Branchenanalyse

Immobilienentwicklung Aktien

Immobilienentwickler kaufen Grundstücke, planen, bauen und verkaufen Wohn- und Gewerbeimmobilien – ein hochzyklisches, kapitalintensives Geschäftsmodell mit erheblichem Hebel auf Hauspreise, Zinsen und Genehmigungsverfahren.

180 Unternehmen
03.10.2026 Datenstand
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Über die Immobilienentwicklung-Branche

Im Gegensatz zu REITs, die Immobilien als Bestandshalter betreiben, fokussieren sich Entwickler auf das Drehscheibengeschäft: Land erwerben, Genehmigung beschaffen, bauen, verkaufen. Im Wohnungsbau sind das Unternehmen wie Vonovia (auch Bestandshalter), TAG Immobilien, Patrizia, Vinci Immobilier sowie chinesische Großentwickler wie China Vanke oder Country Garden – letztere stark in Schieflage seit der chinesischen Immobilienkrise 2021/22. In Gewerbeimmobilien aktiv sind Entwickler wie Brookfield Property Partners, Hochtief und Bouygues Construction.

Das Geschäftsmodell ist extrem zinssensitiv und kapitalintensiv: Entwickler arbeiten mit hohem Fremdkapitaleinsatz, lange Projektzyklen (3–7 Jahre), Vorfinanzierung von Bauprojekten. Steigende Zinsen treffen das Modell doppelt – Finanzierungskosten steigen UND Käufernachfrage sinkt. Die chinesische Entwicklerkrise zeigt eindrucksvoll, was passiert, wenn beide Faktoren gleichzeitig kippen: Country Garden, Evergrande und Sunac haben hunderte Milliarden Euro Schulden teilweise restrukturieren müssen.

Strukturelle Wachstumstreiber sind Wohnraumknappheit in Metropolregionen (Berlin, Wien, London, San Francisco), demografisches Wachstum und Urbanisierung in Schwellenländern. Risiken sind Genehmigungsverzögerungen (in Deutschland bis zu 7 Jahre für größere Projekte), Baukostensteigerungen, Zinszyklus und – speziell in China – die Gefahr eines mehrjährigen Marktstillstands.

Alle Immobilienentwicklung-Aktien

# Aktie Land Marktkapitalisierung
1 Talaat Moustafa Group Holding S.A.E. EGS691S1C011 🇪🇬 EG $119,5 Mrd.
2 Sun Hung Kai Properties Limited HK0016000132 🇭🇰 HK $39,3 Mrd.
3 Emaar Properties PJSC AEE000301011 🇦🇪 AE $27,2 Mrd.
4 China Resources Land Limited KYG2108Y1052 🇭🇰 HK $26,7 Mrd.
5 CK Asset Holdings Limited KYG2177B1014 🇭🇰 HK $20,6 Mrd.
6 Sumitomo Realty & Development Co. Ltd. JP3409000001 🇯🇵 JP $18,1 Mrd.
7 China Overseas Land & Investment Ltd. HK0688002218 🇭🇰 HK $18,0 Mrd.
8 Swire Properties Limited HK0000063609 🇭🇰 HK $17,6 Mrd.
9 Hongkong Land Holdings Limited BMG4587L1090 🇧🇲 BM $17,3 Mrd.
10 DLF Limited INE271C01023 🇮🇳 IN $17,0 Mrd.
11 Daiwa House Industry Co. Ltd. JP3505000004 🇯🇵 JP $16,9 Mrd.
12 Emaar Development PJSC AEE001901017 🇦🇪 AE $14,1 Mrd.
13 Sino Land Company Limited HK0083000502 🇭🇰 HK $12,3 Mrd.
14 Lodha Developers Ltd. INE670K01029 🇮🇳 IN $11,5 Mrd.
15 Klépierre S.A. FR0000121964 🇫🇷 FR $11,1 Mrd.
16 Poly Developments and Holdings Group Co. Ltd. CNE000001ND1 🇨🇳 CN $10,3 Mrd.
17 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co. Ltd. CNE100002FC6 🇨🇳 CN $10,2 Mrd.
18 Central Pattana Public Company Limited TH0481B10Z00 🇹🇭 TH $8,2 Mrd.
19 Hulic Co. Ltd. JP3360800001 🇯🇵 JP $8,1 Mrd.
20 PSP Swiss Property AG CH0018294154 🇨🇭 CH $7,8 Mrd.
21 China Vanke Co. Ltd. CNE0000000T2 🇨🇳 CN $7,6 Mrd.
22 Wharf (Holdings) Limited HK0004000045 🇭🇰 HK $7,3 Mrd.
23 The Phoenix Mills Limited INE211B01039 🇮🇳 IN $7,1 Mrd.
24 Deutsche Wohnen SE DE000A0HN5C6 🇩🇪 DE $6,9 Mrd.
25 Ctp N.V. NL00150006R6 🇳🇱 NL $6,8 Mrd.
26 Oberoi Realty Limited INE093I01010 🇮🇳 IN $6,7 Mrd.
27 Prestige Estates Projects Limited INE811K01011 🇮🇳 IN $6,7 Mrd.
28 Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co. Ltd. CNE000000JX9 🇨🇳 CN $6,5 Mrd.
29 Iguatemi S.A. BRIGTICDAM16 🇧🇷 BR $6,5 Mrd.
30 Umm Al Qura for Development and Construction Co. SA169G7I3IH8 🇸🇦 SA $6,4 Mrd.
31 NEPI Rockcastle N.V. NL0015000RT3 🇳🇱 NL $6,0 Mrd.
32 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co. Ltd. CNE0000009S5 🇨🇳 CN $5,9 Mrd.
33 Castellum AB (publ) SE0000379190 🇸🇪 SE $5,5 Mrd.
34 Fastighets AB Balder (publ) SE0017832488 🇸🇪 SE $5,4 Mrd.
35 Dar Al Arkan Real Estate Development Company SA11U0S23612 🇸🇦 SA $5,4 Mrd.
36 UOL Group Limited SG1S83002349 🇸🇬 SG $5,4 Mrd.
37 Godrej Properties Limited INE484J01027 🇮🇳 IN $5,0 Mrd.
38 City Developments Limited SG1R89002252 🇸🇬 SG $4,9 Mrd.
39 AB Sagax (publ) SE0005127818 🇸🇪 SE $4,9 Mrd.
40 Longfor Group Holdings Limited KYG5635P1090 🇨🇳 CN $4,8 Mrd.
41 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd CNE100000BS5 🇨🇳 CN $4,7 Mrd.
42 Nomura Real Estate Holdings Inc. JP3762900003 🇯🇵 JP $4,6 Mrd.
43 IOI Properties Group Berhad MYL5249OO007 🇲🇾 MY $4,6 Mrd.
44 Seazen Holdings Co. Ltd CNE100002BF8 🇨🇳 CN $4,3 Mrd.
45 Hang Lung Properties Limited HK0101000591 🇭🇰 HK $4,3 Mrd.
46 Howard Hughes Holdings Inc. US44267T1025 🇺🇸 US $4,3 Mrd.
47 Makkah Construction & Development Company SA0007879659 🇸🇦 SA $4,1 Mrd.
48 Cencosud Shopping S.A. CL0002941178 🇨🇱 CL $3,8 Mrd.
49 C&D International Investment Group Limited KYG3165D1097 🇭🇰 HK $3,7 Mrd.
50 Allreal Holding AG CH0008837566 🇨🇭 CH $3,7 Mrd.
51 The St. Joe Company US7901481009 🇺🇸 US $3,7 Mrd.
52 Quzhou Xinan Development Co.Ltd. Class A CNE000000ZH8 🇨🇳 CN $3,7 Mrd.
53 Parque Arauco S.A. CLP763281068 🇨🇱 CL $3,4 Mrd.
54 Greenland Holdings Corporation Limited CNE000000388 🇨🇳 CN $3,2 Mrd.
55 Kerry Properties Limited BMG524401079 🇭🇰 HK $3,2 Mrd.
56 Corporación Inmobiliaria Vesta S.A.B. de C.V. MX01VE0M0003 🇲🇽 MX $3,0 Mrd.
57 Asset World Corp Public Company Limited TH9436010R15 🇹🇭 TH $2,9 Mrd.
58 Mobimo Holding AG CH0011108872 🇨🇭 CH $2,9 Mrd.
59 Mivne Real Estate (K.D) Ltd IL0002260193 🇮🇱 IL $2,9 Mrd.
60 Hilton Grand Vacations Inc. US43283X1054 🇺🇸 US $2,7 Mrd.
61 Gav-Yam Lands Corp. Ltd IL0007590198 🇮🇱 IL $2,7 Mrd.
62 Highwealth Construction Corp. TW0002542008 🇹🇼 TW $2,6 Mrd.
63 TAG Immobilien AG DE0008303504 🇩🇪 DE $2,3 Mrd.
64 Wallenstam AB (publ) SE0017780133 🇸🇪 SE $2,3 Mrd.
65 China Enterprise Company Limited CNE000000B42 🇨🇳 CN $2,3 Mrd.
66 CA Immobilien Anlagen AG AT0000641352 🇦🇹 AT $2,2 Mrd.
67 Lumo Homes Plc FI4000312251 🇫🇮 FI $2,2 Mrd.
68 Emaar The Economic City SA000A0KDVM8 🇸🇦 SA $2,2 Mrd.
69 China Jinmao Holdings Group Limited HK0817039453 🇨🇳 CN $2,2 Mrd.
70 Anant Raj Limited INE242C01024 🇮🇳 IN $2,2 Mrd.
71 Altarea SCA FR0000033219 🇫🇷 FR $2,1 Mrd.
72 Hang Lung Group Limited HK0010000088 🇭🇰 HK $2,1 Mrd.
73 Hufvudstaden AB (publ) SE0000170375 🇸🇪 SE $2,1 Mrd.
74 Sime Darby Property Berhad MYL5288OO005 🇲🇾 MY $2,0 Mrd.
75 Leopalace21 Corporation JP3167500002 🇯🇵 JP $2,0 Mrd.
76 Greentown China Holdings Limited KYG4100M1050 🇨🇳 CN $2,0 Mrd.
77 Hysan Development Company Limited HK0014000126 🇭🇰 HK $2,0 Mrd.
78 Ashtrom Group Ltd. IL0011323156 🇮🇱 IL $2,0 Mrd.
79 Greater Bay Area AI Computing Tech Co. Ltd. KYG4181B1196 🇨🇳 CN $2,0 Mrd.
80 Shanghai Waigaoqiao Free Trade Zone Group Co. Ltd. CNE000000438 🇨🇳 CN $2,0 Mrd.
81 Argan S.A. FR0010481960 🇫🇷 FR $1,9 Mrd.
82 Brigade Enterprises Limited INE791I01019 🇮🇳 IN $1,9 Mrd.
83 Poly Property Services Co. Ltd. CNE100003PV3 🇨🇳 CN $1,9 Mrd.
84 Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações BRCYREACNOR7 🇧🇷 BR $1,9 Mrd.
85 Gemdale Corporation CNE000001790 🇨🇳 CN $1,8 Mrd.
86 Neinor Homes S.A. ES0105251005 🇪🇸 ES $1,8 Mrd.
87 Arabian Centres Company SA14QG523GH3 🇸🇦 SA $1,8 Mrd.
88 Metrovacesa S.A. ES0105122024 🇪🇸 ES $1,7 Mrd.
89 Yuexiu Property Company Limited HK0000745908 🇭🇰 HK $1,7 Mrd.
90 Intershop Holding AG CH1338987303 🇨🇭 CH $1,7 Mrd.
91 Shanghai Jinqiao Export Processing Zone Development Co.Ltd CNE000000404 🇨🇳 CN $1,6 Mrd.
92 Cury Construtora e Incorporadora S.A. BRCURYACNOR3 🇧🇷 BR $1,6 Mrd.
93 Sunac China Holdings Limited KYG8569A1067 🇨🇳 CN $1,6 Mrd.
94 Aura Investments Ltd. IL0003730194 🇮🇱 IL $1,6 Mrd.
95 Grandjoy Holdings Group Co. Ltd. CNE000000BJ5 🇨🇳 CN $1,6 Mrd.
96 Israel Canada (T.R) Ltd IL0004340191 🇮🇱 IL $1,5 Mrd.
97 JHSF Participações S.A. BRJHSFACNOR2 🇧🇷 BR $1,5 Mrd.
98 Deutsche EuroShop AG DE0007480204 🇩🇪 DE $1,5 Mrd.
99 Farglory Land Development Co. Ltd. TW0005522007 🇹🇼 TW $1,5 Mrd.
100 Eco World Development Group Berhad MYL8206OO004 🇲🇾 MY $1,5 Mrd.
101 Atrium Ljungberg AB (publ) SE0024320832 🇸🇪 SE $1,4 Mrd.
102 China Overseas Grand Oceans Group Limited HK0000065737 🇭🇰 HK $1,4 Mrd.
103 Grand City Properties S.A. LU0775917882 🇱🇺 LU $1,4 Mrd.
104 NP3 Fastigheter AB (publ) SE0006342333 🇸🇪 SE $1,4 Mrd.
105 Sobha Limited INE671H01015 🇮🇳 IN $1,4 Mrd.
106 Forestar Group Inc. US3462321015 🇺🇸 US $1,3 Mrd.
107 Seazen Group Limited KYG7956A1094 🇨🇳 CN $1,3 Mrd.
108 OSK Holdings Berhad MYL5053OO003 🇲🇾 MY $1,3 Mrd.
109 Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. TRERSGY00036 🇹🇷 TR $1,3 Mrd.
110 Sakura Development Co.Ltd TW0002539004 🇹🇼 TW $1,3 Mrd.
111 Hopson Development Holdings Limited BMG4600H1198 🇭🇰 HK $1,3 Mrd.
112 Isras Investment Company Ltd IL0006130343 🇮🇱 IL $1,3 Mrd.
113 Land and Houses Public Company Limited TH0143010R16 🇹🇭 TH $1,2 Mrd.
114 LAMDA Development S.A. GRS245213004 🇬🇷 GR $1,2 Mrd.
115 GemLife Group Ltd AU0000402562 🇦🇺 AU $1,2 Mrd.
116 Retal Urban Development Company SA15J1S23H17 🇸🇦 SA $1,1 Mrd.
117 Country Garden Holdings Company Limited KYG245241032 🇨🇳 CN $1,1 Mrd.
118 Signatureglobal (India) Limited INE903U01023 🇮🇳 IN $1,1 Mrd.
119 Develia S.A. PLLCCRP00017 🇵🇱 PL $1,1 Mrd.
120 Lighthouse Properties plc MU0461N00015 🇲🇹 MT $1,0 Mrd.
121 Direcional Engenharia S.A. BRDIRRACNOR0 🇧🇷 BR $1,0 Mrd.
122 Cibus Nordic Real Estate AB (publ) SE0010832204 🇸🇪 SE $993 Mio.
123 Max Estates Limited INE03EI01018 🇮🇳 IN $973 Mio.
124 Huaku Development Co. Ltd. TW0002548005 🇹🇼 TW $964 Mio.
125 Africa Israel Residences Ltd IL0010979487 🇮🇱 IL $927 Mio.
126 Token Corporation JP3590900001 🇯🇵 JP $905 Mio.
127 Supalai Public Company Limited TH0371010R13 🇹🇭 TH $892 Mio.
128 S P Setia Berhad MYL8664OO004 🇲🇾 MY $891 Mio.
129 Run Long Construction Co. Ltd. TW0001808004 🇹🇼 TW $889 Mio.
130 HDC HOLDINGS Co. Ltd. KR7012630000 🇰🇷 KR $871 Mio.
131 Mas PLC VGG5884M1041 🇲🇹 MT $840 Mio.
132 HMC Capital Limited AU0000058943 🇦🇺 AU $838 Mio.
133 Prashkovsky Investments and Construction Ltd. IL0011021289 🇮🇱 IL $805 Mio.
134 Sun Frontier Fudousan Co. Ltd. JP3336950005 🇯🇵 JP $803 Mio.
135 Yanlord Land Group Limited SG1T57930854 🇸🇬 SG $792 Mio.
136 Mahindra Lifespace Developers Limited INE813A01018 🇮🇳 IN $779 Mio.
137 K. Wah International Holdings Limited BMG5321P1169 🇭🇰 HK $778 Mio.
138 Cathay Real Estate Development Co.Ltd. TW0002501004 🇹🇼 TW $758 Mio.
139 Archicom S.A. PLARHCM00016 🇵🇱 PL $744 Mio.
140 EZTEC Empreendimentos e Participações S.A. BREZTCACNOR0 🇧🇷 BR $734 Mio.
141 AP (Thailand) Public Company Limited TH0308010R15 🇹🇭 TH $730 Mio.
142 United Development Company Q.P.S.C. QA000A0KD6M9 🇶🇦 QA $727 Mio.
143 Sky Harbour Group Corp US83085C1071 🇺🇸 US $725 Mio.
144 Chong Hong Construction Co. Ltd. TW0005534002 🇹🇼 TW $723 Mio.
145 Shenzhen Investment Limited HK0604011236 🇭🇰 HK $715 Mio.
146 Union Properties Public Joint Stock Company AEU000101011 🇦🇪 AE $701 Mio.
147 Da-Li Development Co.Ltd. TW0006177009 🇹🇼 TW $682 Mio.
148 PT Bumi Serpong Damai Tbk ID1000110802 🇮🇩 ID $652 Mio.
149 NIPPON KANZAI Holdings Co. Ltd. JP3695010003 🇯🇵 JP $646 Mio.
150 Construtora Tenda S.A. BRTENDACNOR4 🇧🇷 BR $642 Mio.
151 ES-CON JAPAN Ltd. JP3688330004 🇯🇵 JP $635 Mio.
152 Poly Property Group Co. Limited HK0119000674 🇭🇰 HK $628 Mio.
153 GOLDCREST Co.Ltd. JP3306800008 🇯🇵 JP $628 Mio.
154 Hemnet Group AB SE0015671995 🇸🇪 SE $626 Mio.
155 UEM Sunrise Berhad MYL5148OO001 🇲🇾 MY $626 Mio.
156 Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) SE0011844091 🇸🇪 SE $625 Mio.
157 Mah Sing Group Berhad MYL8583OO006 🇲🇾 MY $605 Mio.
158 Keihanshin Building Co. Ltd. JP3279000008 🇯🇵 JP $592 Mio.
159 Echo Investment S.A. PLECHPS00019 🇵🇱 PL $567 Mio.
160 PT Ciputra Development Tbk ID1000115306 🇮🇩 ID $547 Mio.
161 Land Development of Nimrodi Group Ltd IL0006120104 🇮🇱 IL $528 Mio.
162 Valor Estate Limited INE879I01012 🇮🇳 IN $514 Mio.
163 Matrix Concepts Holdings Berhad MYL5236OO004 🇲🇾 MY $496 Mio.
164 Moura Dubeux Engenharia S.A. BRMDNEACNOR9 🇧🇷 BR $492 Mio.
165 Eslead Corporation JP3688350002 🇯🇵 JP $484 Mio.
166 Dream Unlimited Corp. CA26153M5072 🇨🇦 CA $472 Mio.
167 Shui On Land Limited KYG811511131 🇨🇳 CN $424 Mio.
168 Mirarth Holdings Inc. JP3460800000 🇯🇵 JP $363 Mio.
169 Heba Fastighets AB (publ) SE0017911480 🇸🇪 SE $360 Mio.
170 Cedar Woods Properties Limited AU000000CWP1 🇦🇺 AU $358 Mio.
171 Five Point Holdings LLC US33833Q1067 🇺🇸 US $326 Mio.
172 Maui Land & Pineapple Company Inc. US5773451019 🇺🇸 US $313 Mio.
173 Advancetek Enterprise Co.Ltd. TW0001442002 🇹🇼 TW $306 Mio.
174 Nexity S.A. FR0010112524 🇫🇷 FR $281 Mio.
175 Hung Sheng Construction Co. Ltd. TW0002534005 🇹🇼 TW $248 Mio.
176 PT Summarecon Agung Tbk ID1000092406 🇮🇩 ID $219 Mio.
177 Kuo Yang Construction Co.Ltd TW0002505005 🇹🇼 TW $202 Mio.
178 Hong Pu Real Estate Development Co. Ltd. TW0002536000 🇹🇼 TW $198 Mio.
179 Kuyas Yatirim A.S. TREKYAS00018 🇹🇷 TR $197 Mio.
180 Dap Gayrimenkul Gelistirme As TREDAPG00032 🇹🇷 TR $166 Mio.

Häufige Fragen zu Immobilienentwicklung-Aktien

Welche Immobilienentwicklung-Aktien gibt es?
Auf aktienscore.com werden aktuell 180 Immobilienentwicklung-Aktien geführt. Zu den größten Vertretern gehören Talaat, Sun, Emaar.
Welche Immobilienentwicklung-Aktie hat die größte Marktkapitalisierung?
Talaat Moustafa Group Holding S.A.E. ist mit einer Marktkapitalisierung von $119,5 Mrd. das größte Unternehmen der Branche Immobilienentwicklung im aktienscore-Universum.
Wie werden Immobilienentwicklung-Aktien auf aktienscore.com eingeordnet?
Jede Aktie erhält sieben Faktor-Scores von 0 bis 100: Value, Qualität, Momentum, Dividende, Low Volatility, Wachstum und Größe. Jeder Score zeigt den Rang der Aktie unter allen Aktien des globalen Weltmarkts. Daraus ergeben sich Stärken, Schwächen und der Anlagestil, die auf der Seite jeder Aktie stehen.
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