Branchenanalyse

Immobilienentwicklung Aktien

Immobilienentwickler kaufen Grundstücke, planen, bauen und verkaufen Wohn- und Gewerbeimmobilien – ein hochzyklisches, kapitalintensives Geschäftsmodell mit erheblichem Hebel auf Hauspreise, Zinsen und Genehmigungsverfahren.

163 Unternehmen
C Ø Score
18.08.2026 Datenstand
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Über die Immobilienentwicklung-Branche

Im Gegensatz zu REITs, die Immobilien als Bestandshalter betreiben, fokussieren sich Entwickler auf das Drehscheibengeschäft: Land erwerben, Genehmigung beschaffen, bauen, verkaufen. Im Wohnungsbau sind das Unternehmen wie Vonovia (auch Bestandshalter), TAG Immobilien, Patrizia, Vinci Immobilier sowie chinesische Großentwickler wie China Vanke oder Country Garden – letztere stark in Schieflage seit der chinesischen Immobilienkrise 2021/22. In Gewerbeimmobilien aktiv sind Entwickler wie Brookfield Property Partners, Hochtief und Bouygues Construction.

Das Geschäftsmodell ist extrem zinssensitiv und kapitalintensiv: Entwickler arbeiten mit hohem Fremdkapitaleinsatz, lange Projektzyklen (3–7 Jahre), Vorfinanzierung von Bauprojekten. Steigende Zinsen treffen das Modell doppelt – Finanzierungskosten steigen UND Käufernachfrage sinkt. Die chinesische Entwicklerkrise zeigt eindrucksvoll, was passiert, wenn beide Faktoren gleichzeitig kippen: Country Garden, Evergrande und Sunac haben hunderte Milliarden Euro Schulden teilweise restrukturieren müssen.

Strukturelle Wachstumstreiber sind Wohnraumknappheit in Metropolregionen (Berlin, Wien, London, San Francisco), demografisches Wachstum und Urbanisierung in Schwellenländern. Risiken sind Genehmigungsverzögerungen (in Deutschland bis zu 7 Jahre für größere Projekte), Baukostensteigerungen, Zinszyklus und – speziell in China – die Gefahr eines mehrjährigen Marktstillstands.

Alle Immobilienentwicklung-Aktien

# Aktie Land Marktkapitalisierung Score
1 Klépierre S.A. FR0000121964 🇫🇷 FR $12,9 Mrd. A+
2 Talaat Moustafa Group Holding S.A.E. EGS691S1C011 🇪🇬 EG $119,5 Mrd. A+
3 Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. TRERSGY00036 🇹🇷 TR $1,4 Mrd. A+
4 Emaar Development PJSC AEE001901017 🇦🇪 AE $14,3 Mrd. A+
5 Arabian Centres Company SA14QG523GH3 🇸🇦 SA $2,0 Mrd. A+
6 Emaar Properties PJSC AEE000301011 🇦🇪 AE $26,7 Mrd. A+
7 UOL Group Limited SG1S83002349 🇸🇬 SG $6,3 Mrd. A+
8 Parque Arauco S.A. CLP763281068 🇨🇱 CL $4,1 Mrd. A+
9 Corporación Inmobiliaria Vesta S.A.B. de C.V. MX01VE0M0003 🇲🇽 MX $3,2 Mrd. A+
10 Central Pattana Public Company Limited TH0481B10Z00 🇹🇭 TH $9,0 Mrd. A+
11 IOI Properties Group Berhad MYL5249OO007 🇲🇾 MY $5,4 Mrd. A+
12 Daiwa House Industry Co. Ltd. JP3505000004 🇯🇵 JP $17,6 Mrd. A+
13 Sun Frontier Fudousan Co. Ltd. JP3336950005 🇯🇵 JP $882 Mio. A+
14 Lodha Developers Ltd. INE670K01029 🇮🇳 IN $13,1 Mrd. A
15 Ctp N.V. NL00150006R6 🇳🇱 NL $8,2 Mrd. A
16 JHSF Participações S.A. BRJHSFACNOR2 🇧🇷 BR $1,3 Mrd. A
17 Hulic Co. Ltd. JP3360800001 🇯🇵 JP $8,3 Mrd. A
18 Oberoi Realty Limited INE093I01010 🇮🇳 IN $7,4 Mrd. A
19 OSK Holdings Berhad MYL5053OO003 🇲🇾 MY $1,6 Mrd. A
20 Dar Al Arkan Real Estate Development Company SA11U0S23612 🇸🇦 SA $5,9 Mrd. A
21 Cury Construtora e Incorporadora S.A. BRCURYACNOR3 🇧🇷 BR $1,9 Mrd. A
22 NIPPON KANZAI Holdings Co. Ltd. JP3695010003 🇯🇵 JP $641 Mio. A
23 CK Asset Holdings Limited KYG2177B1014 🇭🇰 HK $20,5 Mrd. B+
24 China Resources Land Limited KYG2108Y1052 🇭🇰 HK $30,9 Mrd. B+
25 Sun Hung Kai Properties Limited HK0016000132 🇭🇰 HK $43,3 Mrd. B+
26 The Phoenix Mills Limited INE211B01039 🇮🇳 IN $7,1 Mrd. B+
27 Intershop Holding AG CH1338987303 🇨🇭 CH $1,9 Mrd. B+
28 City Developments Limited SG1R89002252 🇸🇬 SG $5,7 Mrd. B+
29 Construtora Tenda S.A. BRTENDACNOR4 🇧🇷 BR $788 Mio. B+
30 Hongkong Land Holdings Limited BMG4587L1090 🇧🇲 BM $18,5 Mrd. B+
31 Cedar Woods Properties Limited AU000000CWP1 🇦🇺 AU $427 Mio. B+
32 Forestar Group Inc. US3462321015 🇺🇸 US $1,5 Mrd. B+
33 Cathay Real Estate Development Co.Ltd. TW0002501004 🇹🇼 TW $834 Mio. B+
34 Run Long Construction Co. Ltd. TW0001808004 🇹🇼 TW $926 Mio. B+
35 PSP Swiss Property AG CH0018294154 🇨🇭 CH $8,0 Mrd. B+
36 LAMDA Development S.A. GRS245213004 🇬🇷 GR $1,3 Mrd. B+
37 Deutsche EuroShop AG DE0007480204 🇩🇪 DE $1,6 Mrd. B+
38 Sakura Development Co.Ltd TW0002539004 🇹🇼 TW $1,5 Mrd. B+
39 The St. Joe Company US7901481009 🇺🇸 US $3,9 Mrd. B+
40 Sumitomo Realty & Development Co. Ltd. JP3409000001 🇯🇵 JP $19,3 Mrd. B+
41 EZTEC Empreendimentos e Participações S.A. BREZTCACNOR0 🇧🇷 BR $558 Mio. B+
42 Catena AB (publ) SE0001664707 🇸🇪 SE $2,8 Mrd. B+
43 Leopalace21 Corporation JP3167500002 🇯🇵 JP $1,2 Mrd. B+
44 Umm Al Qura for Development and Construction Co. SA169G7I3IH8 🇸🇦 SA $6,9 Mrd. B+
45 Poly Property Services Co. Ltd. CNE100003PV3 🇨🇳 CN $1,9 Mrd. B+
46 Wallenstam AB (publ) SE0017780133 🇸🇪 SE $2,8 Mrd. B+
47 DLF Limited INE271C01023 🇮🇳 IN $17,1 Mrd. B
48 Gav-Yam Lands Corp. Ltd IL0007590198 🇮🇱 IL $2,8 Mrd. B
49 Anant Raj Limited INE242C01024 🇮🇳 IN $2,4 Mrd. B
50 Fastighets AB Balder (publ) SE0017832488 🇸🇪 SE $6,5 Mrd. B
51 Allreal Holding AG CH0008837566 🇨🇭 CH $4,1 Mrd. B
52 Deyaar Development PJSC AED001001018 🇦🇪 AE $873 Mio. B
53 Nomura Real Estate Holdings Inc. JP3762900003 🇯🇵 JP $4,9 Mrd. B
54 Token Corporation JP3590900001 🇯🇵 JP $926 Mio. B
55 AP (Thailand) Public Company Limited TH0308010R15 🇹🇭 TH $791 Mio. B
56 Castellum AB (publ) SE0000379190 🇸🇪 SE $6,4 Mrd. B
57 Isras Investment Company Ltd IL0006130343 🇮🇱 IL $1,3 Mrd. B
58 ES-CON JAPAN Ltd. JP3688330004 🇯🇵 JP $666 Mio. B
59 Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações BRCYREACNOR7 🇧🇷 BR $1,5 Mrd. B
60 AB Sagax (publ) SE0005127818 🇸🇪 SE $5,4 Mrd. B
61 Kerry Properties Limited BMG524401079 🇭🇰 HK $3,5 Mrd. B
62 Highwealth Construction Corp. TW0002542008 🇹🇼 TW $3,1 Mrd. B
63 Metrovacesa S.A. ES0105122024 🇪🇸 ES $1,9 Mrd. B
64 Supalai Public Company Limited TH0371010R13 🇹🇭 TH $938 Mio. B
65 Hufvudstaden AB (publ) SE0000170375 🇸🇪 SE $2,3 Mrd. B
66 Deutsche Wohnen SE DE000A0HN5C6 🇩🇪 DE $8,4 Mrd. B
67 Grand City Properties S.A. LU0775917882 🇱🇺 LU $2,0 Mrd. B
68 Eslead Corporation JP3688350002 🇯🇵 JP $511 Mio. B
69 Mirarth Holdings Inc. JP3460800000 🇯🇵 JP $382 Mio. B
70 Eco World Development Group Berhad MYL8206OO004 🇲🇾 MY $1,6 Mrd. B
71 Da-Li Development Co.Ltd. TW0006177009 🇹🇼 TW $721 Mio. B
72 Huaku Development Co. Ltd. TW0002548005 🇹🇼 TW $982 Mio. B
73 Chong Hong Construction Co. Ltd. TW0005534002 🇹🇼 TW $786 Mio. B
74 Mivne Real Estate (K.D) Ltd IL0002260193 🇮🇱 IL $3,0 Mrd. B
75 United Development Company Q.P.S.C. QA000A0KD6M9 🇶🇦 QA $757 Mio. B
76 Cencosud Shopping S.A. CL0002941178 🇨🇱 CL $4,6 Mrd. B
77 J.S.B.Co.Ltd. JP3386630002 🇯🇵 JP $1,2 Mrd. B
78 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co. Ltd. CNE0000009S5 🇨🇳 CN $5,5 Mrd. B
79 Mah Sing Group Berhad MYL8583OO006 🇲🇾 MY $717 Mio. B
80 Swire Properties Limited HK0000063609 🇭🇰 HK $17,8 Mrd. C
81 Union Properties Public Joint Stock Company AEU000101011 🇦🇪 AE $618 Mio. C
82 Land and Houses Public Company Limited TH0143010R16 🇹🇭 TH $1,3 Mrd. C
83 Direcional Engenharia S.A. BRDIRRACNOR0 🇧🇷 BR $1,0 Mrd. C
84 Farglory Land Development Co. Ltd. TW0005522007 🇹🇼 TW $1,5 Mrd. C
85 Sino Land Company Limited HK0083000502 🇭🇰 HK $12,5 Mrd. C
86 China Overseas Land & Investment Ltd. HK0688002218 🇭🇰 HK $18,7 Mrd. C
87 Godrej Properties Limited INE484J01027 🇮🇳 IN $6,2 Mrd. C
88 Hang Lung Group Limited HK0010000088 🇭🇰 HK $2,2 Mrd. C
89 HDC HOLDINGS Co. Ltd. KR7012630000 🇰🇷 KR $784 Mio. C
90 GemLife Group Ltd AU0000402562 🇦🇺 AU $1,2 Mrd. C
91 GOLDCREST Co.Ltd. JP3306800008 🇯🇵 JP $685 Mio. C
92 Neinor Homes S.A. ES0105251005 🇪🇸 ES $1,8 Mrd. C
93 Shanghai Jinqiao Export Processing Zone Development Co.Ltd CNE000000404 🇨🇳 CN $1,6 Mrd. C
94 Hang Lung Properties Limited HK0101000591 🇭🇰 HK $4,7 Mrd. C
95 PT Summarecon Agung Tbk ID1000092406 🇮🇩 ID $299 Mio. C
96 Hong Pu Real Estate Development Co. Ltd. TW0002536000 🇹🇼 TW $217 Mio. C
97 Sime Darby Property Berhad MYL5288OO005 🇲🇾 MY $2,2 Mrd. C
98 S P Setia Berhad MYL8664OO004 🇲🇾 MY $1,0 Mrd. C
99 Brigade Enterprises Limited INE791I01019 🇮🇳 IN $2,0 Mrd. C
100 Hysan Development Company Limited HK0014000126 🇭🇰 HK $2,2 Mrd. C
101 C&D International Investment Group Limited KYG3165D1097 🇭🇰 HK $4,4 Mrd. C
102 Heba Fastighets AB (publ) SE0017911480 🇸🇪 SE $400 Mio. C
103 Howard Hughes Holdings Inc. US44267T1025 🇺🇸 US $4,0 Mrd. C
104 Matrix Concepts Holdings Berhad MYL5236OO004 🇲🇾 MY $535 Mio. C
105 Five Point Holdings LLC US33833Q1067 🇺🇸 US $367 Mio. C
106 PT Ciputra Development Tbk ID1000115306 🇮🇩 ID $621 Mio. C
107 Retal Urban Development Company SA15J1S23H17 🇸🇦 SA $1,3 Mrd. C
108 Keihanshin Building Co. Ltd. JP3279000008 🇯🇵 JP $660 Mio. C
109 Shanghai Waigaoqiao Free Trade Zone Group Co. Ltd. CNE000000438 🇨🇳 CN $1,8 Mrd. C
110 Poly Developments and Holdings Group Co. Ltd. CNE000001ND1 🇨🇳 CN $9,3 Mrd. C
111 Hemnet Group AB SE0015671995 🇸🇪 SE $985 Mio. C
112 Signatureglobal (India) Limited INE903U01023 🇮🇳 IN $1,2 Mrd. D
113 Mahindra Lifespace Developers Limited INE813A01018 🇮🇳 IN $858 Mio. D
114 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co. Ltd. CNE100002FC6 🇨🇳 CN $10,1 Mrd. D
115 Sobha Limited INE671H01015 🇮🇳 IN $1,5 Mrd. D
116 Atrium Ljungberg AB (publ) SE0024320832 🇸🇪 SE $1,7 Mrd. D
117 HMC Capital Limited AU0000058943 🇦🇺 AU $877 Mio. D
118 PT Bumi Serpong Damai Tbk ID1000110802 🇮🇩 ID $695 Mio. D
119 Dream Unlimited Corp. CA26153M5072 🇨🇦 CA $581 Mio. D
120 TAG Immobilien AG DE0008303504 🇩🇪 DE $2,9 Mrd. D
121 PT MNC Tourism Indonesia Tbk ID1000052301 🇮🇩 ID $420 Mio. D
122 Kee Tai Properties Co. Ltd. TW0002538006 🇹🇼 TW $127 Mio. D
123 China Overseas Grand Oceans Group Limited HK0000065737 🇭🇰 HK $1,2 Mrd. D
124 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd CNE100000BS5 🇨🇳 CN $4,2 Mrd. D
125 Shenzhen Investment Limited HK0604011236 🇭🇰 HK $783 Mio. D
126 Lumo Homes Plc FI4000312251 🇫🇮 FI $2,3 Mrd. D
127 Longfor Group Holdings Limited KYG5635P1090 🇨🇳 CN $5,7 Mrd. D
128 Poly Property Group Co. Limited HK0119000674 🇭🇰 HK $723 Mio. D
129 Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co. Ltd. CNE000000JX9 🇨🇳 CN $7,6 Mrd. D
130 Sky Harbour Group Corp US83085C1071 🇺🇸 US $785 Mio. D
131 Yuexiu Property Company Limited HK0000745908 🇭🇰 HK $1,9 Mrd. D
132 Greentown China Holdings Limited KYG4100M1050 🇨🇳 CN $2,4 Mrd. D
133 Ashtrom Group Ltd. IL0011323156 🇮🇱 IL $2,0 Mrd. D
134 Africa Israel Residences Ltd IL0010979487 🇮🇱 IL $866 Mio. D
135 Kuo Yang Construction Co.Ltd TW0002505005 🇹🇼 TW $215 Mio. D
136 FRP Holdings Inc. US30292L1070 🇺🇸 US $424 Mio. D
137 Altarea SCA FR0000033219 🇫🇷 FR $2,8 Mrd. D
138 Seazen Holdings Co. Ltd CNE100002BF8 🇨🇳 CN $3,7 Mrd. D
139 Prashkovsky Investments and Construction Ltd. IL0011021289 🇮🇱 IL $915 Mio. D
140 China Jinmao Holdings Group Limited HK0817039453 🇭🇰 HK $2,5 Mrd. D
141 Valor Estate Limited INE879I01012 🇮🇳 IN $634 Mio. D
142 UEM Sunrise Berhad MYL5148OO001 🇲🇾 MY $752 Mio. D
143 Grandjoy Holdings Group Co. Ltd. CNE000000BJ5 🇨🇳 CN $1,4 Mrd. D
144 Wharf (Holdings) Limited HK0004000045 🇭🇰 HK $7,8 Mrd. D
145 Hung Sheng Construction Co. Ltd. TW0002534005 🇹🇼 TW $253 Mio. D
146 Greenland Holdings Corporation Limited CNE000000388 🇨🇳 CN $2,7 Mrd. D
147 Yanlord Land Group Limited SG1T57930854 🇸🇬 SG $899 Mio. D
148 China Vanke Co. Ltd. CNE0000000T2 🇨🇳 CN $5,5 Mrd. D
149 Zhuhai Huafa Properties Co.Ltd CNE000001GR5 🇨🇳 CN $951 Mio. D
150 Seazen Group Limited KYG7956A1094 🇨🇳 CN $1,3 Mrd. D
151 Emaar The Economic City SA000A0KDVM8 🇸🇦 SA $2,3 Mrd. D
152 Greater Bay Area AI Computing Tech Co. Ltd. KYG4181B1196 🇨🇳 CN $2,3 Mrd. D
153 Quzhou Xinan Development Co.Ltd. Class A CNE000000ZH8 🇨🇳 CN $3,8 Mrd. D
154 China Enterprise Company Limited CNE000000B42 🇨🇳 CN $2,0 Mrd. D
155 K. Wah International Holdings Limited BMG5321P1169 🇭🇰 HK $840 Mio. D
156 Country Garden Holdings Company Limited KYG245241032 🇨🇳 CN $1,1 Mrd. D
157 Israel Canada (T.R) Ltd IL0004340191 🇮🇱 IL $1,5 Mrd. D
158 Shui On Land Limited KYG811511131 🇨🇳 CN $470 Mio. D
159 Gemdale Corporation CNE000001790 🇨🇳 CN $1,5 Mrd. D
160 Maui Land & Pineapple Company Inc. US5773451019 🇺🇸 US $317 Mio. D
161 Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) SE0009554454 🇸🇪 SE $483 Mio. D
162 Embassy Developments Limited INE069I01010 🇮🇳 IN $900 Mio. D
163 Sunac China Holdings Limited KYG8569A1067 🇨🇳 CN $1,4 Mrd. D

Häufige Fragen zu Immobilienentwicklung-Aktien

Welche Immobilienentwicklung-Aktien gibt es?
Auf aktienscore.com werden aktuell 163 Immobilienentwicklung-Aktien mit aktivem Score geführt. Zu den größten Vertretern gehören Talaat, Sun, China.
Welche Immobilienentwicklung-Aktie hat den besten Score?
Klépierre S.A. hat aktuell den höchsten Composite-Score in der Branche Immobilienentwicklung. Der Score basiert auf einem 6-Faktor-Modell aus Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe.
Welche Immobilienentwicklung-Aktie hat die größte Marktkapitalisierung?
Talaat Moustafa Group Holding S.A.E. ist mit einer Marktkapitalisierung von $119,5 Mrd. das größte Unternehmen der Branche Immobilienentwicklung im aktienscore-Universum.
Wie wird der Immobilienentwicklung-Score berechnet?
Der Composite-Score wird aus sechs Z-Score-normalisierten Faktoren gebildet: Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Unternehmensgröße. Jede Aktie wird täglich gegen ein globales Vergleichsuniversum bewertet und erhält einen Wert zwischen 0 und 100 (Verdict A+ bis D).
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