Score

Rang 1.337 von 10.684

Top 13% aller Aktien

Immobilien

Stark

NNN REIT Inc. Aktie

REIT – Einzelhandel · US · Mid Cap

ISIN: US6374171063 · Marktkapitalisierung: $9,0 Mrd. · Dividendenrendite: 5,48%

NNN REIT Inc. Übersicht

ISIN US6374171063 Stand 03.07.2026

Defensiver Mid-Cap mit gehobener Bewertung – NNN REIT Inc. überzeugt mit sehr hoher Stabilität und solider Profitabilität. Die gehobene Bewertung wird durch die starken Fundamentaldaten gestützt. Wachstum liegt unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 6 Punkte gestiegen, bleibt aber bei A.

Im Branchenvergleich (REIT – Einzelhandel) liegt NNN REIT Inc. mit einem Score von 87 über dem Branchenschnitt von 64. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt die Größe (+27 Punkte), am weitesten zurück liegt die Bewertung (-14 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

NNN REIT Inc. Chart

ISIN US6374171063 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

NNN REIT Inc. Analyse

ISIN US6374171063 6 Faktoren im Detail

NNN REIT Inc.: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 66% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

23,1 Branche 19,7 · Markt 23,3

Auf Marktniveau, im REIT – Einzelhandel-Vergleich deutlich teurer.

03. Jun. 21,4 → heute 23,1

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

2,0 Branche 1,3 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt auf Marktniveau. Über dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

03. Jun. 1,9 → heute 2,0

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

9,7 Branche 7,2 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Über dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

03. Jun. 8,9 → heute 9,7

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

13,8 Branche 15,3 · Markt 14,6

Auf Cashflow-Basis moderat bewertet — auf Marktniveau.

03. Jun. 12,7 → heute 13,8

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	NNN REIT	Simon Property	Realty Income
KGV	23,1	15,8	52,3
KBV	2,0	15,1	1,5
KUV	9,7	11,0	10,1
KCV	13,8	17,6	14,2

NNN REIT Inc.: Wachstum

Schwaches Wachstum. Gehört zu den schwächsten 77% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

40,2% Branche 41,4% · Markt 57,1%

NNN REIT Inc. ist beim Umsatz solide gewachsen, unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

70,4% Branche 147,5% · Markt 72,8%

NNN REIT Inc. hat den Gewinn solide gesteigert, auf Marktniveau. Gewinn wächst schneller als Umsatz — steigende Margen.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

3,0% Branche 4,7% · Markt 14,2%

Analysten erwarten kaum Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

03. Jun. 2,9% → heute 3,0%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

4,9% Branche 4,2% · Markt 6,8%

Analysten erwarten kaum Umsatzwachstum — unter dem Markt. Deutliche Normalisierung gegenüber der Historie.

Stand 29.06.2026

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	NNN REIT	Simon Property	Realty Income
5 Jahre	40,2%	38,1%	249,1%
5 Jahre	70,4%	314,8%	167,7%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	3,0%	4,2%	13,1%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	4,9%	3,2%	6,7%

NNN REIT Inc.: Profitabilität

Sehr starke Profitabilität. Besser als 80% aller analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

4,1% Branche 3,1% · Markt 3,4%

NNN REIT Inc. arbeitet moderat profitabel — über dem Markt.

Stand 01.05.2026

Nettogewinnmarge

41,4% Branche 35,7% · Markt 7,5%

Von jedem Euro Umsatz bleiben 41 Cent als Nettogewinn — ein Vielfaches über dem Markt. Margen auf diesem Niveau deuten auf einen strukturellen Wettbewerbsvorteil hin. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.05.2026

Bruttomarge

81,4% Branche 66,7% · Markt 36,1%

Nach Herstellungskosten bleiben 81 Cent pro Euro Umsatz — mehr als doppelt so hoch wie im Markt. Spricht für Preissetzungsmacht oder ein skalierbares Geschäftsmodell.

Stand 01.05.2026

Kapitalumschlag

0,10 Branche 0,09 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Einzelhandel-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 01.05.2026

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	NNN REIT	Simon Property	Realty Income
ROA	4,1%	11,8%	1,5%
Nettogewinnmarge	41,4%	70,4%	18,9%
Bruttomarge	81,4%	85,2%	68,6%
Kapitalumschlag	0,10	0,17	0,08

NNN REIT Inc.: Momentum

Gutes Momentum. Besser als 59% der analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

9,1% Branche 12,2% · Markt 11,2%

NNN REIT Inc. hat über zwölf Monate zugelegt, unter dem Markt.

03. Jun. 4,9% → heute 9,1%

3-Monats-Performance

12,0% Branche 8,1% · Markt 4,0%

NNN REIT Inc. hat über drei Monate zugelegt, weit über dem Markt.

03. Jun. -3,5% → heute 12,0%

50/200-Tage-Linien-Abstand

4,8% Branche 4,5% · Markt 1,1%

Leicht positiver Trend, weit über dem Markt.

03. Jun. 3,1% → heute 4,8%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	NNN REIT	Simon Property	Realty Income
12-Monats-Performance	9,1%	37,6%	10,4%
3-Monats-Performance	12,0%	20,2%	3,2%
50/200-Tage-Linien-Abstand	4,8%	8,4%	2,0%

NNN REIT Inc.: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 98% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

11,1% Branche 13,6% · Markt 20,2%

Die Umsätze von NNN REIT Inc. sind sehr stabil — deutlich unter dem Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

18,4% Branche 69,6% · Markt 52,5%

Die Gewinne schwanken moderat, weniger als halb so hoch wie im Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

17,5% Branche 21,2% · Markt 38,4%

Der Kurs verläuft kurzfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 15,9% → heute 17,5%

12-Monats-Kursvolatilität

17,0% Branche 18,9% · Markt 36,4%

Der Kurs von NNN REIT Inc. verläuft langfristig ruhig — weniger als halb so hoch wie im Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 16,3% → heute 17,0%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	NNN REIT	Simon Property	Realty Income
Umsatzvolatilität	11,1%	10,4%	41,0%
Gewinnvolatilität	18,4%	42,8%	35,7%
3-Monats-Kursvolatilität	17,5%	20,0%	18,9%
12-Monats-Kursvolatilität	17,0%	18,9%	16,7%

NNN REIT Inc.: Unternehmensgröße

Sehr großes Unternehmen. Größer als 76% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$9,0 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

03. Jun. $8,3 Mrd. → heute $9,0 Mrd.

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	NNN REIT	Simon Property	Realty Income
Marktkapitalisierung	$9,0 Mrd.	$73,3 Mrd.	$59,5 Mrd.

NNN REIT Inc. Prognose

ISIN US6374171063 Stand 05.07.2026

Aktueller Kurs

47,53 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

46,23 $

Durchschnitt · 15 Analysten

Kurspotenzial

-3,2%

Spread -1,30 $

⚠ Score × Konsens. Divergenz

Analysten übersehen potenziell etwas

Score 87

Konsens 47

0 50 100

Der aktienscore (87/100) liegt für NNN REIT Inc. deutlich über dem Konsens-Score (47/100). Das Faktormodell ist positiver als die Analysten. Insbesondere Stabilität, Profitabilität, Größe und Momentum liegen bei NNN REIT Inc. aus quantitativer Sicht überdurchschnittlich. Das könnten die Analysten übersehen. Möglicher unterbewerteter Wert.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen46,23 $

aktuell46,23 $

+0,0 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen18%

aktuell18%

+0,0 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen15

aktuell15

±0 Analysten

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für NNN REIT Inc. ist mit 46,23 $ im Vergleich zu vor 30 Tagen praktisch unverändert. Der Buy-Anteil bleibt mit 18% praktisch stabil. Die Coverage ist mit 15 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Bearish NNN REIT Inc.: Aktueller Kurs liegt für NNN REIT Inc. +3,2% über dem Konsens-Kursziel von 46,23 $. Analysten erwarten eher Rücksetzer.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 44,00 $ bis 50,00 $ bei enger Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026	45,23 $	42,77 $	+5,2%	15
aktuell · 03.07.2026	46,23 $	47,53 $	-3,2%	15

Analystenmeinung zu NNN REIT Inc.

Aktuell beobachten 15 Analysten die NNN REIT Inc. Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 46,23 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von -3,2%. In den letzten 30 Tagen blieb das Konsens-Kursziel weitgehend unverändert. Die Schätzungen reichen von 44,00 $ bis 50,00 $, eine Streuung von 13,0%. Auffällig: Der aktienscore (87/100) liegt deutlich über dem Konsens-Score (47/100). Das Faktormodell ist positiver als die Analysten, die fundamentale Stärken übersehen könnten.

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von NNN REIT Inc. für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für NNN REIT Inc. (ISIN US6374171063) liegt aktuell bei 46,23 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von -3,2% gegenüber dem aktuellen Kurs von 47,53 $. Die Schätzungen reichen von 44,00 $ bis 50,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen NNN REIT Inc. zum Kauf?

Aktuell beobachten 15 Analysten NNN REIT Inc.. Etwa 18% empfehlen die Aktie zum Kauf, 82% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt eher zurückhaltend.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für NNN REIT Inc. um +0,0% unverändert gelassen. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +2,2%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +0,0%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

NNN REIT Inc. Unternehmen

ISIN US6374171063 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen NNN REIT Inc. angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Einzelhandel-Aktien

A+ Simon Property Group Inc. US · US8288061091 · $73,3 Mrd. A+ Realty Income Corporation US · US7561091049 · $59,5 Mrd. A Kimco Realty Corporation US · US49446R1095 · $17,1 Mrd. A+ Unibail-Rodamco-Westfield SE FR · FR0013326246 · $16,9 Mrd. A+ Regency Centers Corporation US · US7588491032 · $14,8 Mrd. A CapitaLand Integrated Commercial Trust SG · SG1M51904654 · $14,4 Mrd.

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