Branchenanalyse

Immobilienentwicklung Aktien

Immobilienentwickler kaufen Grundstücke, planen, bauen und verkaufen Wohn- und Gewerbeimmobilien – ein hochzyklisches, kapitalintensives Geschäftsmodell mit erheblichem Hebel auf Hauspreise, Zinsen und Genehmigungsverfahren.

159 Unternehmen
13.10.2026 Datenstand
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Über die Immobilienentwicklung-Branche

Im Gegensatz zu REITs, die Immobilien als Bestandshalter betreiben, fokussieren sich Entwickler auf das Drehscheibengeschäft: Land erwerben, Genehmigung beschaffen, bauen, verkaufen. Im Wohnungsbau sind das Unternehmen wie Vonovia (auch Bestandshalter), TAG Immobilien, Patrizia, Vinci Immobilier sowie chinesische Großentwickler wie China Vanke oder Country Garden – letztere stark in Schieflage seit der chinesischen Immobilienkrise 2021/22. In Gewerbeimmobilien aktiv sind Entwickler wie Brookfield Property Partners, Hochtief und Bouygues Construction.

Das Geschäftsmodell ist extrem zinssensitiv und kapitalintensiv: Entwickler arbeiten mit hohem Fremdkapitaleinsatz, lange Projektzyklen (3–7 Jahre), Vorfinanzierung von Bauprojekten. Steigende Zinsen treffen das Modell doppelt – Finanzierungskosten steigen UND Käufernachfrage sinkt. Die chinesische Entwicklerkrise zeigt eindrucksvoll, was passiert, wenn beide Faktoren gleichzeitig kippen: Country Garden, Evergrande und Sunac haben hunderte Milliarden Euro Schulden teilweise restrukturieren müssen.

Strukturelle Wachstumstreiber sind Wohnraumknappheit in Metropolregionen (Berlin, Wien, London, San Francisco), demografisches Wachstum und Urbanisierung in Schwellenländern. Risiken sind Genehmigungsverzögerungen (in Deutschland bis zu 7 Jahre für größere Projekte), Baukostensteigerungen, Zinszyklus und – speziell in China – die Gefahr eines mehrjährigen Marktstillstands.

Alle Immobilienentwicklung-Aktien

# Aktie Land Marktkapitalisierung
1 Sun Hung Kai Properties Limited HK0016000132 🇭🇰 HK $40,2 Mrd.
2 China Resources Land Limited KYG2108Y1052 🇭🇰 HK $27,7 Mrd.
3 Emaar Properties PJSC AEE000301011 🇦🇪 AE $27,3 Mrd.
4 CK Asset Holdings Limited KYG2177B1014 🇭🇰 HK $20,2 Mrd.
5 China Overseas Land & Investment Ltd. HK0688002218 🇭🇰 HK $18,5 Mrd.
6 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. JP3409000001 🇯🇵 JP $17,9 Mrd.
7 Swire Properties Limited HK0000063609 🇭🇰 HK $17,9 Mrd.
8 Hongkong Land Holdings Limited BMG4587L1090 🇸🇬 SG $17,3 Mrd.
9 Daiwa House Industry Co., Ltd. JP3505000004 🇯🇵 JP $16,9 Mrd.
10 Emaar Development PJSC AEE001901017 🇦🇪 AE $13,9 Mrd.
11 Sino Land Company Limited HK0083000502 🇭🇰 HK $12,7 Mrd.
12 Klépierre S.A. FR0000121964 🇫🇷 FR $11,3 Mrd.
13 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. CNE100002FC6 🇨🇳 CN $10,4 Mrd.
14 Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd. CNE000001ND1 🇨🇳 CN $10,1 Mrd.
15 Central Pattana Public Company Limited TH0481B10Z00 🇹🇭 TH $8,3 Mrd.
16 Iguatemi S.A. BRIGTICDAM16 🇧🇷 BR $8,2 Mrd.
17 Hulic Co., Ltd. JP3360800001 🇯🇵 JP $8,0 Mrd.
18 PSP Swiss Property AG CH0018294154 🇨🇭 CH $7,9 Mrd.
19 Wharf (Holdings) Limited HK0004000045 🇭🇰 HK $7,5 Mrd.
20 China Vanke Co., Ltd. CNE0000000T2 🇨🇳 CN $7,2 Mrd.
21 Ctp N.V. NL00150006R6 🇳🇱 NL $6,7 Mrd.
22 Deutsche Wohnen SE DE000A0HN5C6 🇩🇪 DE $6,6 Mrd.
23 Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. CNE000000JX9 🇨🇳 CN $6,5 Mrd.
24 Umm Al Qura for Development and Construction Co. SA169G7I3IH8 🇸🇦 SA $6,2 Mrd.
25 Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co., Ltd. CNE0000009S5 🇨🇳 CN $6,0 Mrd.
26 Castellum AB (publ) SE0000379190 🇸🇪 SE $5,4 Mrd.
27 Dar Al Arkan Real Estate Development Company SA11U0S23612 🇸🇦 SA $5,4 Mrd.
28 UOL Group Limited SG1S83002349 🇸🇬 SG $5,3 Mrd.
29 Fastighets AB Balder (publ) SE0017832488 🇸🇪 SE $5,2 Mrd.
30 City Developments Limited SG1R89002252 🇸🇬 SG $5,0 Mrd.
31 AB Sagax (publ) SE0005127818 🇸🇪 SE $4,9 Mrd.
32 Hangzhou Binjiang Real Estate Group Co.,Ltd CNE100000BS5 🇨🇳 CN $4,7 Mrd.
33 Longfor Group Holdings Limited KYG5635P1090 🇨🇳 CN $4,7 Mrd.
34 Nomura Real Estate Holdings, Inc. JP3762900003 🇯🇵 JP $4,6 Mrd.
35 IOI Properties Group Berhad MYL5249OO007 🇲🇾 MY $4,5 Mrd.
36 Howard Hughes Holdings Inc. US44267T1025 🇺🇸 US $4,4 Mrd.
37 Hang Lung Properties Limited HK0101000591 🇭🇰 HK $4,4 Mrd.
38 Seazen Holdings Co., Ltd CNE100002BF8 🇨🇳 CN $4,3 Mrd.
39 Makkah Construction & Development Company SA0007879659 🇸🇦 SA $4,1 Mrd.
40 Cencosud Shopping S.A. CL0002941178 🇨🇱 CL $3,9 Mrd.
41 Allreal Holding AG CH0008837566 🇨🇭 CH $3,7 Mrd.
42 C&D International Investment Group Limited KYG3165D1097 🇭🇰 HK $3,7 Mrd.
43 The St. Joe Company US7901481009 🇺🇸 US $3,7 Mrd.
44 Quzhou Xin'an Development Co.,Ltd. Class A CNE000000ZH8 🇨🇳 CN $3,6 Mrd.
45 Parque Arauco S.A. CLP763281068 🇨🇱 CL $3,4 Mrd.
46 Kerry Properties Limited BMG524401079 🇭🇰 HK $3,3 Mrd.
47 Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. MX01VE0M0003 🇲🇽 MX $3,1 Mrd.
48 Greenland Holdings Corporation Limited CNE000000388 🇨🇳 CN $3,1 Mrd.
49 Mobimo Holding AG CH0011108872 🇨🇭 CH $2,9 Mrd.
50 Asset World Corp Public Company Limited TH9436010R15 🇹🇭 TH $2,9 Mrd.
51 Mivne Real Estate (K.D) Ltd IL0002260193 🇮🇱 IL $2,8 Mrd.
52 Hilton Grand Vacations Inc. US43283X1054 🇺🇸 US $2,7 Mrd.
53 Highwealth Construction Corp. TW0002542008 🇹🇼 TW $2,6 Mrd.
54 Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações BRCYREACNOR7 🇧🇷 BR $2,6 Mrd.
55 Gav-Yam Lands Corp. Ltd IL0007590198 🇮🇱 IL $2,6 Mrd.
56 China Jinmao Holdings Group Limited HK0817039453 🇨🇳 CN $2,2 Mrd.
57 Emaar The Economic City SA000A0KDVM8 🇸🇦 SA $2,2 Mrd.
58 China Enterprise Company Limited CNE000000B42 🇨🇳 CN $2,2 Mrd.
59 TAG Immobilien AG DE0008303504 🇩🇪 DE $2,2 Mrd.
60 CA Immobilien Anlagen AG AT0000641352 🇦🇹 AT $2,2 Mrd.
61 Wallenstam AB (publ) SE0017780133 🇸🇪 SE $2,2 Mrd.
62 Hang Lung Group Limited HK0010000088 🇭🇰 HK $2,1 Mrd.
63 Cury Construtora e Incorporadora S.A. BRCURYACNOR3 🇧🇷 BR $2,1 Mrd.
64 Greater Bay Area AI Computing Tech Co., Ltd. KYG4181B1196 🇨🇳 CN $2,1 Mrd.
65 Sime Darby Property Berhad MYL5288OO005 🇲🇾 MY $2,1 Mrd.
66 Hysan Development Company Limited HK0014000126 🇭🇰 HK $2,1 Mrd.
67 Leopalace21 Corporation JP3167500002 🇯🇵 JP $2,0 Mrd.
68 Altarea SCA FR0000033219 🇫🇷 FR $2,0 Mrd.
69 Greentown China Holdings Limited KYG4100M1050 🇨🇳 CN $2,0 Mrd.
70 Hufvudstaden AB (publ) SE0000170375 🇸🇪 SE $2,0 Mrd.
71 Argan S.A. FR0010481960 🇫🇷 FR $2,0 Mrd.
72 Shanghai Waigaoqiao Free Trade Zone Group Co., Ltd. CNE000000438 🇨🇳 CN $1,9 Mrd.
73 JHSF Participações S.A. BRJHSFACNOR2 🇧🇷 BR $1,9 Mrd.
74 Poly Property Services Co., Ltd. CNE100003PV3 🇨🇳 CN $1,9 Mrd.
75 Ashtrom Group Ltd. IL0011323156 🇮🇱 IL $1,9 Mrd.
76 Neinor Homes, S.A. ES0105251005 🇪🇸 ES $1,8 Mrd.
77 Metrovacesa S.A. ES0105122024 🇪🇸 ES $1,8 Mrd.
78 Arabian Centres Company SA14QG523GH3 🇸🇦 SA $1,8 Mrd.
79 Yuexiu Property Company Limited HK0000745908 🇭🇰 HK $1,7 Mrd.
80 Gemdale Corporation CNE000001790 🇨🇳 CN $1,7 Mrd.
81 Intershop Holding AG CH1338987303 🇨🇭 CH $1,7 Mrd.
82 Shanghai Jinqiao Export Processing Zone Development Co.,Ltd CNE000000404 🇨🇳 CN $1,6 Mrd.
83 Sunac China Holdings Limited KYG8569A1067 🇨🇳 CN $1,6 Mrd.
84 Grandjoy Holdings Group Co., Ltd. CNE000000BJ5 🇨🇳 CN $1,5 Mrd.
85 Eco World Development Group Berhad MYL8206OO004 🇲🇾 MY $1,5 Mrd.
86 Farglory Land Development Co., Ltd. TW0005522007 🇹🇼 TW $1,5 Mrd.
87 Aura Investments Ltd. IL0003730194 🇮🇱 IL $1,5 Mrd.
88 China Overseas Grand Oceans Group Limited HK0000065737 🇭🇰 HK $1,5 Mrd.
89 NP3 Fastigheter AB (publ) SE0006342333 🇸🇪 SE $1,3 Mrd.
90 Israel Canada (T.R) Ltd IL0004340191 🇮🇱 IL $1,3 Mrd.
91 Atrium Ljungberg AB (publ) SE0024320832 🇸🇪 SE $1,3 Mrd.
92 Grand City Properties S.A. LU0775917882 🇩🇪 DE $1,3 Mrd.
93 Seazen Group Limited KYG7956A1094 🇨🇳 CN $1,3 Mrd.
94 Forestar Group Inc. US3462321015 🇺🇸 US $1,3 Mrd.
95 Direcional Engenharia S.A. BRDIRRACNOR0 🇧🇷 BR $1,3 Mrd.
96 Ronesans Gayrimenkul Yatirim A.S. TRERSGY00036 🇹🇷 TR $1,3 Mrd.
97 OSK Holdings Berhad MYL5053OO003 🇲🇾 MY $1,3 Mrd.
98 Sakura Development Co.,Ltd TW0002539004 🇹🇼 TW $1,3 Mrd.
99 Land and Houses Public Company Limited TH0143010R16 🇹🇭 TH $1,2 Mrd.
100 Isras Investment Company Ltd IL0006130343 🇮🇱 IL $1,2 Mrd.
101 GemLife Group Ltd AU0000402562 🇦🇺 AU $1,2 Mrd.
102 LAMDA Development S.A. GRS245213004 🇬🇷 GR $1,1 Mrd.
103 Retal Urban Development Company SA15J1S23H17 🇸🇦 SA $1,1 Mrd.
104 Develia S.A. PLLCCRP00017 🇵🇱 PL $1,1 Mrd.
105 Country Garden Holdings Company Limited KYG245241032 🇨🇳 CN $1,1 Mrd.
106 EZTEC Empreendimentos e Participações S.A. BREZTCACNOR0 🇧🇷 BR $1,1 Mrd.
107 Lighthouse Properties plc MU0461N00015 🇿🇦 ZA $1,0 Mrd.
108 Cibus Nordic Real Estate AB (publ) SE0010832204 🇸🇪 SE $969 Mio.
109 Huaku Development Co., Ltd. TW0002548005 🇹🇼 TW $965 Mio.
110 Run Long Construction Co., Ltd. TW0001808004 🇹🇼 TW $911 Mio.
111 S P Setia Berhad MYL8664OO004 🇲🇾 MY $889 Mio.
112 Supalai Public Company Limited TH0371010R13 🇹🇭 TH $883 Mio.
113 Token Corporation JP3590900001 🇯🇵 JP $878 Mio.
114 HMC Capital Limited AU0000058943 🇦🇺 AU $861 Mio.
115 HDC HOLDINGS Co. Ltd. KR7012630000 🇰🇷 KR $843 Mio.
116 Africa Israel Residences Ltd IL0010979487 🇮🇱 IL $829 Mio.
117 K. Wah International Holdings Limited BMG5321P1169 🇭🇰 HK $775 Mio.
118 Sun Frontier Fudousan Co., Ltd. JP3336950005 🇯🇵 JP $769 Mio.
119 Yanlord Land Group Limited SG1T57930854 🇸🇬 SG $769 Mio.
120 Construtora Tenda S.A. BRTENDACNOR4 🇧🇷 BR $757 Mio.
121 AP (Thailand) Public Company Limited TH0308010R15 🇹🇭 TH $750 Mio.
122 Cathay Real Estate Development Co.,Ltd. TW0002501004 🇹🇼 TW $750 Mio.
123 Prashkovsky Investments and Construction Ltd. IL0011021289 🇮🇱 IL $743 Mio.
124 United Development Company Q.P.S.C. QA000A0KD6M9 🇶🇦 QA $728 Mio.
125 Sky Harbour Group Corp US83085C1071 🇺🇸 US $720 Mio.
126 Chong Hong Construction Co., Ltd. TW0005534002 🇹🇼 TW $713 Mio.
127 Shenzhen Investment Limited HK0604011236 🇭🇰 HK $697 Mio.
128 Union Properties Public Joint Stock Company AEU000101011 🇦🇪 AE $693 Mio.
129 Da-Li Development Co.,Ltd. TW0006177009 🇹🇼 TW $679 Mio.
130 Moura Dubeux Engenharia S.A. BRMDNEACNOR9 🇧🇷 BR $677 Mio.
131 NIPPON KANZAI Holdings Co., Ltd. JP3695010003 🇯🇵 JP $650 Mio.
132 ES-CON JAPAN Ltd. JP3688330004 🇯🇵 JP $636 Mio.
133 PT Bumi Serpong Damai Tbk ID1000110802 🇮🇩 ID $632 Mio.
134 Hemnet Group AB SE0015671995 🇸🇪 SE $625 Mio.
135 UEM Sunrise Berhad MYL5148OO001 🇲🇾 MY $618 Mio.
136 Poly Property Group Co., Limited HK0119000674 🇭🇰 HK $616 Mio.
137 Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) SE0011844091 🇸🇪 SE $613 Mio.
138 GOLDCREST Co.,Ltd. JP3306800008 🇯🇵 JP $612 Mio.
139 Mah Sing Group Berhad MYL8583OO006 🇲🇾 MY $598 Mio.
140 Keihanshin Building Co., Ltd. JP3279000008 🇯🇵 JP $568 Mio.
141 PT Ciputra Development Tbk ID1000115306 🇮🇩 ID $566 Mio.
142 Land Development of Nimrodi Group Ltd IL0006120104 🇮🇱 IL $523 Mio.
143 Matrix Concepts Holdings Berhad MYL5236OO004 🇲🇾 MY $500 Mio.
144 Eslead Corporation JP3688350002 🇯🇵 JP $481 Mio.
145 Dream Unlimited Corp. CA26153M5072 🇨🇦 CA $476 Mio.
146 Shui On Land Limited KYG811511131 🇨🇳 CN $429 Mio.
147 Cedar Woods Properties Limited AU000000CWP1 🇦🇺 AU $363 Mio.
148 Heba Fastighets AB (publ) SE0017911480 🇸🇪 SE $358 Mio.
149 Mirarth Holdings, Inc. JP3460800000 🇯🇵 JP $353 Mio.
150 Five Point Holdings, LLC US33833Q1067 🇺🇸 US $318 Mio.
151 Advancetek Enterprise Co.,Ltd. TW0001442002 🇹🇼 TW $306 Mio.
152 Maui Land & Pineapple Company, Inc. US5773451019 🇺🇸 US $295 Mio.
153 Nexity S.A. FR0010112524 🇫🇷 FR $288 Mio.
154 Hung Sheng Construction Co., Ltd. TW0002534005 🇹🇼 TW $247 Mio.
155 PT Summarecon Agung Tbk ID1000092406 🇮🇩 ID $220 Mio.
156 Kuo Yang Construction Co.,Ltd TW0002505005 🇹🇼 TW $202 Mio.
157 Hong Pu Real Estate Development Co., Ltd. TW0002536000 🇹🇼 TW $195 Mio.
158 Kuyas Yatirim A.S. TREKYAS00018 🇹🇷 TR $174 Mio.
159 Dap Gayrimenkul Gelistirme As TREDAPG00032 🇹🇷 TR $169 Mio.

Häufige Fragen zu Immobilienentwicklung-Aktien

Welche Immobilienentwicklung-Aktien gibt es?
Auf aktienscore.com werden aktuell 159 Immobilienentwicklung-Aktien geführt. Zu den größten Vertretern gehören Sun, China, Emaar.
Welche Immobilienentwicklung-Aktie hat die größte Marktkapitalisierung?
Sun Hung Kai Properties Limited ist mit einer Marktkapitalisierung von $40,2 Mrd. das größte Unternehmen der Branche Immobilienentwicklung im aktienscore-Universum.
Wie werden Immobilienentwicklung-Aktien auf aktienscore.com eingeordnet?
Jede Aktie erhält sieben Faktor-Scores von 0 bis 100: Value, Qualität, Momentum, Dividende, Low Volatility, Wachstum und Größe. Jeder Score zeigt den Rang der Aktie unter allen Aktien des globalen Weltmarkts. Daraus ergeben sich Stärken, Schwächen und der Anlagestil, die auf der Seite jeder Aktie stehen.
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