Score

Rang 9.432 von 10.778

Untere 12% aller Aktien

Immobilien

Schwach

Industrial Logistics Properties Trust Aktie

REIT – Industrie · US · Small Cap

ISIN: US4562371066 · Marktkapitalisierung: $563 Mio. · Dividendenrendite: 2,91%

Industrial Logistics Properties Trust Übersicht

ISIN US4562371066 Stand 19.08.2026

Momentumstarker Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – Industrial Logistics Properties Trust überzeugt mit positivem Kursmomentum. Profitabilität, Wachstum und Stabilität liegen unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 2 Punkte gestiegen, bleibt aber bei D.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Industrial Logistics Properties Trust mit einem Score von 12 unter dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt das Momentum (+36 Punkte), am weitesten zurück liegt die Profitabilität (-57 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Industrial Logistics Properties Trust Chart

ISIN US4562371066 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Industrial Logistics Properties Trust Analyse

ISIN US4562371066 6 Faktoren im Detail

Industrial Logistics Properties Trust: Bewertung

Günstig bewertet. Günstiger als 52% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

-11,8 Branche 22,7 · Markt 22,0

Industrial Logistics Properties Trust schreibt im TTM Verluste — das KGV ist nicht sinnvoll interpretierbar.

02. Jul. -11,0 → heute -11,8

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,2 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

Stand 19.08.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

1,2 Branche 8,5 · Markt 2,0

Das KUV liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein niedriger Wert.

02. Jul. 1,3 → heute 1,2

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

8,1 Branche 15,6 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

02. Jul. 9,1 → heute 8,1

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Industrial Logistics Properties Trust	Prologis	Public Storage
KGV	-11,8	31,1	30,7
KBV	1,2	2,4	6,2
KUV	1,2	14,2	12,3
KCV	8,1	24,9	17,9

Industrial Logistics Properties Trust: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 78% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

76,3% Branche 71,5% · Markt 57,0%

Industrial Logistics Properties Trust ist beim Umsatz solide gewachsen, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

-180,6% Branche 43,9% · Markt 72,5%

Der Gewinn ist über fünf Jahre geschrumpft, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

19,2% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

02. Jul. 11,1% → heute 19,2%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

2,2% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

Stand 13.08.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Industrial Logistics Properties Trust	Prologis	Public Storage
5 Jahre	76,3%	98,0%	65,5%
5 Jahre	-180,6%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	19,2%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	2,2%	6,0%	7,1%

Industrial Logistics Properties Trust: Profitabilität

Schwache Profitabilität. Gehört zu den schwächsten 96% der analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

-0,9% Branche 3,5% · Markt 3,2%

Industrial Logistics Properties Trust arbeitet mit negativer Gesamtkapitalrendite — das Unternehmen verbrennt Kapital.

02. Jul. -1,0% → heute -0,9%

Nettogewinnmarge

-10,4% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Industrial Logistics Properties Trust arbeitet am oder unter dem Breakeven. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

02. Jul. -11,9% → heute -10,4%

Bruttomarge

11,0% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Kostenintensives Geschäftsmodell — nur ein Bruchteil des Markts. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

02. Jul. 10,9% → heute 11,0%

Kapitalumschlag

0,09 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 13.08.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Industrial Logistics Properties Trust	Prologis	Public Storage
ROA	-0,9%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	-10,4%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	11,0%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,09	0,09	0,24

Industrial Logistics Properties Trust: Momentum

Sehr starkes Momentum. Besser als 84% aller analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

45,6% Branche 2,5% · Markt 8,7%

Industrial Logistics Properties Trust hat über zwölf Monate zugelegt, ein Vielfaches über dem Markt.

02. Jul. 97,8% → heute 45,6%

3-Monats-Performance

4,1% Branche 0,9% · Markt 1,7%

Industrial Logistics Properties Trust hat über drei Monate zugelegt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

02. Jul. 58,5% → heute 4,1%

50/200-Tage-Linien-Abstand

28,4% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Intakter Aufwärtstrend — die 50-Tage-Linie liegt über der 200-Tage-Linie, ein Vielfaches über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält Industrial Logistics Properties Trust den Aufwärtstrend.

02. Jul. 30,2% → heute 28,4%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Industrial Logistics Properties Trust	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	45,6%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	4,1%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	28,4%	5,0%	9,1%

Industrial Logistics Properties Trust: Stabilität

Geringe Stabilität. Gehört zu den schwächsten 74% der analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

25,5% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

239,6% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Stark schwankende Erträge — weit über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

39,1% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt auf Marktniveau. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

02. Jul. 50,8% → heute 39,1%

12-Monats-Kursvolatilität

43,1% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Die 12-Monats-Volatilität liegt über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

02. Jul. 47,6% → heute 43,1%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Industrial Logistics Properties Trust	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	25,5%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	239,6%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	39,1%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	43,1%	22,5%	23,2%

Industrial Logistics Properties Trust: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 86% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$563 Mio.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

02. Jul. $600 Mio. → heute $563 Mio.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Industrial Logistics Properties Trust	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$563 Mio.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

Industrial Logistics Properties Trust Prognose

ISIN US4562371066 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

8,43 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

11,17 $

Durchschnitt · 3 Analysten

Kurspotenzial

+30,5%

Spread +2,74 $

⚠ Score × Konsens. Divergenz

Analysten potenziell zu optimistisch

Score 12

Konsens 69

0 50 100

Der Konsens-Score (69/100) liegt für Industrial Logistics Properties Trust deutlich über dem aktienscore (12/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Profitabilität, Größe, Wachstum und Stabilität schneiden bei Industrial Logistics Properties Trust aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen9,65 $

aktuell11,17 $

+15,7 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen75%

aktuell75%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen2

aktuell3

+1 Analyst

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Industrial Logistics Properties Trust deutlich angehoben. Von 9,65 $ auf 11,17 $ (+15,7%). Der Buy-Anteil bleibt mit 75% praktisch stabil. Mit 3 Analysten in der Coverage (+1 gegenüber dem Vormonat) gewinnt Industrial Logistics Properties Trust an Aufmerksamkeit.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Industrial Logistics Properties Trust: Analysten sehen für Industrial Logistics Properties Trust ein Aufwärtspotenzial von +30,5%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 11,17 $.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 11,00 $ bis 11,50 $ bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 20.05.2026	9,65 $	8,26 $	+16,8%	2
aktuell · 19.08.2026	11,17 $	8,43 $	+30,5%	3

Analystenmeinung zu Industrial Logistics Properties Trust

Aktuell beobachten 3 Analysten die Industrial Logistics Properties Trust Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 11,17 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +30,5%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +15,7% angehoben. Die Schätzungen reichen von 11,00 $ bis 11,50 $, eine Streuung von 4,5%. Auffällig: Der Konsens-Score (69/100) liegt deutlich über dem aktienscore (12/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell, die fundamentalen Kennzahlen sehen schwächer aus, als der Konsens suggeriert.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Industrial Logistics Properties Trust für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Industrial Logistics Properties Trust (ISIN US4562371066) liegt aktuell bei 11,17 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +30,5% gegenüber dem aktuellen Kurs von 8,43 $. Die Schätzungen reichen von 11,00 $ bis 11,50 $.

Wie viele Analysten empfehlen Industrial Logistics Properties Trust zum Kauf?

Aktuell beobachten 3 Analysten Industrial Logistics Properties Trust. Etwa 75% empfehlen die Aktie zum Kauf, 25% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt klar bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Industrial Logistics Properties Trust um +15,7% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +15,7%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +15,7%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Industrial Logistics Properties Trust Unternehmen

ISIN US4562371066 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Industrial Logistics Properties Trust angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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