B+

Score

Rang 3.504 von 10.778

Top 33% aller Aktien

Immobilien

Überdurchschnittlich

Innovative Industrial Properties Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Small Cap

ISIN: US45781V1017 · Marktkapitalisierung: $1,6 Mrd. · Dividendenrendite: 12,26%

Innovative Industrial Properties Inc. Übersicht

ISIN US45781V1017 Stand 19.08.2026

Profitabler Small-Cap mit attraktiver Bewertung – Innovative Industrial Properties Inc. überzeugt mit solider Profitabilität und ist zudem attraktiv bewertet. Wachstum liegt unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 12 Punkte gefallen – von A auf B+.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Innovative Industrial Properties Inc. mit einem Score von 67 über dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Bewertung (+28 Punkte), am weitesten zurück liegt die Stabilität (-17 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Innovative Industrial Properties Inc. Chart

ISIN US45781V1017 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Innovative Industrial Properties Inc. Analyse

ISIN US45781V1017 6 Faktoren im Detail

Innovative Industrial Properties Inc.: Bewertung

Sehr günstig bewertet. Günstiger als 70% aller analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

12,2 Branche 22,7 · Markt 22,0

Weit unter Markt und Branche — niedrig bewertet.

20. Jul. 16,2 → heute 12,2

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,8 Branche 1,1 · Markt 2,0

Innovative Industrial Properties Inc. ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 1,0 → heute 0,8

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

6,1 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 7,1 → heute 6,1

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

8,0 Branche 15,6 · Markt 14,2

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

20. Jul. 9,0 → heute 8,0

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
KGV	12,2	31,1	30,7
KBV	0,8	2,4	6,2
KUV	6,1	14,2	12,3
KCV	8,0	24,9	17,9

Innovative Industrial Properties Inc.: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 68% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

127,5% Branche 71,5% · Markt 57,0%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

74,1% Branche 43,9% · Markt 72,5%

Innovative Industrial Properties Inc. hat den Gewinn solide gesteigert, auf Marktniveau. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

6,9% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, weit unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 11,9% → heute 6,9%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

1,4% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

20. Jul. 5,7% → heute 1,4%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
5 Jahre	127,5%	98,0%	65,5%
5 Jahre	74,1%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	6,9%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	1,4%	6,0%	7,1%

Innovative Industrial Properties Inc.: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 80% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,3% Branche 3,5% · Markt 3,2%

Innovative Industrial Properties Inc. arbeitet profitabel und liegt deutlich über dem Markt.

20. Jul. 5,0% → heute 5,3%

Nettogewinnmarge

52,3% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 52 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 45,6% → heute 52,3%

Bruttomarge

62,9% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Nach Herstellungskosten bleiben 63 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

20. Jul. 60,3% → heute 62,9%

Kapitalumschlag

0,10 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

20. Jul. 0,11 → heute 0,10

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
ROA	5,3%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	52,3%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	62,9%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,10	0,09	0,24

Innovative Industrial Properties Inc.: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 61% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

5,5% Branche 2,5% · Markt 8,7%

Innovative Industrial Properties Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, deutlich unter dem Markt.

20. Jul. 19,4% → heute 5,5%

3-Monats-Performance

1,0% Branche 0,9% · Markt 1,7%

Innovative Industrial Properties Inc. hat über drei Monate zugelegt, deutlich unter dem Markt.

20. Jul. 24,0% → heute 1,0%

50/200-Tage-Linien-Abstand

12,4% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Intakter Aufwärtstrend — die 50-Tage-Linie liegt über der 200-Tage-Linie, ein Vielfaches über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält Innovative Industrial Properties Inc. den Aufwärtstrend.

20. Jul. 11,4% → heute 12,4%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	5,5%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	1,0%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	12,4%	5,0%	9,1%

Innovative Industrial Properties Inc.: Stabilität

Gute Stabilität. Besser als 61% der analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

27,5% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

27,3% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Die Gewinne schwanken moderat, deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

27,8% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 44,0% → heute 27,8%

12-Monats-Kursvolatilität

38,9% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Die 12-Monats-Volatilität liegt auf Marktniveau. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 41,5% → heute 38,9%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	27,5%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	27,3%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	27,8%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	38,9%	22,5%	23,2%

Innovative Industrial Properties Inc.: Unternehmensgröße

Mittelgroßes Unternehmen. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Marktkapitalisierung

$1,6 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

20. Jul. $1,9 Mrd. → heute $1,6 Mrd.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$1,6 Mrd.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

Innovative Industrial Properties Inc. Prognose

ISIN US45781V1017 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

55,12 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

63,25 $

Durchschnitt · 4 Analysten

Kurspotenzial

+1,6%

Spread +8,13 $

⚠ Score × Konsens. Divergenz

Analysten übersehen potenziell etwas

Score 67

Konsens 46

0 50 100

Der aktienscore (67/100) liegt für Innovative Industrial Properties Inc. deutlich über dem Konsens-Score (46/100). Das Faktormodell ist positiver als die Analysten. Insbesondere Profitabilität, Bewertung, Stabilität und Momentum liegen bei Innovative Industrial Properties Inc. aus quantitativer Sicht überdurchschnittlich. Das könnten die Analysten übersehen. Chance: Auch die Bewertung trägt das Bild mit (70/100), der Vorsprung ist also nicht schon eingepreist. Risiko: Die Analysten kennen Erwartungen und Ausblick, die das Faktormodell nicht erfasst.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen61,75 $

aktuell63,25 $

+2,4 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen17%

aktuell17%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen4

aktuell4

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. spürbar angehoben. Von 61,75 $ auf 63,25 $ (+2,4%). Der Buy-Anteil bleibt mit 17% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 4 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Innovative Industrial Properties Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +1,6% für Innovative Industrial Properties Inc.. Konsens-Kursziel von 63,25 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 51,00 $ bis 90,00 $ bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 20.05.2026	62,40 $	54,45 $	+5,2%	4
aktuell · 19.08.2026	63,25 $	55,12 $	+1,6%	4

Analystenmeinung zu Innovative Industrial Properties Inc.

Aktuell beobachten 4 Analysten die Innovative Industrial Properties Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 63,25 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +1,6%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +2,4% angehoben. Die Schätzungen reichen von 51,00 $ bis 90,00 $, eine Streuung von 61,7%. Auffällig: Der aktienscore (67/100) liegt deutlich über dem Konsens-Score (46/100). Das Faktormodell ist positiver als die Analysten, die fundamentale Stärken übersehen könnten.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Innovative Industrial Properties Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. (ISIN US45781V1017) liegt aktuell bei 63,25 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +1,6% gegenüber dem aktuellen Kurs von 55,12 $. Die Schätzungen reichen von 51,00 $ bis 90,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Innovative Industrial Properties Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 4 Analysten Innovative Industrial Properties Inc.. Etwa 17% empfehlen die Aktie zum Kauf, 83% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. um +2,4% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +1,4%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Innovative Industrial Properties Inc. Unternehmen

ISIN US45781V1017 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Innovative Industrial Properties Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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