First Industrial Realty Trust Inc. Aktie
First Industrial Realty Trust Inc. Übersicht
Defensiver Mid-Cap mit hoher Bewertung – First Industrial Realty Trust Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität, ist aber hoch bewertet. Wachstum liegt unter dem Marktmedian. Der Score hat sich zuletzt leicht verschlechtert, bleibt aber bei B+.
First Industrial Realty Trust Inc. Chart
First Industrial Realty Trust Inc. Analyse
First Industrial Realty Trust Inc.: Bewertung
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)
Auf Markt- und Branchenniveau — fair bewertet.
Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)
Die Bewertung liegt über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.
Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)
Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.
Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)
Im fairen Bereich, über dem Markt.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
| Kennzahl | First Industrial Realty Trust | Prologis | Public Storage |
|---|---|---|---|
| KGV | 23,8 | 35,7 | 27,3 |
| KBV | 3,0 | 2,5 | 5,6 |
| KUV | 11,0 | 14,8 | 10,7 |
| KCV | 16,9 | 25,8 | 16,4 |
First Industrial Realty Trust Inc.: Wachstum
Umsatzwachstum (5 Jahre)
First Industrial Realty Trust Inc. ist beim Umsatz solide gewachsen, auf Marktniveau.
Gewinnwachstum (5 Jahre)
Verhaltenes Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Gewinnwachstum hinkt dem Umsatzwachstum hinterher — Margendruck.
Prognostiziertes EPS-Wachstum
Analysten erwarten sinkende Gewinne, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.
Prognostiziertes Umsatzwachstum
Solides erwartetes Umsatzwachstum, auf Marktniveau. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
| Kennzahl | First Industrial Realty Trust | Prologis | Public Storage |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 62,4% | 98,0% | 65,5% |
| 5 Jahre | 22,8% | 130,2% | 31,5% |
| Prognostiziertes EPS-Wachstum | -21,0% | 12,3% | -0,2% |
| Prognostiziertes Umsatzwachstum | 7,2% | 6,3% | 7,5% |
First Industrial Realty Trust Inc.: Profitabilität
Gesamtkapitalrendite (ROA)
First Industrial Realty Trust Inc. arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.
Nettogewinnmarge
Von jedem Euro Umsatz bleiben 46 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.
Bruttomarge
Die Bruttomarge liegt über dem Markt. Unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.
Kapitalumschlag
Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
| Kennzahl | First Industrial Realty Trust | Prologis | Public Storage |
|---|---|---|---|
| ROA | 5,9% | 3,8% | 9,6% |
| Nettogewinnmarge | 46,0% | 41,5% | 39,2% |
| Bruttomarge | 47,0% | 43,4% | 60,6% |
| Kapitalumschlag | 0,13 | 0,09 | 0,24 |
First Industrial Realty Trust Inc.: Momentum
12-Monats-Performance
First Industrial Realty Trust Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, deutlich über dem Markt.
3-Monats-Performance
First Industrial Realty Trust Inc. hat über drei Monate zugelegt, im Plus, während der Markt im Minus liegt. Die REIT – Industrie-Branche liegt kurzfristig im Minus — First Industrial Realty Trust Inc. behauptet sich gegen den Trend.
50/200-Tage-Linien-Abstand
Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält First Industrial Realty Trust Inc. den Aufwärtstrend.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
| Kennzahl | First Industrial Realty Trust | Prologis | Public Storage |
|---|---|---|---|
| 12-Monats-Performance | 20,9% | 30,3% | -2,9% |
| 3-Monats-Performance | 2,4% | 0,4% | -1,9% |
| 50/200-Tage-Linien-Abstand | 6,9% | 8,1% | 2,4% |
First Industrial Realty Trust Inc.: Stabilität
Umsatzvolatilität
Die Umsätze schwanken moderat, unter dem Markt.
Gewinnvolatilität
Die Gewinne schwanken moderat, weit unter dem Markt.
3-Monats-Kursvolatilität
Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.
12-Monats-Kursvolatilität
Der Kurs von First Industrial Realty Trust Inc. verläuft langfristig ruhig — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
| Kennzahl | First Industrial Realty Trust | Prologis | Public Storage |
|---|---|---|---|
| Umsatzvolatilität | 17,4% | 25,7% | 17,1% |
| Gewinnvolatilität | 17,3% | 24,2% | 42,2% |
| 3-Monats-Kursvolatilität | 19,5% | 20,2% | 26,4% |
| 12-Monats-Kursvolatilität | 19,6% | 21,5% | 22,8% |
First Industrial Realty Trust Inc.: Unternehmensgröße
Marktkapitalisierung
Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
| Kennzahl | First Industrial Realty Trust | Prologis | Public Storage |
|---|---|---|---|
| Marktkapitalisierung | $8,2 Mrd. | $132,7 Mrd. | $52,0 Mrd. |
First Industrial Realty Trust Inc. Prognose
Konsens und Faktormodell stimmen für First Industrial Realty Trust Inc. überein: Konsens-Score (69/100) und aktienscore (73/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.
So wird gerechnet
Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat
Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für First Industrial Realty Trust Inc. spürbar angehoben. Von 65,47 $ auf 67,00 $ (+2,3%). Der Buy-Anteil bleibt mit 56% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 15 Analysten konstant geblieben.
Konsens im Zeitverlauf
Lesehilfe
Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 63,00 $ bis 74,00 $ bei moderater Streuung.
Analystenmeinung zu First Industrial Realty Trust Inc.
Aktuell beobachten 15 Analysten die First Industrial Realty Trust Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 67,00 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +8,9%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +2,3% angehoben. Die Schätzungen reichen von 63,00 $ bis 74,00 $, eine Streuung von 16,4%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für First Industrial Realty Trust Inc. überein (Aktienscore 73/100, Konsens-Score 69/100).
Häufige Fragen
Was ist das Kursziel von First Industrial Realty Trust Inc. für 2026?
Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für First Industrial Realty Trust Inc. (ISIN US32054K1034) liegt aktuell bei 67,00 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +8,9% gegenüber dem aktuellen Kurs von 61,52 $. Die Schätzungen reichen von 63,00 $ bis 74,00 $.
Wie viele Analysten empfehlen First Industrial Realty Trust Inc. zum Kauf?
Aktuell beobachten 15 Analysten First Industrial Realty Trust Inc.. Etwa 56% empfehlen die Aktie zum Kauf, 44% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt überwiegend bullish.
Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?
In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für First Industrial Realty Trust Inc. um +2,3% angehoben. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,1%.
Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?
Konsens und Faktormodell stimmen für First Industrial Realty Trust Inc. überein: Konsens-Score (69/100) und aktienscore (73/100) bewerten die Aktie beide klar positiv. Eine doppelt bestätigte Einschätzung mit hoher Konviktion auf beiden Seiten.
First Industrial Realty Trust Inc. Unternehmen
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