Branchenanalyse

Immobilienentwicklung Aktien

Immobilienentwickler kaufen Grundstücke, planen, bauen und verkaufen Wohn- und Gewerbeimmobilien – ein hochzyklisches, kapitalintensives Geschäftsmodell mit erheblichem Hebel auf Hauspreise, Zinsen und Genehmigungsverfahren.

135 Unternehmen
C Ø Score
04.07.2026 Datenstand
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Über die Immobilienentwicklung-Branche

Im Gegensatz zu REITs, die Immobilien als Bestandshalter betreiben, fokussieren sich Entwickler auf das Drehscheibengeschäft: Land erwerben, Genehmigung beschaffen, bauen, verkaufen. Im Wohnungsbau sind das Unternehmen wie Vonovia (auch Bestandshalter), TAG Immobilien, Patrizia, Vinci Immobilier sowie chinesische Großentwickler wie China Vanke oder Country Garden – letztere stark in Schieflage seit der chinesischen Immobilienkrise 2021/22. In Gewerbeimmobilien aktiv sind Entwickler wie Brookfield Property Partners, Hochtief und Bouygues Construction.

Das Geschäftsmodell ist extrem zinssensitiv und kapitalintensiv: Entwickler arbeiten mit hohem Fremdkapitaleinsatz, lange Projektzyklen (3–7 Jahre), Vorfinanzierung von Bauprojekten. Steigende Zinsen treffen das Modell doppelt – Finanzierungskosten steigen UND Käufernachfrage sinkt. Die chinesische Entwicklerkrise zeigt eindrucksvoll, was passiert, wenn beide Faktoren gleichzeitig kippen: Country Garden, Evergrande und Sunac haben hunderte Milliarden Euro Schulden teilweise restrukturieren müssen.

Strukturelle Wachstumstreiber sind Wohnraumknappheit in Metropolregionen (Berlin, Wien, London, San Francisco), demografisches Wachstum und Urbanisierung in Schwellenländern. Risiken sind Genehmigungsverzögerungen (in Deutschland bis zu 7 Jahre für größere Projekte), Baukostensteigerungen, Zinszyklus und – speziell in China – die Gefahr eines mehrjährigen Marktstillstands.

Alle Immobilienentwicklung-Aktien

# Aktie Land Marktkapitalisierung Score
1 Emaar Development PJSC AEE001901017 🇦🇪 AE $15,2 Mrd. A+
2 IOI Properties Group Berhad MYL5249OO007 🇲🇾 MY $5,2 Mrd. A+
3 Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. TRERSGY00036 🇹🇷 TR $1,4 Mrd. A+
4 Arabian Centres Company SA14QG523GH3 🇸🇦 SA $2,2 Mrd. A+
5 Talaat Moustafa Group Holding S.A.E. EGS691S1C011 🇪🇬 EG $119,5 Mrd. A+
6 Ctp N.V. NL00150006R6 🇳🇱 NL $9,3 Mrd. A+
7 Emaar Properties PJSC AEE000301011 🇦🇪 AE $28,7 Mrd. A+
8 NEPI Rockcastle N.V. NL0015000RT3 🇳🇱 NL $6,4 Mrd. A+
9 Corporación Inmobiliaria Vesta S.A.B. de C.V. MX01VE0M0003 🇲🇽 MX $3,2 Mrd. A+
10 Oberoi Realty Limited INE093I01010 🇮🇳 IN $7,1 Mrd. A+
11 UOL Group Limited SG1S83002349 🇸🇬 SG $6,2 Mrd. A+
12 Parque Arauco S.A. CLP763281068 🇨🇱 CL $3,8 Mrd. A+
13 Klépierre S.A. FR0000121964 🇫🇷 FR $12,0 Mrd. A+
14 AB Sagax (publ) SE0009161052 🇸🇪 SE $6,6 Mrd. A
15 Forestar Group Inc. US3462321015 🇺🇸 US $1,6 Mrd. A
16 China Resources Land Limited KYG2108Y1052 🇭🇰 HK $28,3 Mrd. A
17 CK Asset Holdings Limited KYG2177B1014 🇭🇰 HK $20,0 Mrd. A
18 Daiwa House Industry Co. Ltd. JP3505000004 🇯🇵 JP $17,3 Mrd. A
19 Sun Hung Kai Properties Limited HK0016000132 🇭🇰 HK $42,6 Mrd. A
20 OSK Holdings Berhad MYL5053OO003 🇲🇾 MY $1,5 Mrd. A
21 Hongkong Land Holdings Limited BMG4587L1090 🇧🇲 BM $15,9 Mrd. A
22 EZTEC Empreendimentos e Participações S.A. BREZTCACNOR0 🇧🇷 BR $550 Mio. A
23 Cathay Real Estate Development Co.Ltd. TW0002501004 🇹🇼 TW $883 Mio. A
24 DLF Limited INE271C01023 🇮🇳 IN $17,1 Mrd. A
25 Cury Construtora e Incorporadora S.A. BRCURYACNOR3 🇧🇷 BR $2,0 Mrd. B+
26 Gav-Yam Lands Corp. Ltd IL0007590198 🇮🇱 IL $2,7 Mrd. B+
27 Construtora Tenda S.A. BRTENDACNOR4 🇧🇷 BR $874 Mio. B+
28 LAMDA Development S.A. GRS245213004 🇬🇷 GR $1,3 Mrd. B+
29 NIPPON KANZAI Holdings Co. Ltd. JP3695010003 🇯🇵 JP $605 Mio. B+
30 Argan S.A. FR0010481960 🇫🇷 FR $1,8 Mrd. B+
31 PSP Swiss Property AG CH0018294154 🇨🇭 CH $8,2 Mrd. B+
32 Poly Property Services Co. Ltd. CNE100003PV3 🇨🇳 CN $1,9 Mrd. B+
33 Dar Al Arkan Real Estate Development Company SA11U0S23612 🇸🇦 SA $5,2 Mrd. B+
34 Nomura Real Estate Holdings Inc. JP3762900003 🇯🇵 JP $5,0 Mrd. B+
35 Kerry Properties Limited BMG524401079 🇭🇰 HK $3,3 Mrd. B+
36 Lodha Developers Ltd. INE670K01029 🇮🇳 IN $10,6 Mrd. B+
37 Deyaar Development PJSC AED001001018 🇦🇪 AE $959 Mio. B+
38 City Developments Limited SG1R89002252 🇸🇬 SG $5,3 Mrd. B+
39 Deutsche EuroShop AG DE0007480204 🇩🇪 DE $1,6 Mrd. B+
40 Cedar Woods Properties Limited AU000000CWP1 🇦🇺 AU $401 Mio. B+
41 ES-CON JAPAN Ltd. JP3688330004 🇯🇵 JP $652 Mio. B
42 United Development Company Q.P.S.C. QA000A0KD6M9 🇶🇦 QA $857 Mio. B
43 Catena AB (publ) SE0001664707 🇸🇪 SE $2,9 Mrd. B
44 Huaku Development Co. Ltd. TW0002548005 🇹🇼 TW $1,0 Mrd. B
45 Token Corporation JP3590900001 🇯🇵 JP $1,0 Mrd. B
46 Eco World Development Group Berhad MYL8206OO004 🇲🇾 MY $1,7 Mrd. B
47 China Overseas Property Holdings Limited KYG2118M1096 🇭🇰 HK $1,4 Mrd. B
48 Direcional Engenharia S.A. BRDIRRACNOR0 🇧🇷 BR $1,4 Mrd. B
49 Grand City Properties S.A. LU0775917882 🇩🇪 DE $1,9 Mrd. B
50 S P Setia Berhad MYL8664OO004 🇲🇾 MY $1,2 Mrd. B
51 Castellum AB (publ) SE0000379190 🇸🇪 SE $6,2 Mrd. B
52 J.S.B.Co.Ltd. JP3386630002 🇯🇵 JP $1,2 Mrd. B
53 China Overseas Land & Investment Ltd. HK0688002218 🇭🇰 HK $17,3 Mrd. B
54 Umm Al Qura for Development and Construction Co. SA169G7I3IH8 🇸🇦 SA $6,9 Mrd. B
55 Union Properties Public Joint Stock Company AEU000101011 🇦🇪 AE $804 Mio. B
56 AP (Thailand) Public Company Limited TH0308010R15 🇹🇭 TH $721 Mio. B
57 Godrej Properties Limited INE484J01027 🇮🇳 IN $6,2 Mrd. B
58 Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações BRCYREACNOR7 🇧🇷 BR $1,6 Mrd. B
59 Sakura Development Co.Ltd TW0002539004 🇹🇼 TW $1,2 Mrd. C
60 Farglory Land Development Co. Ltd. TW0005522007 🇹🇼 TW $1,6 Mrd. C
61 Sino Land Company Limited HK0083000502 🇭🇰 HK $12,7 Mrd. C
62 Supalai Public Company Limited TH0371010R13 🇹🇭 TH $933 Mio. C
63 Land and Houses Public Company Limited TH0143010R16 🇹🇭 TH $1,4 Mrd. C
64 Mirarth Holdings Inc. JP3460800000 🇯🇵 JP $337 Mio. C
65 Highwealth Construction Corp. TW0002542008 🇹🇼 TW $2,9 Mrd. C
66 China Merchants Property Operation & Service Co. Ltd. CNE000000H95 🇨🇳 CN $1,3 Mrd. C
67 Intea Fastigheter AB Class B SE0017072259 🇸🇪 SE $2,3 Mrd. C
68 Anant Raj Limited INE242C01024 🇮🇳 IN $2,0 Mrd. C
69 Sime Darby Property Berhad MYL5288OO005 🇲🇾 MY $2,4 Mrd. C
70 C&D International Investment Group Limited KYG3165D1097 🇭🇰 HK $3,9 Mrd. C
71 Cencosud Shopping S.A. CL0002941178 🇨🇱 CL $4,2 Mrd. C
72 HDC HOLDINGS Co. Ltd. KR7012630000 🇰🇷 KR $683 Mio. C
73 Mah Sing Group Berhad MYL8583OO006 🇲🇾 MY $595 Mio. C
74 Poly Developments and Holdings Group Co. Ltd. CNE000001ND1 🇨🇳 CN $8,2 Mrd. C
75 Sobha Limited INE671H01015 🇮🇳 IN $1,6 Mrd. C
76 Airport Facilities Co. Ltd. JP3266050008 🇯🇵 JP $291 Mio. C
77 Shanghai Jinqiao Export Processing Zone Development Co.Ltd CNE000000404 🇨🇳 CN $1,5 Mrd. C
78 Matrix Concepts Holdings Berhad MYL5236OO004 🇲🇾 MY $550 Mio. C
79 Hemnet Group AB SE0015671995 🇸🇪 SE $869 Mio. C
80 GOLDCREST Co.Ltd. JP3306800008 🇯🇵 JP $681 Mio. C
81 Shanghai Waigaoqiao Free Trade Zone Group Co. Ltd. CNE000000438 🇨🇳 CN $1,7 Mrd. C
82 Country Garden Services Holdings Company Limited KYG2453A1085 🇭🇰 HK $2,1 Mrd. C
83 PT Ciputra Development Tbk ID1000115306 🇮🇩 ID $576 Mio. C
84 PT Summarecon Agung Tbk ID1000092406 🇮🇩 ID $247 Mio. C
85 Signatureglobal (India) Limited INE903U01023 🇮🇳 IN $1,1 Mrd. C
86 Onewo Inc. CNE100005K85 🇨🇳 CN $2,4 Mrd. C
87 Kennedy-Wilson Holdings Inc. US4893981070 🇺🇸 US $1,5 Mrd. D
88 Sky Harbour Group Corp US83085C1071 🇺🇸 US $763 Mio. D
89 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co. Ltd. CNE100002FC6 🇨🇳 CN $8,8 Mrd. D
90 TAG Immobilien AG DE0008303504 🇩🇪 DE $3,1 Mrd. D
91 Mahindra Lifespace Developers Limited INE813A01018 🇮🇳 IN $834 Mio. D
92 Poly Property Group Co. Limited HK0119000674 🇭🇰 HK $770 Mio. D
93 China Overseas Grand Oceans Group Limited HK0000065737 🇭🇰 HK $976 Mio. D
94 Atrium Ljungberg AB (publ) SE0024320832 🇸🇪 SE $1,7 Mrd. D
95 Brigade Enterprises Limited INE791I01019 🇮🇳 IN $1,7 Mrd. D
96 Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co. Ltd. CNE000000JX9 🇨🇳 CN $8,1 Mrd. D
97 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co. Ltd. CNE0000009S5 🇨🇳 CN $3,7 Mrd. D
98 Hopson Development Holdings Limited BMG4600H1198 🇭🇰 HK $1,3 Mrd. D
99 Yuexiu Property Company Limited HK0000745908 🇭🇰 HK $1,8 Mrd. D
100 PT Bumi Serpong Damai Tbk ID1000110802 🇮🇩 ID $632 Mio. D
101 UEM Sunrise Berhad MYL5148OO001 🇲🇾 MY $741 Mio. D
102 China Jinmao Holdings Group Limited HK0817039453 🇭🇰 HK $2,2 Mrd. D
103 Five Point Holdings LLC US33833Q1067 🇺🇸 US $368 Mio. D
104 Ashtrom Group Ltd. IL0011323156 🇮🇱 IL $2,4 Mrd. D
105 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.Ltd CNE100000BS5 🇨🇳 CN $3,6 Mrd. D
106 Dream Unlimited Corp. CA26153M5072 🇨🇦 CA $575 Mio. D
107 HMC Capital Limited AU0000058943 🇦🇺 AU $854 Mio. D
108 Shenzhen Investment Limited HK0604011236 🇭🇰 HK $715 Mio. D
109 Lumo Homes Plc FI4000312251 🇫🇮 FI $2,2 Mrd. D
110 Longfor Group Holdings Limited KYG5635P1090 🇨🇳 CN $5,3 Mrd. D
111 Sveafastigheter AB SE0022243812 🇸🇪 SE $644 Mio. D
112 Greentown China Holdings Limited KYG4100M1050 🇨🇳 CN $2,3 Mrd. D
113 Max Estates Limited INE03EI01018 🇮🇳 IN $720 Mio. D
114 Yanlord Land Group Limited SG1T57930854 🇸🇬 SG $965 Mio. D
115 Kee Tai Properties Co. Ltd. TW0002538006 🇹🇼 TW $138 Mio. D
116 Wharf (Holdings) Limited HK0004000045 🇭🇰 HK $7,3 Mrd. D
117 Deutsche Wohnen SE DE000A0HN5C6 🇩🇪 DE $8,9 Mrd. D
118 Valor Estate Limited INE879I01012 🇮🇳 IN $650 Mio. D
119 Grandjoy Holdings Group Co. Ltd. CNE000000BJ5 🇨🇳 CN $1,4 Mrd. D
120 Seazen Holdings Co. Ltd CNE100002BF8 🇨🇳 CN $3,4 Mrd. D
121 Altarea SCA FR0000033219 🇫🇷 FR $2,6 Mrd. D
122 Quzhou Xinan Development Co.Ltd. Class A CNE000000ZH8 🇨🇳 CN $3,7 Mrd. D
123 China Vanke Co. Ltd. CNE0000000T2 🇨🇳 CN $5,4 Mrd. D
124 Guangdong - Hong Kong Greater Bay Area Holdings Limited KYG4181B1196 🇨🇳 CN $1,4 Mrd. D
125 Zhuhai Huafa Properties Co.Ltd CNE000001GR5 🇨🇳 CN $673 Mio. D
126 Greenland Holdings Corporation Limited CNE000000388 🇨🇳 CN $2,6 Mrd. D
127 Seazen Group Limited KYG7956A1094 🇨🇳 CN $1,3 Mrd. D
128 Country Garden Holdings Company Limited KYG245241032 🇨🇳 CN $1,0 Mrd. D
129 Financial Street Holdings Co. Ltd. CNE000000KT5 🇨🇳 CN $1,1 Mrd. D
130 K. Wah International Holdings Limited BMG5321P1169 🇭🇰 HK $776 Mio. D
131 Gemdale Corporation CNE000001790 🇨🇳 CN $1,4 Mrd. D
132 China Enterprise Company Limited CNE000000B42 🇨🇳 CN $1,9 Mrd. D
133 Shui On Land Limited KYG811511131 🇨🇳 CN $475 Mio. D
134 Emaar The Economic City SA000A0KDVM8 🇸🇦 SA $1,4 Mrd. D
135 Sunac China Holdings Limited KYG8569A1067 🇨🇳 CN $879 Mio. D

Häufige Fragen zu Immobilienentwicklung-Aktien

Welche Immobilienentwicklung-Aktien gibt es?
Auf aktienscore.com werden aktuell 135 Immobilienentwicklung-Aktien mit aktivem Score geführt. Zu den größten Vertretern gehören Talaat, Sun, Emaar.
Welche Immobilienentwicklung-Aktie hat den besten Score?
Emaar Development PJSC hat aktuell den höchsten Composite-Score in der Branche Immobilienentwicklung. Der Score basiert auf einem 6-Faktor-Modell aus Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Größe.
Welche Immobilienentwicklung-Aktie hat die größte Marktkapitalisierung?
Talaat Moustafa Group Holding S.A.E. ist mit einer Marktkapitalisierung von $119,5 Mrd. das größte Unternehmen der Branche Immobilienentwicklung im aktienscore-Universum.
Wie wird der Immobilienentwicklung-Score berechnet?
Der Composite-Score wird aus sechs Z-Score-normalisierten Faktoren gebildet: Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Momentum, Stabilität und Unternehmensgröße. Jede Aktie wird täglich gegen ein globales Vergleichsuniversum bewertet und erhält einen Wert zwischen 0 und 100 (Verdict A+ bis D).
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