Score

Rang 5.610 von 10.684

Untere 47% aller Aktien

Immobilien

Durchschnittlich

Nippon Prologis REIT Inc. Aktie

REIT – Industrie · JP · Mid Cap

ISIN: JP3047550003 · Marktkapitalisierung: $4,6 Mrd. · Dividendenrendite: 4,47%

Nippon Prologis REIT Inc. Übersicht

ISIN JP3047550003 Stand 03.07.2026

Defensiver Mid-Cap mit hoher Bewertung – Nippon Prologis REIT Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität, ist aber hoch bewertet. Wachstum liegt unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 24 Punkte gestiegen – von D auf B.

Im Branchenvergleich (REIT – Industrie) liegt Nippon Prologis REIT Inc. mit einem Score von 47 unter dem Branchenschnitt von 54. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Stabilität (+20 Punkte), am weitesten zurück liegt das Wachstum (-14 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

Nippon Prologis REIT Inc. Chart

ISIN JP3047550003 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

Nippon Prologis REIT Inc. Analyse

ISIN JP3047550003 6 Faktoren im Detail

Nippon Prologis REIT Inc.: Bewertung

Leicht erhöhte Bewertung. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

24,1 Branche 27,2 · Markt 23,3

Auf Markt- und Branchenniveau — fair bewertet.

03. Jun. 22,7 → heute 24,1

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

1,5 Branche 1,1 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

03. Jun. 1,4 → heute 1,5

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

9,8 Branche 8,3 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 9,3 → heute 9,8

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

16,9 Branche 15,7 · Markt 14,6

Im fairen Bereich, über dem Markt.

03. Jun. 16,0 → heute 16,9

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Nippon Prologis REIT	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
KGV	24,1	13670,1	35,1
KBV	1,5	2110,9	2,4
KUV	9,8	6551,0	14,5
KCV	16,9	40932,8	25,3

Nippon Prologis REIT Inc.: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 79% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

62,2% Branche 66,8% · Markt 57,1%

Nippon Prologis REIT Inc. ist beim Umsatz solide gewachsen, auf Marktniveau.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

54,4% Branche 27,1% · Markt 72,8%

Nippon Prologis REIT Inc. hat den Gewinn solide gesteigert, unter dem Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein hoher Wert.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

-0,8% Branche 5,7% · Markt 14,2%

Analysten erwarten sinkende Gewinne, im Minus, während der Markt zulegt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

03. Jun. 0,2% → heute -0,8%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

3,8% Branche 6,2% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — deutlich unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 0,6% → heute 3,8%

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Nippon Prologis REIT	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
5 Jahre	62,2%	-35,4%	98,0%
5 Jahre	54,4%	18,9%	130,2%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	-0,8%	52,9%	17,8%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	3,8%	60,7%	5,9%

Nippon Prologis REIT Inc.: Profitabilität

Gute Profitabilität. Besser als 52% der analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

3,4% Branche 3,4% · Markt 3,4%

Nippon Prologis REIT Inc. nutzt sein Vermögen wenig effizient — auf Marktniveau.

Stand 01.04.2026

Nettogewinnmarge

41,0% Branche 39,4% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 41 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Bruttomarge

25,3% Branche 59,9% · Markt 36,1%

Kostenintensives Geschäftsmodell — unter dem Markt. Deutlich unter dem REIT – Industrie-Branchenmedian.

Stand 01.04.2026

Kapitalumschlag

0,08 Branche 0,09 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Industrie-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 01.04.2026

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Nippon Prologis REIT	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
ROA	3,4%	5,0%	3,8%
Nettogewinnmarge	41,0%	48,3%	41,5%
Bruttomarge	25,3%	53,5%	43,4%
Kapitalumschlag	0,08	0,10	0,09

Nippon Prologis REIT Inc.: Momentum

Moderates Momentum. Insgesamt dennoch unterdurchschnittlich.

12-Monats-Performance

10,0% Branche 4,3% · Markt 11,2%

Nippon Prologis REIT Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, auf Marktniveau.

03. Jun. 8,2% → heute 10,0%

3-Monats-Performance

0,9% Branche 5,0% · Markt 4,0%

Nippon Prologis REIT Inc. hat über drei Monate zugelegt, nur ein Bruchteil des Markts.

03. Jun. -8,8% → heute 0,9%

50/200-Tage-Linien-Abstand

-3,4% Branche 2,1% · Markt 1,1%

Die 50-Tage-Linie ist unter die 200-Tage-Linie gerutscht, im Minus, während der Markt zulegt. Die REIT – Industrie-Branche zeigt einen positiven Trend — Nippon Prologis REIT Inc. fällt negativ auf.

03. Jun. -1,5% → heute -3,4%

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Nippon Prologis REIT	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
12-Monats-Performance	10,0%	10,1%	30,8%
3-Monats-Performance	0,9%	6,0%	4,6%
50/200-Tage-Linien-Abstand	-3,4%	2,0%	7,9%

Nippon Prologis REIT Inc.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 96% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

16,1% Branche 20,8% · Markt 20,2%

Die Umsätze schwanken moderat, unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

14,5% Branche 46,8% · Markt 52,5%

Die Gewinne von Nippon Prologis REIT Inc. sind sehr stabil — weit unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

19,1% Branche 23,2% · Markt 38,4%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 20,0% → heute 19,1%

12-Monats-Kursvolatilität

17,5% Branche 22,7% · Markt 36,4%

Der Kurs von Nippon Prologis REIT Inc. verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Industrie-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 210,5% → heute 17,5%

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Nippon Prologis REIT	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
Umsatzvolatilität	16,1%	43,3%	25,7%
Gewinnvolatilität	14,5%	48,7%	24,2%
3-Monats-Kursvolatilität	19,1%	25,6%	23,2%
12-Monats-Kursvolatilität	17,5%	24,2%	22,1%

Nippon Prologis REIT Inc.: Unternehmensgröße

Großes Unternehmen. Größer als 63% der analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$4,6 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

03. Jun. $4,4 Mrd. → heute $4,6 Mrd.

Branchenvergleich — Mabanee Company K.P.S.C., Prologis

Kennzahl	Nippon Prologis REIT	Mabanee Company K.P.S.C.	Prologis
Marktkapitalisierung	$4,6 Mrd.	$4,7 Bio.	$130,0 Mrd.

Nippon Prologis REIT Inc. Prognose

ISIN JP3047550003 Stand 05.07.2026

Aktueller Kurs

88.300,00 ¥

letzter Close

12-Monats-Kursziel

99.990,00 ¥

Durchschnitt · 10 Analysten

Kurspotenzial

+13,1%

Spread +11.690,00 ¥

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 47

Konsens 65

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für Nippon Prologis REIT Inc. nahe beieinander: Konsens-Score (65/100) und aktienscore (47/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen100.150,00 ¥

aktuell99.990,00 ¥

-0,2 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen50%

aktuell50%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen10

aktuell10

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Nippon Prologis REIT Inc. ist mit 99.990,00 ¥ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 50% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 10 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bullish Nippon Prologis REIT Inc.: Analysten sehen für Nippon Prologis REIT Inc. ein Aufwärtspotenzial von +13,1%. Durchschnittliches 12-Monats-Kursziel 99.990,00 ¥.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 89.000,00 ¥ bis 108.000,00 ¥ bei moderater Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026	100.050,00 ¥	87.800,00 ¥	+13,7%	10
aktuell · 03.07.2026	99.990,00 ¥	88.300,00 ¥	+13,1%	10

Analystenmeinung zu Nippon Prologis REIT Inc.

Aktuell beobachten 10 Analysten die Nippon Prologis REIT Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 99.990,00 ¥ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +13,1%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +0,2% gesenkt. Die Schätzungen reichen von 89.000,00 ¥ bis 108.000,00 ¥, eine Streuung von 19,0%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für Nippon Prologis REIT Inc. überein (Aktienscore 47/100, Konsens-Score 65/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von Nippon Prologis REIT Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für Nippon Prologis REIT Inc. (ISIN JP3047550003) liegt aktuell bei 99.990,00 ¥. Das entspricht einem Kurspotenzial von +13,1% gegenüber dem aktuellen Kurs von 88.300,00 ¥. Die Schätzungen reichen von 89.000,00 ¥ bis 108.000,00 ¥.

Wie viele Analysten empfehlen Nippon Prologis REIT Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 10 Analysten Nippon Prologis REIT Inc.. Etwa 50% empfehlen die Aktie zum Kauf, 50% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt gemischt.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für Nippon Prologis REIT Inc. um +0,2% gesenkt. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei -0,1%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

Nippon Prologis REIT Inc. Unternehmen

ISIN JP3047550003 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen Nippon Prologis REIT Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Industrie-Aktien

A Mabanee Company K.P.S.C. KW · KW0EQ0400725 · $4,7 Bio. A+ Prologis Inc. US · US74340W1036 · $130,0 Mrd. B+ Digital Realty Trust Inc. US · US2538681030 · $60,9 Mrd. A Public Storage US · US74460D1090 · $57,9 Mrd. B FIBRA Prologis MX · MXCFFI170008 · $36,2 Mrd. B+ Extra Space Storage Inc. US · US30225T1025 · $31,5 Mrd.

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