B+

Score

Rang 3.538 von 9.431

Top 38% aller Aktien

Immobilien

Überdurchschnittlich

Innovative Industrial Properties Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Small Cap

ISIN: US45781V1017 · Marktkapitalisierung: $1,6 Mrd. · Dividendenrendite: 15,15%

Innovative Industrial Properties Inc. Übersicht

ISIN US45781V1017 Stand 19.05.2026

Profitabler Small-Cap mit attraktiver Bewertung – Innovative Industrial Properties Inc. überzeugt mit solider Profitabilität und ist zudem attraktiv bewertet. Der Score hat sich zuletzt verbessert und stieg von B auf B+.

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

Innovative Industrial Properties Inc. Chart

ISIN US45781V1017 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Innovative Industrial Properties Inc. Analyse

ISIN US45781V1017 6 Faktoren im Detail

Innovative Industrial Properties Inc.: Bewertung

Sehr günstig bewertet. Günstiger als 70% aller analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

12,7 Branche 21,9 · Markt 22,5

Weit unter Markt und Branche — niedrig bewertet.

01. Apr. 11,8 → heute 12,7

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,8 Branche 1,1 · Markt 2,0

Innovative Industrial Properties Inc. ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

02. Apr. 0,7 → heute 0,8

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

6,0 Branche 8,4 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

01. Apr. 5,3 → heute 6,0

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

7,6 Branche 15,4 · Markt 13,7

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

01. Apr. 7,1 → heute 7,6

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
KGV	12,7	35,7	27,3
KBV	0,8	2,5	5,6
KUV	6,0	14,8	10,7
KCV	7,6	25,8	16,4

Innovative Industrial Properties Inc.: Wachstum

Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

127,5% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

74,1% Branche 35,3% · Markt 76,2%

Innovative Industrial Properties Inc. hat den Gewinn solide gesteigert, auf Marktniveau. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

10,8% Branche 4,2% · Markt 13,7%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 11,4% → heute 10,8%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,9% Branche 5,2% · Markt 6,5%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — deutlich unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 4,3% → heute 3,9%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
5 Jahre	127,5%	98,0%	65,5%
5 Jahre	74,1%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	10,8%	12,3%	-0,2%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	3,9%	6,3%	7,5%

Innovative Industrial Properties Inc.: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 76% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,0% Branche 3,5% · Markt 3,5%

Innovative Industrial Properties Inc. arbeitet profitabel und liegt über dem Markt.

05. Mai 4,9% → heute 5,0%

Nettogewinnmarge

45,6% Branche 42,3% · Markt 7,7%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 46 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 44,5% → heute 45,6%

Bruttomarge

60,3% Branche 62,3% · Markt 36,8%

Nach Herstellungskosten bleiben 60 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

01. Apr. 74,7% → heute 60,3%

Kapitalumschlag

0,11 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 05.05.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
ROA	5,0%	3,8%	9,6%
Nettogewinnmarge	45,6%	41,5%	39,2%
Bruttomarge	60,3%	43,4%	60,6%
Kapitalumschlag	0,11	0,09	0,24

Innovative Industrial Properties Inc.: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 60% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

-1,6% Branche 5,7% · Markt 13,3%

Innovative Industrial Properties Inc. hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich Innovative Industrial Properties Inc. deutlich schlechter entwickelt.

01. Apr. -21,3% → heute -1,6%

3-Monats-Performance

18,5% Branche -4,5% · Markt -3,2%

Innovative Industrial Properties Inc. hat über drei Monate zugelegt, im Plus, während der Markt im Minus liegt. Die REIT – Industrie-Branche liegt kurzfristig im Minus — Innovative Industrial Properties Inc. behauptet sich gegen den Trend.

01. Apr. 0,6% → heute 18,5%

50/200-Tage-Linien-Abstand

1,9% Branche -0,1% · Markt 1,2%

Leicht positiver Trend, deutlich über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält Innovative Industrial Properties Inc. den Aufwärtstrend.

01. Apr. -3,7% → heute 1,9%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	-1,6%	30,3%	-2,9%
3-Monats-Performance	18,5%	0,4%	-1,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand	1,9%	8,1%	2,4%

Innovative Industrial Properties Inc.: Stabilität

Moderate Stabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzvolatilität

27,5% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

27,3% Branche 55,7% · Markt 52,4%

Die Gewinne schwanken moderat, deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

49,6% Branche 21,4% · Markt 39,1%

Der Kurs schwankt kurzfristig erheblich — über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 37,4% → heute 49,6%

12-Monats-Kursvolatilität

41,4% Branche 21,5% · Markt 34,8%

Die 12-Monats-Volatilität liegt über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 40,8% → heute 41,4%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	27,5%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	27,3%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	49,6%	20,2%	26,4%
12-Monats-Kursvolatilität	41,4%	21,5%	22,8%

Innovative Industrial Properties Inc.: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 66% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$1,6 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

01. Apr. $1,4 Mrd. → heute $1,6 Mrd.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$1,6 Mrd.	$132,7 Mrd.	$52,0 Mrd.

Innovative Industrial Properties Inc. Prognose

ISIN US45781V1017 Stand 19.05.2026

Aktueller Kurs

54,58 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

62,40 $

Durchschnitt · 4 Analysten

Kurspotenzial

+5,0%

Spread +7,82 $

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 62

Konsens 46

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Innovative Industrial Properties Inc. nahe beieinander: Konsens-Score (46/100) und aktienscore (62/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen58,75 $

aktuell62,40 $

+6,2 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen17%

aktuell17%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen4

aktuell4

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. deutlich angehoben. Von 58,75 $ auf 62,40 $ (+6,2%). Der Buy-Anteil bleibt mit 17% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 4 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Innovative Industrial Properties Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +5,0% für Innovative Industrial Properties Inc.. Konsens-Kursziel von 62,40 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 45,00 $ bis 90,00 $ bei breiter Streuung.

Analystenmeinung zu Innovative Industrial Properties Inc.

Aktuell beobachten 4 Analysten die Innovative Industrial Properties Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 62,40 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +5,0%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +6,2% angehoben. Die Schätzungen reichen von 45,00 $ bis 90,00 $, eine Streuung von 72,1%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Innovative Industrial Properties Inc. überein (Aktienscore 62/100, Konsens-Score 46/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Innovative Industrial Properties Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. (ISIN US45781V1017) liegt aktuell bei 62,40 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +5,0% gegenüber dem aktuellen Kurs von 54,58 $. Die Schätzungen reichen von 45,00 $ bis 90,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Innovative Industrial Properties Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 4 Analysten Innovative Industrial Properties Inc.. Etwa 17% empfehlen die Aktie zum Kauf, 83% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. um +6,2% angehoben. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +6,2%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Innovative Industrial Properties Inc. Unternehmen

ISIN US45781V1017 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Innovative Industrial Properties Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $132,7 Mrd. B+ Public Storage US · US74460D1090 · $52,0 Mrd. A+ FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $38,7 Mrd. B Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $29,4 Mrd. C SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $12,5 Mrd. A EastGroup Properties Inc. US · US2772761019 · $10,9 Mrd.

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