra Space Storage Inc. Chart

ISIN US30225T1025 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Extra Space Storage Inc. Analyse

ISIN US30225T1025 6 Faktoren im Detail

Extra Space Storage Inc.: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 73% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

31,1 Branche 21,9 · Markt 22,5

Deutlich über Markt und Branche — hoch bewertet.

01. Apr. 28,5 → heute 31,1

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

2,2 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt auf Marktniveau. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 2,1 → heute 2,2

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

8,7 Branche 8,4 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 8,2 → heute 8,7

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

15,8 Branche 15,4 · Markt 13,7

Im fairen Bereich, über dem Markt.

01. Apr. 15,0 → heute 15,8

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Extra Space Storage	Prologis	Public Storage
KGV	31,1	35,7	27,3
KBV	2,2	2,5	5,6
KUV	8,7	14,8	10,7
KCV	15,8	25,8	16,4

Extra Space Storage Inc.: Wachstum

Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

145,0% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

102,2% Branche 35,3% · Markt 76,2%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

4,9% Branche 4,2% · Markt 13,7%

Analysten erwarten kaum Gewinnwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 4,4% → heute 4,9%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,1% Branche 5,2% · Markt 6,5%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 3,0% → heute 3,1%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Extra Space Storage	Prologis	Public Storage
5 Jahre	145,0%	98,0%	65,5%
5 Jahre	102,2%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	4,9%	12,3%	-0,2%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	3,1%	6,3%	7,5%

Extra Space Storage Inc.: Profitabilität

Solide Profitabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,2% Branche 3,5% · Markt 3,5%

Extra Space Storage Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

01. Apr. 3,3% → heute 3,2%

Nettogewinnmarge

27,8% Branche 42,3% · Markt 7,7%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 28 Cent als Nettogewinn — weit über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 28,8% → heute 27,8%

Bruttomarge

27,9% Branche 62,3% · Markt 36,8%

Kostenintensives Geschäftsmodell — unter dem Markt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 28,4% → heute 27,9%

Kapitalumschlag

0,12 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 29.04.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Extra Space Storage	Prologis	Public Storage
ROA	3,2%	3,8%	9,6%
Nettogewinnmarge	27,8%	41,5%	39,2%
Bruttomarge	27,9%	43,4%	60,6%
Kapitalumschlag	0,12	0,09	0,24

Extra Space Storage Inc.: Momentum

Moderates Momentum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

12-Monats-Performance

-6,3% Branche 5,7% · Markt 13,3%

Extra Space Storage Inc. hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich Extra Space Storage Inc. deutlich schlechter entwickelt.

01. Apr. -9,9% → heute -6,3%

3-Monats-Performance

-5,8% Branche -4,5% · Markt -3,2%

Extra Space Storage Inc. hat über drei Monate verloren — stärker verloren als der Markt.

01. Apr. 0,3% → heute -5,8%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-0,3% Branche -0,1% · Markt 1,2%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

01. Apr. 0,5% → heute -0,3%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Extra Space Storage	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	-6,3%	30,3%	-2,9%
3-Monats-Performance	-5,8%	0,4%	-1,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-0,3%	8,1%	2,4%

Extra Space Storage Inc.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 78% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

33,1% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

19,0% Branche 55,7% · Markt 52,4%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt. Gewinne stabiler als Umsätze — deutet auf gute Kostenkontrolle hin.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

26,0% Branche 21,4% · Markt 39,1%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 26,3% → heute 26,0%

12-Monats-Kursvolatilität

25,0% Branche 21,5% · Markt 34,8%

Die 12-Monats-Volatilität liegt unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 26,9% → heute 25,0%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Extra Space Storage	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	33,1%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	19,0%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	26,0%	20,2%	26,4%
12-Monats-Kursvolatilität	25,0%	21,5%	22,8%

Extra Space Storage Inc.: Unternehmensgröße

Sehr großes Unternehmen. Größer als 90% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$29,4 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

01. Apr. $27,7 Mrd. → heute $29,4 Mrd.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Extra Space Storage	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$29,4 Mrd.	$132,7 Mrd.	$52,0 Mrd.

Extra Space Storage Inc. Prognose

ISIN US30225T1025 Stand 19.05.2026

Aktueller Kurs

139,27 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

152,40 $

Durchschnitt · 20 Analysten

Kurspotenzial

+7,7%

Spread +13,13 $

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 53

Konsens 60

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Extra Space Storage Inc. nahe beieinander: Konsens-Score (60/100) und aktienscore (53/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen152,10 $

aktuell152,40 $

+0,2 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen41%

aktuell38%

-2,8 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen20

aktuell20

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Extra Space Storage Inc. ist mit 152,40 $ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil im Konsens fiel leicht von 41% auf 38%. Die Stimmung wird zurückhaltender. Die Coverage ist mit 20 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Extra Space Storage Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +7,7% für Extra Space Storage Inc.. Konsens-Kursziel von 152,40 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $ bei moderater Streuung.

Analystenmeinung zu Extra Space Storage Inc.

Aktuell beobachten 20 Analysten die Extra Space Storage Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 152,40 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +7,7%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +0,2% angehoben. Die Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $, eine Streuung von 24,9%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Extra Space Storage Inc. überein (Aktienscore 53/100, Konsens-Score 60/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Extra Space Storage Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Extra Space Storage Inc. (ISIN US30225T1025) liegt aktuell bei 152,40 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +7,7% gegenüber dem aktuellen Kurs von 139,27 $. Die Schätzungen reichen von 140,00 $ bis 178,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Extra Space Storage Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 20 Analysten Extra Space Storage Inc.. Etwa 38% empfehlen die Aktie zum Kauf, 62% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Extra Space Storage Inc. um +0,2% angehoben. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,3%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Extra Space Storage Inc. Unternehmen

ISIN US30225T1025 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Extra Space Storage Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $132,7 Mrd. B+ Public Storage US · US74460D1090 · $52,0 Mrd. A+ FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $38,7 Mrd. C SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $12,5 Mrd. A EastGroup Properties Inc. US · US2772761019 · $10,9 Mrd. A CapitaLand Ascendas REIT SG · SG1M77906915 · $9,2 Mrd.

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