Score

Rang 6.522 von 10.778

Untere 39% aller Aktien

Immobilien

Unterdurchschnittlich

Dexus Industria REIT Aktie

REIT – Industrie · AU · Small Cap

ISIN: AU0000192833 · Marktkapitalisierung: $524 Mio. · Dividendenrendite: 6,80%

Dexus Industria REIT Übersicht

ISIN AU0000192833 Stand 19.08.2026

Defensiver Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – Dexus Industria REIT überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Wachstum und Momentum liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 4 Punkte gestiegen, bleibt aber bei C.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Dexus Industria REIT mit einem Score von 39 unter dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Profitabilität (+23 Punkte), am weitesten zurück liegt die Größe (-40 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Dexus Industria REIT Chart

ISIN AU0000192833 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Dexus Industria REIT Analyse

ISIN AU0000192833 6 Faktoren im Detail

Dexus Industria REIT: Bewertung

Günstig bewertet. Günstiger als 63% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

9,9 Branche 22,7 · Markt 22,0

Weit unter Markt und Branche — tief bewertet.

02. Jul. 10,1 → heute 9,9

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,7 Branche 1,1 · Markt 2,0

Dexus Industria REIT ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

Stand 17.08.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

11,2 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

02. Jul. 18,3 → heute 11,2

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

16,3 Branche 15,6 · Markt 14,2

Im fairen Bereich, auf Marktniveau.

02. Jul. 15,6 → heute 16,3

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Dexus Industria REIT	Prologis	Public Storage
KGV	9,9	31,1	30,7
KBV	0,7	2,4	6,2
KUV	11,2	14,2	12,3
KCV	16,3	24,9	17,9

Dexus Industria REIT: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 89% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

-2,1% Branche 71,5% · Markt 57,0%

Der Umsatz ist über fünf Jahre geschrumpft, im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. 21,5% → heute -2,1%

Gewinnwachstum (5 Jahre)

-29,9% Branche 43,9% · Markt 72,5%

Der Gewinn ist über fünf Jahre geschrumpft, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

02. Jul. 3,2% → heute -29,9%

Prognostiziertes EPS-Wachstum

7,5% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, deutlich unter dem Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

02. Jul. 10,9% → heute 7,5%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

4,5% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 1,5% → heute 4,5%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Dexus Industria REIT	Prologis	Public Storage
5 Jahre	-2,1%	98,0%	65,5%
5 Jahre	-29,9%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	7,5%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	4,5%	6,0%	7,1%

Dexus Industria REIT: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 84% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,0% Branche 3,5% · Markt 3,2%

Dexus Industria REIT arbeitet moderat profitabel — deutlich über dem Markt.

02. Jul. 5,2% → heute 5,0%

Nettogewinnmarge

113,1% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 113 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

02. Jul. 179,9% → heute 113,1%

Bruttomarge

72,1% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Nach Herstellungskosten bleiben 72 Cent pro Euro Umsatz — mehr als doppelt so hoch wie im Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

02. Jul. 54,5% → heute 72,1%

Kapitalumschlag

0,04 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

02. Jul. 0,03 → heute 0,04

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Dexus Industria REIT	Prologis	Public Storage
ROA	5,0%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	113,1%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	72,1%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,04	0,09	0,24

Dexus Industria REIT: Momentum

Schwaches Momentum. Gehört zu den schwächsten 71% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-16,0% Branche 2,5% · Markt 8,7%

Dexus Industria REIT hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich Dexus Industria REIT deutlich schlechter entwickelt.

02. Jul. -12,1% → heute -16,0%

3-Monats-Performance

-2,9% Branche 0,9% · Markt 1,7%

Dexus Industria REIT hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. 3,9% → heute -2,9%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-3,0% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

02. Jul. -6,0% → heute -3,0%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Dexus Industria REIT	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	-16,0%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	-2,9%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-3,0%	5,0%	9,1%

Dexus Industria REIT: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 94% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

7,4% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze von Dexus Industria REIT sind sehr stabil — weniger als halb so hoch wie im Markt.

02. Jul. 8,9% → heute 7,4%

Gewinnvolatilität

90,9% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Stark schwankende Erträge — deutlich über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

02. Jul. 96,6% → heute 90,9%

3-Monats-Kursvolatilität

18,7% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 17,5% → heute 18,7%

12-Monats-Kursvolatilität

16,2% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Der Kurs von Dexus Industria REIT verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

02. Jul. 16,1% → heute 16,2%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Dexus Industria REIT	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	7,4%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	90,9%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	18,7%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	16,2%	22,5%	23,2%

Dexus Industria REIT: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 87% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$524 Mio.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

02. Jul. $517 Mio. → heute $524 Mio.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Dexus Industria REIT	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$524 Mio.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

Dexus Industria REIT Prognose

ISIN AU0000192833 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

2,35 AU$

letzter Close

12-Monats-Kursziel

2,85 AU$

Durchschnitt · 7 Analysten

Kurspotenzial

+17,9%

Spread +0,50 AU$

⚠ Score × Konsens. Divergenz

Analysten potenziell zu optimistisch

Score 39

Konsens 75

0 50 100

Der Konsens-Score (75/100) liegt für Dexus Industria REIT deutlich über dem aktienscore (39/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Wachstum, Größe und Momentum schneiden bei Dexus Industria REIT aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen2,92 AU$

aktuell2,85 AU$

-2,4 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen75%

aktuell75%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen7

aktuell7

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Dexus Industria REIT spürbar gesenkt. Von 2,92 AU$ auf 2,85 AU$ (-2,4%). Der Buy-Anteil bleibt mit 75% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 7 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Dexus Industria REIT: Analysten sehen für Dexus Industria REIT ein Aufwärtspotenzial von +17,9%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 2,85 AU$.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 2,41 AU$ bis 3,30 AU$ bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	2,92 AU$	2,43 AU$	+23,5%	7
aktuell · 19.08.2026	2,85 AU$	2,35 AU$	+17,9%	7

Analystenmeinung zu Dexus Industria REIT

Aktuell beobachten 7 Analysten die Dexus Industria REIT Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 2,85 AU$ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +17,9%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +2,4% gesenkt. Die Schätzungen reichen von 2,41 AU$ bis 3,30 AU$, eine Streuung von 31,3%. Auffällig: Der Konsens-Score (75/100) liegt deutlich über dem aktienscore (39/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell, die fundamentalen Kennzahlen sehen schwächer aus, als der Konsens suggeriert.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Dexus Industria REIT für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Dexus Industria REIT (ISIN AU0000192833) liegt aktuell bei 2,85 AU$. Das entspricht einem Kurspotenzial von +17,9% gegenüber dem aktuellen Kurs von 2,35 AU$. Die Schätzungen reichen von 2,41 AU$ bis 3,30 AU$.

Wie viele Analysten empfehlen Dexus Industria REIT zum Kauf?

Aktuell beobachten 7 Analysten Dexus Industria REIT. Etwa 75% empfehlen die Aktie zum Kauf, 25% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt klar bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Dexus Industria REIT um +2,4% gesenkt. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei -2,4%. Im letzten 10-Tage-Fenster fiel das Kursziel um +2,4%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Dexus Industria REIT Unternehmen

ISIN AU0000192833 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Dexus Industria REIT angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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