A
Score
Rang 1.463 von 9.431
Top 16% aller Aktien
Immobilien
Stark

EastGroup Properties Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Large Cap
ISIN: US2772761019 · Marktkapitalisierung: $10,9 Mrd. · Dividendenrendite: 3,27%

EastGroup Properties Inc. Übersicht

ISIN US2772761019 Stand 19.05.2026

Defensiver Large-Cap mit gehobener Bewertung – EastGroup Properties Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität, solider Profitabilität und positivem Kursmomentum. Die gehobene Bewertung wird durch die starken Fundamentaldaten gestützt. Der Score ist zuletzt unverändert geblieben und bleibt bei A.

Bewertung
17
Wachstum
48
Profitabilität
66
Momentum
65
Stabilität
93
Größe
77
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

EastGroup Properties Inc. Chart

ISIN US2772761019 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

EastGroup Properties Inc. Analyse

ISIN US2772761019 6 Faktoren im Detail

EastGroup Properties Inc.: Bewertung

17
Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 83% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

36,9 Branche 21,9 · Markt 22,5

Weit über Markt und Branche — hoch bewertet.

01. Apr. 38,3 → heute 36,9

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

3,0 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 2,8 → heute 3,0

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

14,7 Branche 8,4 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 13,7 → heute 14,7

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

22,1 Branche 15,4 · Markt 13,7

Im fairen Bereich, deutlich über dem Markt.

01. Apr. 20,5 → heute 22,1
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlEastGroup PropertiesPrologisPublic Storage
KGV36,935,727,3
KBV3,02,55,6
KUV14,714,810,7
KCV22,125,816,4

EastGroup Properties Inc.: Wachstum

48
Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

98,7% Branche 66,8% · Markt 57,1%

EastGroup Properties Inc. ist beim Umsatz solide gewachsen, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

137,5% Branche 35,3% · Markt 76,2%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, deutlich über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

0,3% Branche 4,2% · Markt 13,7%

Analysten erwarten kaum Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 6,7% → heute 0,3%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

8,9% Branche 5,2% · Markt 6,5%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, über dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 9,1% → heute 8,9%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlEastGroup PropertiesPrologisPublic Storage
5 Jahre98,7%98,0%65,5%
5 Jahre137,5%130,2%31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum0,3%12,3%-0,2%
Prognostiziertes Umsatzwachstum8,9%6,3%7,5%

EastGroup Properties Inc.: Profitabilität

66
Sehr starke Profitabilität. Besser als 66% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,3% Branche 3,5% · Markt 3,5%

EastGroup Properties Inc. arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.

01. Apr. 4,7% → heute 5,3%

Nettogewinnmarge

39,7% Branche 42,3% · Markt 7,7%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 40 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 35,8% → heute 39,7%

Bruttomarge

36,1% Branche 62,3% · Markt 36,8%

Die Bruttomarge liegt auf Marktniveau. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 50,4% → heute 36,1%

Kapitalumschlag

0,13 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

23. Apr. 0,10 → heute 0,13
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlEastGroup PropertiesPrologisPublic Storage
ROA5,3%3,8%9,6%
Nettogewinnmarge39,7%41,5%39,2%
Bruttomarge36,1%43,4%60,6%
Kapitalumschlag0,130,090,24

EastGroup Properties Inc.: Momentum

65
Sehr starkes Momentum. Besser als 65% aller analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

18,4% Branche 5,7% · Markt 13,3%

EastGroup Properties Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, über dem Markt.

01. Apr. 4,9% → heute 18,4%

3-Monats-Performance

4,8% Branche -4,5% · Markt -3,2%

EastGroup Properties Inc. hat über drei Monate zugelegt, im Plus, während der Markt im Minus liegt. Die REIT – Industrie-Branche liegt kurzfristig im Minus — EastGroup Properties Inc. behauptet sich gegen den Trend.

01. Apr. 2,3% → heute 4,8%

50/200-Tage-Linien-Abstand

7,2% Branche -0,1% · Markt 1,2%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält EastGroup Properties Inc. den Aufwärtstrend.

01. Apr. 6,3% → heute 7,2%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlEastGroup PropertiesPrologisPublic Storage
12-Monats-Performance18,4%30,3%-2,9%
3-Monats-Performance4,8%0,4%-1,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand7,2%8,1%2,4%

EastGroup Properties Inc.: Stabilität

93
Sehr hohe Stabilität. Besser als 93% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

23,6% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

25,3% Branche 55,7% · Markt 52,4%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

15,5% Branche 21,4% · Markt 39,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

01. Apr. 17,5% → heute 15,5%

12-Monats-Kursvolatilität

18,0% Branche 21,5% · Markt 34,8%

Der Kurs von EastGroup Properties Inc. verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 22,1% → heute 18,0%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlEastGroup PropertiesPrologisPublic Storage
Umsatzvolatilität23,6%25,7%17,1%
Gewinnvolatilität25,3%24,2%42,2%
3-Monats-Kursvolatilität15,5%20,2%26,4%
12-Monats-Kursvolatilität18,0%21,5%22,8%

EastGroup Properties Inc.: Unternehmensgröße

77
Sehr großes Unternehmen. Größer als 77% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$10,9 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

01. Apr. $9,9 Mrd. → heute $10,9 Mrd.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlEastGroup PropertiesPrologisPublic Storage
Marktkapitalisierung$10,9 Mrd.$132,7 Mrd.$52,0 Mrd.

EastGroup Properties Inc. Prognose

ISIN US2772761019 Stand 19.05.2026
Aktueller Kurs
202,16 $
letzter Close
12-Monats-Kursziel
213,63 $
Durchschnitt · 19 Analysten
Kurspotenzial
+6,4%
Spread +11,47 $
✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)
starkes Bull-Signal
Score 84
Konsens 71
0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für EastGroup Properties Inc. überein: Konsens-Score (71/100) und aktienscore (84/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen207,37 $
aktuell213,63 $
+3,0 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen68%
aktuell68%
+0,0 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen19
aktuell19
±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für EastGroup Properties Inc. spürbar angehoben. Von 207,37 $ auf 213,63 $ (+3,0%). Der Buy-Anteil bleibt mit 68% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 19 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral EastGroup Properties Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +6,4% für EastGroup Properties Inc.. Konsens-Kursziel von 213,63 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 180,00 $ bis 240,00 $ bei moderater Streuung.

Analystenmeinung zu EastGroup Properties Inc.

Aktuell beobachten 19 Analysten die EastGroup Properties Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 213,63 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +6,4%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +3,0% angehoben. Die Schätzungen reichen von 180,00 $ bis 240,00 $, eine Streuung von 28,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für EastGroup Properties Inc. überein (Aktienscore 84/100, Konsens-Score 71/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von EastGroup Properties Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für EastGroup Properties Inc. (ISIN US2772761019) liegt aktuell bei 213,63 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +6,4% gegenüber dem aktuellen Kurs von 202,16 $. Die Schätzungen reichen von 180,00 $ bis 240,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen EastGroup Properties Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 19 Analysten EastGroup Properties Inc.. Etwa 68% empfehlen die Aktie zum Kauf, 32% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt überwiegend bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für EastGroup Properties Inc. um +3,0% angehoben. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Konsens und Faktormodell stimmen für EastGroup Properties Inc. überein: Konsens-Score (71/100) und aktienscore (84/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 19.05.2026.

EastGroup Properties Inc. Unternehmen

ISIN US2772761019 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen EastGroup Properties Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $132,7 Mrd. B+ Public Storage US · US74460D1090 · $52,0 Mrd. A+ FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $38,7 Mrd. B Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $29,4 Mrd. C SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $12,5 Mrd. A CapitaLand Ascendas REIT SG · SG1M77906915 · $9,2 Mrd.

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