Score

Rang 4.474 von 10.778

Top 42% aller Aktien

Immobilien

Durchschnittlich

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Aktie

REIT – Industrie · JP · Small Cap

ISIN: JP3048480002 · Marktkapitalisierung: $1,1 Mrd. · Dividendenrendite: 5,01%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Übersicht

ISIN JP3048480002 Stand 19.08.2026

Defensiver Small-Cap mit marktüblicher Bewertung – Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Der Score ist in den letzten 30 Tagen unverändert geblieben und bleibt bei B.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation mit einem Score von 58 über dem Branchenschnitt von 55. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt das Wachstum (+29 Punkte), am weitesten zurück liegt die Größe (-25 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.08.2026

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Chart

ISIN JP3048480002 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Analyse

ISIN JP3048480002 6 Faktoren im Detail

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Bewertung

Leicht erhöhte Bewertung. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

23,1 Branche 22,7 · Markt 22,0

Auf Markt- und Branchenniveau — fair bewertet.

20. Jul. 23,9 → heute 23,1

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,1 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

20. Jul. 1,2 → heute 1,1

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

13,9 Branche 8,5 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

20. Jul. 14,4 → heute 13,9

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

16,7 Branche 15,6 · Markt 14,2

Im fairen Bereich, über dem Markt.

20. Jul. 17,3 → heute 16,7

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
KGV	23,1	31,1	30,7
KBV	1,1	2,4	6,2
KUV	13,9	14,2	12,3
KCV	16,7	24,9	17,9

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Wachstum

Gutes Wachstum. Besser als 63% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

162,1% Branche 71,5% · Markt 57,0%

Der Umsatz hat sich in fünf Jahren mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

161,6% Branche 43,9% · Markt 72,5%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, mehr als doppelt so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

8,6% Branche 5,0% · Markt 14,1%

Der Konsens sieht solides EPS-Wachstum, deutlich unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

Stand 13.05.2026

Prognostiziertes Umsatzwachstum

6,1% Branche 4,5% · Markt 6,8%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, auf Marktniveau. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

Stand 13.05.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
5 Jahre	162,1%	98,0%	65,5%
5 Jahre	161,6%	130,2%	31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	8,6%	0,1%	-2,9%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	6,1%	6,0%	7,1%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 75% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

2,7% Branche 3,5% · Markt 3,2%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation nutzt sein Vermögen wenig effizient — unter dem Markt.

Stand 20.04.2026

Nettogewinnmarge

60,6% Branche 40,5% · Markt 7,8%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 61 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

Stand 20.04.2026

Bruttomarge

73,0% Branche 62,2% · Markt 35,9%

Nach Herstellungskosten bleiben 73 Cent pro Euro Umsatz — mehr als doppelt so hoch wie im Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

Stand 20.04.2026

Kapitalumschlag

0,04 Branche 0,08 · Markt 0,50

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 20.04.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
ROA	2,7%	4,2%	10,2%
Nettogewinnmarge	60,6%	45,8%	41,8%
Bruttomarge	73,0%	29,1%	60,4%
Kapitalumschlag	0,04	0,09	0,24

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Momentum

Moderates Momentum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

12-Monats-Performance

-2,1% Branche 2,5% · Markt 8,7%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation hat über zwölf Monate verloren, im Minus, während der Markt zulegt. Innerhalb der REIT – Industrie-Branche hat sich Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation deutlich schlechter entwickelt.

20. Jul. 2,6% → heute -2,1%

3-Monats-Performance

-1,2% Branche 0,9% · Markt 1,7%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation hat über drei Monate verloren — im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. -5,8% → heute -1,2%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-4,3% Branche -0,8% · Markt 0,8%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt.

20. Jul. -5,0% → heute -4,3%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
12-Monats-Performance	-2,1%	31,4%	14,2%
3-Monats-Performance	-1,2%	-1,6%	9,1%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-4,3%	5,0%	9,1%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 95% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

31,3% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze schwanken moderat, deutlich über dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

32,0% Branche 44,8% · Markt 52,2%

Die Gewinne schwanken moderat, deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

13,0% Branche 20,6% · Markt 37,1%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 13,8% → heute 13,0%

12-Monats-Kursvolatilität

13,4% Branche 20,0% · Markt 36,9%

Der Kurs von Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Industrie-Branchenvergleich günstig.

20. Jul. 13,0% → heute 13,4%

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
Umsatzvolatilität	31,3%	25,7%	17,1%
Gewinnvolatilität	32,0%	24,2%	42,2%
3-Monats-Kursvolatilität	13,0%	24,9%	22,5%
12-Monats-Kursvolatilität	13,4%	22,5%	23,2%

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Unternehmensgröße

Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 72% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$1,1 Mrd.

Small Cap — geringere Liquidität und Analystenbegleitung.

Stand 19.08.2026

Branchenvergleich — Prologis, Public Storage

Kennzahl	Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	Prologis	Public Storage
Marktkapitalisierung	$1,1 Mrd.	$130,6 Mrd.	$60,3 Mrd.

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Prognose

ISIN JP3048480002 Stand 19.08.2026

Aktueller Kurs

118.400,00 ¥

letzter Close

12-Monats-Kursziel

138.000,00 ¥

Durchschnitt · 4 Analysten

Kurspotenzial

+16,1%

Spread +19.600,00 ¥

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 58

Konsens 50

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation nahe beieinander: Konsens-Score (50/100) und aktienscore (58/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen138.000,00 ¥

aktuell138.000,00 ¥

+0,0 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen0%

aktuell0%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen4

aktuell4

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation ist mit 138.000,00 ¥ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 0% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 4 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation: Analysten sehen für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation ein Aufwärtspotenzial von +16,1%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 138.000,00 ¥.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 132.000,00 ¥ bis 145.000,00 ¥ bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 21.05.2026	138.750,00 ¥	120.400,00 ¥	+14,2%	4
aktuell · 19.08.2026	138.000,00 ¥	118.400,00 ¥	+16,1%	4

Analystenmeinung zu Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation

Aktuell beobachten 4 Analysten die Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 138.000,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +16,1%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 132.000,00 ¥ bis 145.000,00 ¥, eine Streuung von 9,4%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation überein (Aktienscore 58/100, Konsens-Score 50/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (ISIN JP3048480002) liegt aktuell bei 138.000,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +16,1% gegenüber dem aktuellen Kurs von 118.400,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 132.000,00 ¥ bis 145.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation zum Kauf?

Aktuell beobachten 4 Analysten Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation. Etwa 0% empfehlen die Aktie zum Kauf, 100% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei -0,5%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation Unternehmen

ISIN JP3048480002 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,6 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $60,3 Mrd. B+ Goodman Group AU · AU000000GMG2 · $42,6 Mrd. A FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $35,9 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,0 Mrd. B+ SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $17,5 Mrd.

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