Score

Rang 4.969 von 10.684

Top 47% aller Aktien

Immobilien

Durchschnittlich

The Macerich Company Aktie

REIT – Einzelhandel · US · Mid Cap

ISIN: US5543821012 · Marktkapitalisierung: $7,2 Mrd. · Dividendenrendite: 2,71%

The Macerich Company Übersicht

ISIN US5543821012 Stand 03.07.2026

Momentumstarker Mid-Cap mit hoher Bewertung – The Macerich Company überzeugt mit starkem Kursmomentum und hoher Stabilität, ist aber hoch bewertet. Profitabilität liegt deutlich unter dem Marktmedian. Der Score ist in den letzten 30 Tagen um 7 Punkte gestiegen, bleibt aber bei B.

Im Branchenvergleich (REIT – Einzelhandel) liegt The Macerich Company mit einem Score von 53 unter dem Branchenschnitt von 64. Den größten Vorsprung zur Branche zeigt das Momentum (+32 Punkte), am weitesten zurück liegt die Profitabilität (-59 Punkte).

Bewertung

Wachstum

Profitabilität

Momentum

Stabilität

Größe

Score-Skala

A+Top 10%

ATop 25%

B+Top 40%

BTop 55%

CUnt. 45%

DUnt. 25%

Gesamtscore ergibt sich unter Berücksichtigung aller 6 Faktoren Stand: 03.07.2026

The Macerich Company Chart

ISIN US5543821012 Kurs- und Score-Verlauf

Kurs %Rang

The Macerich Company Analyse

ISIN US5543821012 6 Faktoren im Detail

The Macerich Company: Bewertung

Hoch bewertet. Gehört zu den teuersten 82% der analysierten Unternehmen.

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

-35,9 Branche 19,7 · Markt 23,3

The Macerich Company schreibt im TTM Verluste — das KGV ist nicht sinnvoll interpretierbar.

03. Jun. -31,3 → heute -35,9

Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV)

2,7 Branche 1,3 · Markt 2,0

Die Bewertung liegt über dem Markt. Deutlich über dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

03. Jun. 2,4 → heute 2,7

Kurs-Umsatz-Verhältnis (KUV)

7,2 Branche 7,2 · Markt 2,0

Pro Euro Umsatz eine erhebliche Prämie — weit über dem Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein typischer Wert.

03. Jun. 6,2 → heute 7,2

Kurs-Cashflow-Verhältnis (KCV)

18,8 Branche 15,3 · Markt 14,6

Im fairen Bereich, über dem Markt.

03. Jun. 16,5 → heute 18,8

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	The Macerich	Simon Property	Realty Income
KGV	-35,9	15,8	52,3
KBV	2,7	15,1	1,5
KUV	7,2	11,0	10,1
KCV	18,8	17,6	14,2

The Macerich Company: Wachstum

Gutes Wachstum. Besser als 61% der analysierten Unternehmen.

Umsatzwachstum (5 Jahre)

29,2% Branche 41,4% · Markt 57,1%

Verhaltenes Umsatzwachstum — deutlich unter dem Markt.

Stand 01.04.2026

Gewinnwachstum (5 Jahre)

14,4% Branche 147,5% · Markt 72,8%

Verhaltenes Gewinnwachstum — nur ein Bruchteil des Markts. Gewinnwachstum hinkt dem Umsatzwachstum hinterher — Margendruck.

Stand 01.04.2026

Prognostiziertes EPS-Wachstum

183,2% Branche 4,7% · Markt 14,2%

Analysten erwarten kräftiges Gewinnwachstum pro Aktie — ein Vielfaches über dem Markt. Für die REIT – Einzelhandel-Branche ein hoher Wert.

03. Jun. 141,6% → heute 183,2%

Prognostiziertes Umsatzwachstum

6,2% Branche 4,2% · Markt 6,8%

Solides erwartetes Umsatzwachstum, auf Marktniveau. Im REIT – Einzelhandel-Branchenvergleich überdurchschnittlich.

03. Jun. 6,1% → heute 6,2%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	The Macerich	Simon Property	Realty Income
5 Jahre	29,2%	38,1%	249,1%
5 Jahre	14,4%	314,8%	167,7%
Prognostiziertes EPS-Wachstum	183,2%	4,2%	13,1%
Prognostiziertes Umsatzwachstum	6,2%	3,2%	6,7%

The Macerich Company: Profitabilität

Schwache Profitabilität. Gehört zu den schwächsten 95% der analysierten Unternehmen.

Gesamtkapitalrendite (ROA)

-2,2% Branche 3,1% · Markt 3,4%

The Macerich Company arbeitet mit negativer Gesamtkapitalrendite — das Unternehmen verbrennt Kapital.

Stand 11.05.2026

Nettogewinnmarge

-18,2% Branche 35,7% · Markt 7,5%

The Macerich Company arbeitet am oder unter dem Breakeven. Deutlich unter dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

Stand 11.05.2026

Bruttomarge

21,1% Branche 66,7% · Markt 36,1%

Kostenintensives Geschäftsmodell — deutlich unter dem Markt. Deutlich unter dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

Stand 11.05.2026

Kapitalumschlag

0,12 Branche 0,09 · Markt 0,53

Kapitalintensive Geschäftsstruktur — nur ein Bruchteil des Markts. In der REIT – Einzelhandel-Branche erzielen viele Unternehmen noch keinen nennenswerten Umsatz — kein ungewöhnliches Niveau.

Stand 11.05.2026

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	The Macerich	Simon Property	Realty Income
ROA	-2,2%	11,8%	1,5%
Nettogewinnmarge	-18,2%	70,4%	18,9%
Bruttomarge	21,1%	85,2%	68,6%
Kapitalumschlag	0,12	0,17	0,08

The Macerich Company: Momentum

Sehr starkes Momentum. Besser als 86% aller analysierten Unternehmen.

12-Monats-Performance

54,9% Branche 12,2% · Markt 11,2%

Ein starkes Jahr für The Macerich Company — weit über dem Markt.

03. Jun. 37,5% → heute 54,9%

3-Monats-Performance

31,4% Branche 8,1% · Markt 4,0%

Starkes kurzfristiges Momentum für The Macerich Company — ein Vielfaches über dem Markt.

03. Jun. 11,8% → heute 31,4%

50/200-Tage-Linien-Abstand

17,4% Branche 4,5% · Markt 1,1%

Intakter Aufwärtstrend — die 50-Tage-Linie liegt über der 200-Tage-Linie, ein Vielfaches über dem Markt.

03. Jun. 12,1% → heute 17,4%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	The Macerich	Simon Property	Realty Income
12-Monats-Performance	54,9%	37,6%	10,4%
3-Monats-Performance	31,4%	20,2%	3,2%
50/200-Tage-Linien-Abstand	17,4%	8,4%	2,0%

The Macerich Company: Stabilität

Sehr hohe Stabilität. Besser als 75% aller analysierten Unternehmen.

Umsatzvolatilität

8,0% Branche 13,6% · Markt 20,2%

Die Umsätze von The Macerich Company sind sehr stabil — weniger als halb so hoch wie im Markt. Im REIT – Einzelhandel-Branchenvergleich günstig.

Stand 01.04.2026

Gewinnvolatilität

63,1% Branche 69,6% · Markt 52,5%

Stark schwankende Erträge — über dem Markt. Gewinne schwanken stärker als Umsätze — hohe operative Hebelwirkung.

Stand 01.04.2026

3-Monats-Kursvolatilität

30,8% Branche 21,2% · Markt 38,4%

Die kurzfristige Kursvolatilität liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

03. Jun. 30,0% → heute 30,8%

12-Monats-Kursvolatilität

31,0% Branche 18,9% · Markt 36,4%

Die 12-Monats-Volatilität liegt unter dem Markt. Über dem REIT – Einzelhandel-Branchenmedian.

03. Jun. 30,2% → heute 31,0%

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	The Macerich	Simon Property	Realty Income
Umsatzvolatilität	8,0%	10,4%	41,0%
Gewinnvolatilität	63,1%	42,8%	35,7%
3-Monats-Kursvolatilität	30,8%	20,0%	18,9%
12-Monats-Kursvolatilität	31,0%	18,9%	16,7%

The Macerich Company: Unternehmensgröße

Sehr großes Unternehmen. Größer als 72% aller analysierten Unternehmen.

Marktkapitalisierung

$7,2 Mrd.

Mid Cap — weniger Analystenabdeckung als Large Caps, in der Regel ausreichend liquide.

03. Jun. $6,3 Mrd. → heute $7,2 Mrd.

Branchenvergleich — Simon Property, Realty Income

Kennzahl	The Macerich	Simon Property	Realty Income
Marktkapitalisierung	$7,2 Mrd.	$73,3 Mrd.	$59,5 Mrd.

The Macerich Company Prognose

ISIN US5543821012 Stand 05.07.2026

Aktueller Kurs

25,46 $

letzter Close

12-Monats-Kursziel

25,25 $

Durchschnitt · 16 Analysten

Kurspotenzial

+0,2%

Spread -0,21 $

≈ Score × Konsens. Konsens

Übereinstimmung

Score 53

Konsens 64

0 50 100

Konsens und Faktormodell liegen für The Macerich Company nahe beieinander: Konsens-Score (64/100) und aktienscore (53/100) zeigen eine ähnliche Einschätzung. Keine deutlichen Impulse in eine Richtung.

So wird gerechnet

Der aktienscore (0–100) ergibt sich aus 6 Faktoren. Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe. Und vergleicht die Aktie quantitativ mit allen analysierten Unternehmen. Der Konsens-Score (0–100) ist der gewichtete Empfehlungs-Mittelwert: jede Analystenstimme bekommt 1 Punkt für Strong Buy, 2 für Buy, 3 für Hold, 4 für Sell und 5 für Strong Sell. Der Durchschnitt wird dann auf die Skala 100 (einstimmig Strong Buy) bis 0 (einstimmig Strong Sell) übersetzt. Wichtig: der Konsens-Score weicht bewusst vom „Buy-Anteil" weiter unten ab. Er gewichtet auch zwischen Strong Buy und Buy (oder Strong Sell und Sell), während der Buy-Anteil nur die Mehrheitsverhältnisse zeigt. Liegen Aktienscore und Konsens-Score nahe beieinander, stützen sich Faktoren und Analystenmeinung gegenseitig. Eine Divergenz weist auf eine Sondersituation hin, die einen genaueren Blick verdient.

Was sich in den letzten 30 Tagen verändert hat

Kursziel-Revision

vor 30 Tagen23,13 $

aktuell25,25 $

+9,2 %

Buy-Anteil

vor 30 Tagen56%

aktuell56%

+0,7 pp

Abdeckung

vor 30 Tagen16

aktuell16

±0 Analysten

Analysten haben ihr durchschnittliches 12-Monats-Kursziel für The Macerich Company deutlich angehoben. Von 23,13 $ auf 25,25 $ (+9,2%). Der Buy-Anteil im Konsens stieg leicht von 56% auf 56%. Die bullishe Stimmung gewinnt an Boden. Die Coverage ist mit 16 Analysten konstant geblieben.

Konsens im Zeitverlauf

Neutral The Macerich Company: Begrenztes Aufwärtspotenzial von +0,2% für The Macerich Company. Konsens-Kursziel von 25,25 $ liegt nahe am aktuellen Kurs.

% Buy % Hold % Sell ⌀ Kursziel Kurs

Price Spread (Kursziel − Kurs)

Lesehilfe

Im Hintergrund die Verteilung der Analystenempfehlungen (Buy / Hold / Sell, jeder Balken summiert auf 100%, linke Achse). Im Vordergrund die schwarze Kursziel-Linie (12-Monats-Konsens) und die goldene Kurslinie. Beide auf der rechten Preisachse. Darunter visualisiert die grüne Fläche den Price-Spread (Kursziel minus Kurs) über die Zeit.

Verlauf 12 Monate: Die aktuellen Schätzungen reichen von 19,00 $ bis 30,00 $ bei breiter Streuung.

Datenpunkte als Tabelle

Stichtag	⌀ Kursziel	Kurs	Kurspotenzial	Analysten
vor 3 Monaten · 06.04.2026	21,38 $	19,53 $	+7,5%	16
aktuell · 03.07.2026	25,25 $	25,46 $	+0,2%	16

Analystenmeinung zu The Macerich Company

Aktuell beobachten 16 Analysten die The Macerich Company Aktie. Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel liegt bei 25,25 $ – das entspricht einem Aufwärtspotenzial von +0,2%. In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel um +9,2% angehoben. Die Schätzungen reichen von 19,00 $ bis 30,00 $, eine Streuung von 43,6%. Analystenkonsens und aktienscore-Faktormodell stimmen für The Macerich Company überein (Aktienscore 53/100, Konsens-Score 64/100).

Häufige Fragen

Was ist das Kursziel von The Macerich Company für 2026?

Das durchschnittliche 12-Monats-Kursziel für The Macerich Company (ISIN US5543821012) liegt aktuell bei 25,25 $. Das entspricht einem Kurspotenzial von +0,2% gegenüber dem aktuellen Kurs von 25,46 $. Die Schätzungen reichen von 19,00 $ bis 30,00 $.

Wie viele Analysten empfehlen The Macerich Company zum Kauf?

Aktuell beobachten 16 Analysten The Macerich Company. Etwa 56% empfehlen die Aktie zum Kauf, 44% halten oder verkaufen sie. Die Konsens-Bewertung ist damit insgesamt überwiegend bullish.

Wurde das Kursziel zuletzt angehoben oder gesenkt?

In den letzten 30 Tagen wurde das Konsens-Kursziel für The Macerich Company um +9,2% angehoben. Über 90 Tage liegt die Veränderung bei +18,1%. Im letzten 10-Tage-Fenster stieg das Kursziel um +3,9%.

Wie passt der Konsens zum aktienscore-Faktormodell?

The Macerich Company Unternehmen

ISIN US5543821012 Geschäftsmodell & Profil

Unternehmensporträt kommt bald

Hier werden Details zum Unternehmen The Macerich Company angezeigt – Geschäftsmodell, Management und weitere Informationen.

Weitere REIT – Einzelhandel-Aktien

A+ Simon Property Group Inc. US · US8288061091 · $73,3 Mrd. A+ Realty Income Corporation US · US7561091049 · $59,5 Mrd. A Kimco Realty Corporation US · US49446R1095 · $17,1 Mrd. A+ Unibail-Rodamco-Westfield SE FR · FR0013326246 · $16,9 Mrd. A+ Regency Centers Corporation US · US7588491032 · $14,8 Mrd. A CapitaLand Integrated Commercial Trust SG · SG1M51904654 · $14,4 Mrd.

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