Score

Rang 4.198 von 9.431

Top 45% aller Aktien

Immobilien

Durchschnittlich

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Aktie

REIT – Industrie · JP · Small Cap

ISIN: JP3048480002 · Marktkapitalisierung: $1,1 Mrd. · Dividendenrendite: 4,97%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Übersicht

ISIN JP3048480002 Stand 19.05.2026

Defensiver Small-Cap mit hoher Bewertung – Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität, ist aber hoch bewertet. Der Score hat sich zuletzt verbessert und stieg von C auf B.

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Chart

ISIN JP3048480002 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Analyse

ISIN JP3048480002 6 Faktoren im Detail

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 66% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

23,5 Branche 21,9 · Markt 22,5

Auf Markt- und Branchenniveau — fair bewertet.

01. Apr. 22,0 → heute 23,5

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,2 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

12. Mai 1,1 → heute 1,2

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

14,2 Branche 8,4 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 10,9 → heute 14,2

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

17,1 Branche 15,4 · Markt 13,7

Im fairen Bereich, über dem Markt.

01. Apr. 13,6 → heute 17,1

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
KGV	23,5	35,7	27,3
KBV	1,2	2,5	5,6
KUV	14,2	14,8	10,7
KCV	17,1	25,8	16,4

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Wachstum

Gutes Wachstum. Besser als 63% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

162,1% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

161,6% Branche 35,3% · Markt 76,2%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

8,6% Branche 4,2% · Markt 13,7%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, deutlich unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 3,9% → heute 8,6%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

6,1% Branche 5,2% · Markt 6,5%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, auf Marktniveau. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

01. Apr. 4,5% → heute 6,1%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
5 Jahre	162,1%	98,0%	65,5%
5 Jahre	161,6%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	8,6%	12,3%	-0,2%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	6,1%	6,3%	7,5%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 71% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

2,7% Branche 3,5% · Markt 3,5%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation nutzt sein Vermögen wenig effizient — unter dem Markt.

01. Apr. 3,0% → heute 2,7%

Nettogewinnmarge

60,6% Branche 42,3% · Markt 7,7%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 61 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

01. Apr. 50,1% → heute 60,6%

Bruttomarge

73,0% Branche 62,3% · Markt 36,8%

Nach Herstellungskosten bleiben 73 Cent pro Euro Umsatz — deutlich über dem Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

01. Apr. 67,4% → heute 73,0%

Kapitalumschlag

0,04 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

01. Apr. 0,06 → heute 0,04

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
ROA	2,7%	3,8%	9,6%
Nettogewinnmarge	60,6%	41,5%	39,2%
Bruttomarge	73,0%	43,4%	60,6%
Kapitalumschlag	0,04	0,09	0,24

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Momentum

Moderates Momentum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

12-Monats-Performance

1,6% Branche 5,7% · Markt 13,3%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation hat über zwölf Monate zugelegt, nur ein Bruchteil des Markts.

01. Apr. 8,5% → heute 1,6%

3-Monats-Performance

-8,6% Branche -4,5% · Markt -3,2%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation hat über drei Monate verloren — stärker verloren als der Markt.

01. Apr. -4,9% → heute -8,6%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-0,5% Branche -0,1% · Markt 1,2%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

01. Apr. 3,9% → heute -0,5%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	1,6%	30,3%	-2,9%
3-Monats-Performance	-8,6%	0,4%	-1,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-0,5%	8,1%	2,4%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 93% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

31,3% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

32,0% Branche 55,7% · Markt 52,4%

Die Gewinne schwanken moderat, deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

16,1% Branche 21,4% · Markt 39,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

01. Apr. 15,2% → heute 16,1%

12-Monats-Kursvolatilität

12,9% Branche 21,5% · Markt 34,8%

Der Kurs von Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

01. Apr. 13,2% → heute 12,9%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	31,3%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	32,0%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	16,1%	20,2%	26,4%
12-Monats-Kursvolatilität	12,9%	21,5%	22,8%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 75% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$1,1 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

01. Apr. $1,2 Mrd. → heute $1,1 Mrd.

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$1,1 Mrd.	$132,7 Mrd.	$52,0 Mrd.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Prognose

ISIN JP3048480002 Stand 19.05.2026

Aktueller Kurs

121.100,00 ¥

letzter Close

12-Monats-Kursziel

138.750,00 ¥

Durchschnitt · 4 Analysten

Kurspotenzial

+13,5%

Spread +17.650,00 ¥

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 55

Konsens 60

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation nahe beieinander: Konsens-Score (60/100) und aktienscore (55/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen139.000,00 ¥

aktuell138.750,00 ¥

-0,2 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen20%

aktuell20%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen4

aktuell4

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation ist mit 138.750,00 ¥ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 20% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 4 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Analysten sehen für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation ein Aufwärtspotenzial von +13,5%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 138.750,00 ¥.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 132.000,00 ¥ bis 148.000,00 ¥ bei enger Streuung.

Analystenmeinung zu Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation

Aktuell beobachten 4 Analysten die Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 138.750,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +13,5%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +0,2% gesenkt. Die Schätzungen reichen von 132.000,00 ¥ bis 148.000,00 ¥, eine Streuung von 11,5%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation überein (Aktienscore 55/100, Konsens-Score 60/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (ISIN JP3048480002) liegt aktuell bei 138.750,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +13,5% gegenüber dem aktuellen Kurs von 121.100,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 132.000,00 ¥ bis 148.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation zum Kauf?

Aktuell beobachten 4 Analysten Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation. Etwa 20% empfehlen die Aktie zum Kauf, 80% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation um +0,2% gesenkt. Im letzten 10-Tage-Fenster fiel das Kursziel um +0,5%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Unternehmen

ISIN JP3048480002 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $132,7 Mrd. B+ Public Storage US · US74460D1090 · $52,0 Mrd. A+ FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $38,7 Mrd. B Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $29,4 Mrd. C SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $12,5 Mrd. A EastGroup Properties Inc. US · US2772761019 · $10,9 Mrd.

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