Score

Rang 1.887 von 10.778

Top 18% aller Aktien

Immobilien

Stark

EastGroup Properties Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Large Cap

ISIN: US2772761019 · Marktkapitalisierung: $10,9 Mrd. · Dividendenrendite: 3,06%

EastGroup Properties Inc. Übersicht

ISIN US2772761019 Stand 19.08.2026

Defensiver Large-Cap mit gehobener Bewertung – EastGroup Properties Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Die gehobene Bewertung wird durch die starken Fundamentaldaten gestützt. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 3 Punkte gefallen, bleibt aber bei A.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt EastGroup Properties Inc. mit einem Score von 82 über dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+26 Punkte), am weitesten zurück liegt die Bewertung (-24 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

EastGroup Properties Inc. Chart

ISIN US2772761019 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

EastGroup Properties Inc. Analyse

ISIN US2772761019 6 Faktoren im Detail

EastGroup Properties Inc.: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 82% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

35,4 Branche 22,7 · Markt 22,0

Weit über Markt und Branche — hoch bewertet.

20. Jul. 40,3 → heute 35,4

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

3,0 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 3,3 → heute 3,0

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

14,4 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 16,2 → heute 14,4

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

21,5 Branche 15,6 · Markt 14,2

Im fairen Bereich, deutlich über dem Markt.

20. Jul. 24,3 → heute 21,5

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	EastGroup Properties	Prologis	Public Storage
KGV	35,4	31,1	30,7
KBV	3,0	2,4	6,2
KUV	14,4	14,2	12,3
KCV	21,5	24,9	17,9

EastGroup Properties Inc.: Wachstum

Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

98,7% Branche 71,5% · Markt 57,0%

EastGroup Properties Inc. ist beim Umsatz solide gewachsen, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

137,5% Branche 43,9% · Markt 72,5%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, deutlich über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

-2,5% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Analysten erwarten sinkende Gewinne, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. -1,3% → heute -2,5%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

8,6% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, über dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 8,8% → heute 8,6%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	EastGroup Properties	Prologis	Public Storage
5 Jahre	98,7%	98,0%	65,5%
5 Jahre	137,5%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	-2,5%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	8,6%	6,0%	7,1%

EastGroup Properties Inc.: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 73% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,5% Branche 3,5% · Markt 3,2%

EastGroup Properties Inc. arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.

20. Jul. 5,3% → heute 5,5%

Nettogewinnmarge

40,5% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 40 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 39,7% → heute 40,5%

Bruttomarge

44,2% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Die Bruttomarge liegt über dem Markt. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 36,1% → heute 44,2%

Kapitalumschlag

0,14 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

20. Jul. 0,13 → heute 0,14

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	EastGroup Properties	Prologis	Public Storage
ROA	5,5%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	40,5%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	44,2%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,14	0,09	0,24

EastGroup Properties Inc.: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 62% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

24,1% Branche 2,5% · Markt 8,7%

EastGroup Properties Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

20. Jul. 34,3% → heute 24,1%

3-Monats-Performance

0,0% Branche 0,9% · Markt 1,7%

EastGroup Properties Inc. hat über drei Monate zugelegt, nur ein Bruchteil des Markts.

20. Jul. 12,9% → heute 0,0%

50/200-Tage-Linien-Abstand

7,4% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält EastGroup Properties Inc. den Aufwärtstrend.

20. Jul. 8,2% → heute 7,4%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	EastGroup Properties	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	24,1%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	0,0%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	7,4%	5,0%	9,1%

EastGroup Properties Inc.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 88% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

23,6% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

25,3% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

21,2% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 21,0% → heute 21,2%

12-Monats-Kursvolatilität

18,6% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Der Kurs von EastGroup Properties Inc. verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 19,0% → heute 18,6%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	EastGroup Properties	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	23,6%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	25,3%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	21,2%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	18,6%	22,5%	23,2%

EastGroup Properties Inc.: Unternehmensgröße

Sehr großes Unternehmen. Größer als 79% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$10,9 Mrd.

Large Cap — großes, breit abgedecktes Unternehmen.

20. Jul. $11,9 Mrd. → heute $10,9 Mrd.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	EastGroup Properties	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$10,9 Mrd.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

EastGroup Properties Inc. Prognose

ISIN US2772761019 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

202,17 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

228,40 $

Durchschnitt · 20 Analysten

Kurspotenzial

+14,0%

Spread +26,23 $

✓ Score × Konsens. Konsens (positiv)

starkes Bull-Signal

Score 82

Konsens 73

0 50 100

Konsens und Faktormodell stimmen für EastGroup Properties Inc. überein: Konsens-Score (73/100) und aktienscore (82/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen220,90 $

aktuell228,40 $

+3,4 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen70%

aktuell70%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen20

aktuell20

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für EastGroup Properties Inc. spürbar angehoben. Von 220,90 $ auf 228,40 $ (+3,4%). Der Buy-Anteil bleibt mit 70% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 20 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish EastGroup Properties Inc.: Analysten sehen für EastGroup Properties Inc. ein Aufwärtspotenzial von +14,0%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 228,40 $.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 185,00 $ bis 268,00 $ bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	213,63 $	205,04 $	+4,9%	19
aktuell · 19.08.2026	228,40 $	202,17 $	+14,0%	20

Analystenmeinung zu EastGroup Properties Inc.

Aktuell beobachten 20 Analysten die EastGroup Properties Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 228,40 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +14,0%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +3,4% angehoben. Die Schätzungen reichen von 185,00 $ bis 268,00 $, eine Streuung von 36,3%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für EastGroup Properties Inc. überein (Aktienscore 82/100, Konsens-Score 73/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von EastGroup Properties Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für EastGroup Properties Inc. (ISIN US2772761019) liegt aktuell bei 228,40 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +14,0% gegenüber dem aktuellen Kurs von 202,17 $. Die Schätzungen reichen von 185,00 $ bis 268,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen EastGroup Properties Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 20 Analysten EastGroup Properties Inc.. Etwa 70% empfehlen die Aktie zum Kauf, 30% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt überwiegend bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für EastGroup Properties Inc. um +3,4% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +6,9%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,1%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

EastGroup Properties Inc. Unternehmen

ISIN US2772761019 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen EastGroup Properties Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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