D
Score
Rang 7.593 von 9.431
Untere 19% aller Aktien
Immobilien
Schwach

Modiv Industrial Inc. Aktie

REIT – Industrie · PL · Micro Cap
ISIN: US60784B1017 · Marktkapitalisierung: $188 Mio. · Dividendenrendite: 6,51%

Modiv Industrial Inc. Übersicht

ISIN US60784B1017 Stand 19.05.2026

Momentumstarker Micro-Cap mit marktüblicher Bewertung – Modiv Industrial Inc. überzeugt mit positivem Kursmomentum und hoher Stabilität. Profitabilität liegt deutlich unter dem Marktmedian. Der Score hat sich zuletzt leicht verbessert, bleibt aber bei D.

Bewertung
39
Wachstum
48
Profitabilität
10
Momentum
73
Stabilität
70
Größe
1
Profitabilität Wachstum Stabilität Momentum Größe Bewertung
Score-Skala
A+Top 10%
ATop 25%
B+Top 40%
BTop 55%
CUnt. 45%
DUnt. 25%
Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 19.05.2026

Modiv Industrial Inc. Chart

ISIN US60784B1017 Kurs- und Score-Verlauf
Kurs %Rang

Modiv Industrial Inc. Analyse

ISIN US60784B1017 6 Faktoren im Detail

Modiv Industrial Inc.: Bewertung

39
Leicht erhöhte Bewertung. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

1234,2 Branche 21,9 · Markt 22,5

Weit über Markt und Branche — erwartungsgetrieben bewertet.

01. Apr. 129,6 → heute 1234,2

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,2 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 0,9 → heute 1,2

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

4,1 Branche 8,4 · Markt 2,0

Das KUV liegt weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein niedriger Wert.

01. Apr. 3,2 → heute 4,1

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

11,7 Branche 15,4 · Markt 13,7

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — unter dem Markt.

01. Apr. 9,8 → heute 11,7
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlModiv IndustrialPrologisPublic Storage
KGV1234,235,727,3
KBV1,22,55,6
KUV4,114,810,7
KCV11,725,816,4

Modiv Industrial Inc.: Wachstum

48
Moderates Wachstum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

19,1% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Verhaltenes Umsatzwachstum — weit unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

102,2% Branche 35,3% · Markt 76,2%

Der Gewinn hat sich mehr als verdoppelt, über dem Markt. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

47,1% Branche 4,2% · Markt 13,7%

Analysten erwarten kräftiges Gewinnwachstum pro Aktie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

01. Apr. 155,6% → heute 47,1%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

4,0% Branche 5,2% · Markt 6,5%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — deutlich unter dem Markt.

01. Apr. 12,6% → heute 4,0%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlModiv IndustrialPrologisPublic Storage
5 Jahre19,1%98,0%65,5%
5 Jahre102,2%130,2%31,5%
Prognostiziertes EPS-Wachstum47,1%12,3%-0,2%
Prognostiziertes Umsatzwachstum4,0%6,3%7,5%

Modiv Industrial Inc.: Profitabilität

10
Schwache Profitabilität. Gehört zu den schwächsten 90% der analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

0,0% Branche 3,5% · Markt 3,5%

Modiv Industrial Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — nur ein Bruchteil des Markts.

01. Apr. 0,2% → heute 0,0%

Nettogewinnmarge

0,3% Branche 42,3% · Markt 7,7%

Nur 0 Cent Gewinn pro Euro Umsatz — nur ein Bruchteil des Markts. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 2,4% → heute 0,3%

Bruttomarge

27,2% Branche 62,3% · Markt 36,8%

Kostenintensives Geschäftsmodell — unter dem Markt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 27,5% → heute 27,2%

Kapitalumschlag

0,10 Branche 0,08 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 11.05.2026
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlModiv IndustrialPrologisPublic Storage
ROA0,0%3,8%9,6%
Nettogewinnmarge0,3%41,5%39,2%
Bruttomarge27,2%43,4%60,6%
Kapitalumschlag0,100,090,24

Modiv Industrial Inc.: Momentum

73
Sehr starkes Momentum. Besser als 73% aller analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

23,5% Branche 5,7% · Markt 13,3%

Modiv Industrial Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, deutlich über dem Markt.

01. Apr. -9,1% → heute 23,5%

3-Monats-Performance

21,1% Branche -4,5% · Markt -3,2%

Modiv Industrial Inc. hat über drei Monate zugelegt, im Plus, während der Markt im Minus liegt. Die REIT – Industrie-Branche liegt kurzfristig im Minus — Modiv Industrial Inc. behauptet sich gegen den Trend.

01. Apr. -1,7% → heute 21,1%

50/200-Tage-Linien-Abstand

4,7% Branche -0,1% · Markt 1,2%

Leicht positiver Trend, weit über dem Markt. Während die REIT – Industrie-Branche abwärts tendiert, hält Modiv Industrial Inc. den Aufwärtstrend.

01. Apr. 1,6% → heute 4,7%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlModiv IndustrialPrologisPublic Storage
12-Monats-Performance23,5%30,3%-2,9%
3-Monats-Performance21,1%0,4%-1,9%
50/200-Tage-Linien-Abstand4,7%8,1%2,4%

Modiv Industrial Inc.: Stabilität

70
Sehr hohe Stabilität. Besser als 70% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

8,7% Branche 18,1% · Markt 20,1%

Die Umsätze von Modiv Industrial Inc. sind sehr stabil — weniger als halb so hoch wie im Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

211,7% Branche 55,7% · Markt 52,4%

Stark schwankende Erträge — weit über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

30,9% Branche 21,4% · Markt 39,1%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

01. Apr. 22,9% → heute 30,9%

12-Monats-Kursvolatilität

23,9% Branche 21,5% · Markt 34,8%

Der Kurs von Modiv Industrial Inc. verläuft langfristig ruhig — unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

01. Apr. 24,8% → heute 23,9%
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlModiv IndustrialPrologisPublic Storage
Umsatzvolatilität8,7%25,7%17,1%
Gewinnvolatilität211,7%24,2%42,2%
3-Monats-Kursvolatilität30,9%20,2%26,4%
12-Monats-Kursvolatilität23,9%21,5%22,8%

Modiv Industrial Inc.: Unternehmensgröße

1
Kleines Unternehmen. Gehört zu den kleinsten 99% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$188 Mio.

Micro Cap — sehr geringe Liquidität, bereits kleinere Aufträge können den Kurs bewegen.

01. Apr. $148 Mio. → heute $188 Mio.
Branchenvergleich — Prologis, Public Storage
KennzahlModiv IndustrialPrologisPublic Storage
Marktkapitalisierung$188 Mio.$132,7 Mrd.$52,0 Mrd.

Modiv Industrial Inc. Prognose

ISIN US60784B1017 Stand 19.05.2026
Aktueller Kurs
18,19 $
letzter Close
12-Monats-Kursziel
18,67 $
Durchschnitt · 6 Analysten
Kurspotenzial
+4,5%
Spread +0,48 $
⚠ Score × Konsens. Divergenz
Analysten potenziell zu optimistisch
Score 19
Konsens 66
0 50 100

Der Konsens-Score (66/100) liegt für Modiv Industrial Inc. deutlich über dem aktienscore (19/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Größe, Profitabilität, Bewertung und Wachstum schneiden bei Modiv Industrial Inc. aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

So wird gerechnet
Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision
vor 30 Tagen17,75 $
aktuell18,67 $
+5,2 %
Buy-Anteil
vor 30 Tagen100%
aktuell55%
-45,5 pp
Abdeckung
vor 30 Tagen6
aktuell6
±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für Modiv Industrial Inc. deutlich angehoben. Von 17,75 $ auf 18,67 $ (+5,2%). Der Buy-Anteil im Konsens fiel deutlich von 100% auf 55%. Die Stimmung wird zurückhaltender. Die Coverage ist mit 6 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral Modiv Industrial Inc.: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +4,5% für Modiv Industrial Inc.. Konsens-Kursziel von 18,67 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.
% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs
Price Spread (Kursziel − Kurs)
Lesehilfe
Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 18,00 $ bis 19,00 $ bei enger Streuung.

Analystenmeinung zu Modiv Industrial Inc.

Aktuell beobachten 6 Analysten die Modiv Industrial Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 18,67 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +4,5%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +5,2% angehoben. Die Schätzungen reichen von 18,00 $ bis 19,00 $, eine Streuung von 5,4%. Auffällig: Der Konsens-Score (66/100) liegt deutlich über dem aktienscore (19/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell, die fundamentalen Kennzahlen sehen schwächer aus, als der Konsens suggeriert.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Modiv Industrial Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Modiv Industrial Inc. (ISIN US60784B1017) liegt aktuell bei 18,67 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +4,5% gegenüber dem aktuellen Kurs von 18,19 $. Die Schätzungen reichen von 18,00 $ bis 19,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen Modiv Industrial Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 6 Analysten Modiv Industrial Inc.. Etwa 55% empfehlen die Aktie zum Kauf, 45% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt gemischt.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Modiv Industrial Inc. um +5,2% angehoben. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,9%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Der Konsens-Score (66/100) liegt für Modiv Industrial Inc. deutlich über dem aktienscore (19/100). Die Analysten sind optimistischer als das Faktormodell. Vor allem Größe, Profitabilität, Bewertung und Wachstum schneiden bei Modiv Industrial Inc. aus quantitativer Sicht unterdurchschnittlich ab. Das könnten die Analysten unterschätzen. Vorsicht ist angebracht.

Kursziele stellen keine Anlageberatung dar. Stand 19.05.2026.

Modiv Industrial Inc. Unternehmen

ISIN US60784B1017 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Modiv Industrial Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $132,7 Mrd. B+ Public Storage US · US74460D1090 · $52,0 Mrd. A+ FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $38,7 Mrd. B Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $29,4 Mrd. C SEGRO Plc GB · GB00B5ZN1N88 · $12,5 Mrd. A EastGroup Properties Inc. US · US2772761019 · $10,9 Mrd.

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