Score

Rang 2.405 von 10.684

Top 23% aller Aktien

Immobilien

Stark

Innovative Industrial Properties Inc. Aktie

REIT – Industrie · US · Small Cap

ISIN: US45781V1017 · Marktkapitalisierung: $1,8 Mrd. · Dividendenrendite: 12,26%

Innovative Industrial Properties Inc. Übersicht

ISIN US45781V1017 Stand 03.07.2026

Profitabler Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – Innovative Industrial Properties Inc. überzeugt mit solider Profitabilität und positivem Kursmomentum. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 16 Punkte gestiegen – von B+ auf A.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Innovative Industrial Properties Inc. mit einem Score von 77 über dem Branchenschnitt von 54. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt das Momentum (+23 Punkte), am weitesten zurück liegt die Stabilität (-28 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

Innovative Industrial Properties Inc. Chart

ISIN US45781V1017 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Innovative Industrial Properties Inc. Analyse

ISIN US45781V1017 6 Faktoren im Detail

Innovative Industrial Properties Inc.: Bewertung

Günstig bewertet. Günstiger als 60% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

15,9 Branche 27,2 · Markt 23,3

Deutlich unter Markt und Branche — fair bewertet.

03. Jun. 13,5 → heute 15,9

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

0,9 Branche 1,1 · Markt 2,0

Innovative Industrial Properties Inc. ist an der Börse weniger wert als das bilanzielle Eigenkapital — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

Stand 03.07.2026

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

7,0 Branche 8,3 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 6,3 → heute 7,0

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

8,9 Branche 15,7 · Markt 14,6

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — deutlich unter dem Markt.

03. Jun. 8,1 → heute 8,9

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
KGV	15,9	13670,1	35,1
KBV	0,9	2110,9	2,4
KUV	7,0	6551,0	14,5
KCV	8,9	40932,8	25,3

Innovative Industrial Properties Inc.: Wachstum

Gutes Wachstum. Besser als 55% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

127,5% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

74,1% Branche 27,1% · Markt 72,8%

Innovative Industrial Properties Inc. hat den Gewinn solide gesteigert, auf Marktniveau. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

11,9% Branche 5,7% · Markt 14,2%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 10,8% → heute 11,9%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

5,7% Branche 6,2% · Markt 6,8%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 3,9% → heute 5,7%

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
5 Jahre	127,5%	-35,4%	98,0%
5 Jahre	74,1%	18,9%	130,2%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	11,9%	52,9%	17,8%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	5,7%	60,7%	5,9%

Innovative Industrial Properties Inc.: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 76% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

5,0% Branche 3,4% · Markt 3,4%

Innovative Industrial Properties Inc. arbeitet profitabel und liegt über dem Markt.

Stand 11.05.2026

Nettogewinnmarge

45,6% Branche 39,4% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 46 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

Stand 11.05.2026

Bruttomarge

60,3% Branche 59,9% · Markt 36,1%

Nach Herstellungskosten bleiben 60 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

Stand 11.05.2026

Kapitalumschlag

0,11 Branche 0,09 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 05.05.2026

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
ROA	5,0%	5,0%	3,8%
Nettogewinnmarge	45,6%	48,3%	41,5%
Bruttomarge	60,3%	53,5%	43,4%
Kapitalumschlag	0,11	0,10	0,09

Innovative Industrial Properties Inc.: Momentum

Sehr starkes Momentum. Besser als 72% aller analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

11,8% Branche 4,3% · Markt 11,2%

Innovative Industrial Properties Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, auf Marktniveau.

03. Jun. 4,9% → heute 11,8%

3-Monats-Performance

28,3% Branche 5,0% · Markt 4,0%

Innovative Industrial Properties Inc. hat über drei Monate zugelegt, ein Vielfaches über dem Markt.

03. Jun. 8,1% → heute 28,3%

50/200-Tage-Linien-Abstand

9,1% Branche 2,1% · Markt 1,1%

Leicht positiver Trend, ein Vielfaches über dem Markt.

03. Jun. 2,8% → heute 9,1%

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
12-Monats-Performance	11,8%	10,1%	30,8%
3-Monats-Performance	28,3%	6,0%	4,6%
50/200-Tage-Linien-Abstand	9,1%	2,0%	7,9%

Innovative Industrial Properties Inc.: Stabilität

Moderate Stabilität. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzvolatilität

27,5% Branche 20,8% · Markt 20,2%

Die Umsätze schwanken moderat, über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

27,3% Branche 46,8% · Markt 52,5%

Die Gewinne schwanken moderat, deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

43,9% Branche 23,2% · Markt 38,4%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt auf Marktniveau. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

03. Jun. 42,4% → heute 43,9%

12-Monats-Kursvolatilität

41,8% Branche 22,7% · Markt 36,4%

Die 12-Monats-Volatilität liegt auf Marktniveau. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

03. Jun. 41,4% → heute 41,8%

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
Umsatzvolatilität	27,5%	43,3%	25,7%
Gewinnvolatilität	27,3%	48,7%	24,2%
3-Monats-Kursvolatilität	43,9%	25,6%	23,2%
12-Monats-Kursvolatilität	41,8%	24,2%	22,1%

Innovative Industrial Properties Inc.: Unternehmensgröße

Mittelgroßes Unternehmen. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Marktkapitalisierung

$1,8 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

03. Jun. $1,7 Mrd. → heute $1,8 Mrd.

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Innovative Industrial Properties	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
Marktkapitalisierung	$1,8 Mrd.	$4,7 Bio.	$130,0 Mrd.

Innovative Industrial Properties Inc. Prognose

ISIN US45781V1017 Stand 05.07.2026

Aktueller Kurs

63,36 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

61,75 $

Durchschnitt · 4 Analysten

Kurspotenzial

-11,6%

Spread -1,61 $

⚠ Score × Konsens. Divergenz

Analysten übersehen potenziell etwas

Score 77

Konsens 46

0 50 100

Der aktienscore (77/100) liegt für Innovative Industrial Properties Inc. deutlich über dem Konsens-Score (46/100). Das Faktormodell ist positiver als die Analysten. Insbesondere Profitabilität, Momentum, Bewertung und Wachstum liegen bei Innovative Industrial Properties Inc. aus quantitativer Sicht überdurchschnittlich. Das könnten die Analysten übersehen. Möglicher unterbewerteter Wert.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen61,75 $

aktuell61,75 $

+0,0 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen17%

aktuell17%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen4

aktuell4

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. ist mit 61,75 $ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 17% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 4 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bearish Innovative Industrial Properties Inc.: Aktueller Kurs liegt für Innovative Industrial Properties Inc. +11,6% über dem Konsens-Kursziel von 61,75 $. Analysten erwarten eher Rücksetzer.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 45,00 $ bis 90,00 $ bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026	58,75 $	50,21 $	-0,4%	4
aktuell · 03.07.2026	61,75 $	63,36 $	-11,6%	4

Analystenmeinung zu Innovative Industrial Properties Inc.

Aktuell beobachten 4 Analysten die Innovative Industrial Properties Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 61,75 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von -11,6%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 45,00 $ bis 90,00 $, eine Streuung von 72,9%. Auffällig: Der aktienscore (77/100) liegt deutlich über dem Konsens-Score (46/100). Das Faktormodell ist positiver als die Analysten, die fundamentale Stärken übersehen könnten.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Innovative Industrial Properties Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. (ISIN US45781V1017) liegt aktuell bei 61,75 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von -11,6% gegenüber dem aktuellen Kurs von 63,36 $. Die Schätzungen reichen von 45,00 $ bis 90,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Innovative Industrial Properties Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 4 Analysten Innovative Industrial Properties Inc.. Etwa 17% empfehlen die Aktie zum Kauf, 83% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Innovative Industrial Properties Inc. um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +5,1%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Innovative Industrial Properties Inc. Unternehmen

ISIN US45781V1017 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Innovative Industrial Properties Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Mabanee Company K.P.S.C. KW · KW0EQ0400725 · $4,7 Bio. A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,0 Mrd. B+ Digital Realty Trust Inc. US · US2538681030 · $60,9 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $57,9 Mrd. B FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $36,2 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,5 Mrd.

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